土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 22.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 5件 | 7.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 32件 | 28.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 73件 | 24.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 74件 | 7.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
葛城市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
葛城市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
24.0万円/坪
公開取引 37件
5年間中央値（2021〜2025年）18.0万円/坪
前年比+9.1%2024年 22.0万円/坪5年変化+84.6%2021年 13.0万円/坪
30坪換算の土地価格
720万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引37件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：32町・7駅圏
葛城市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している38自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
葛城市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年24.0万円/坪37件の公開取引37件› | ||
| 2024年22.0万円/坪31件の公開取引31件› | ||
| 2023年17.0万円/坪30件の公開取引30件› | ||
| 2022年20.5万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2021年13.0万円/坪55件の公開取引55件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引185件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値24.0万円/坪
2025年 地価公示中央値16.2万円/坪
数値差+7.8万円/坪（+48.5%）
地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある32町中 32町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 八川葛城市 | 32.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +47.1%参考2021 4件 → 2025 2件 | 975万円 | 2件2025年最新 |
| 2 尺土葛城市 | 31.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 930万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 加守葛城市 | 27.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%参考2024 1件 → 2025 5件 | 810万円 | 5件2025年最新 |
| 4 北道穗葛城市 | 26.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +28.6%参考2021 5件 → 2025 1件 | 780万円 | 1件2025年最新 |
| 5 新町葛城市 | 25.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -11.1%参考2022 1件 → 2024 1件 | 765万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 笛堂葛城市 | 25.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +125.0%参考2021 3件 → 2025 2件 | 750万円 | 2件2025年最新 |
| 7 當麻葛城市 | 25.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%参考2021 3件 → 2024 1件 | 750万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 竹内葛城市 | 25.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -5.0%参考2022 1件 → 2025 2件 | 750万円 | 2件2025年最新 |
| 9 西室葛城市 | 24.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +53.6%参考2022 2件 → 2025 2件 | 735万円 | 2件2025年最新 |
| 10 北花内葛城市 | 24.0万円/坪2025 · 4件 | +37.1%参考2021 2件 → 2025 4件 | 720万円 | 4件2025年最新 |
| 11 新庄葛城市 | 23.0万円/坪2020–2022 · 3件 | -6.5%参考2021 1件 → 2022 2件 | 690万円 | 2件2022年3年前 |
| 12 疋田葛城市 | 22.0万円/坪2025 · 4件 | +340.0%2021 11件 → 2025 4件 | 660万円 | 4件2025年最新 |
| 13 葛木葛城市 | 22.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +76.5%参考2021 2件 → 2025 2件 | 660万円 | 2件2025年最新 |
| 14 林堂葛城市 | 21.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +66.0%参考2021 2件 → 2025 2件 | 630万円 | 2件2025年最新 |
| 15 新在家葛城市 | 17.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 510万円 | 1件2021年4年前 |
| 16 辨之庄葛城市 | 16.9万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 506万円 | 2件2021年4年前 |
| 17 西辻葛城市 | 16.0万円/坪2021–2023 · 4件 | -20.0%参考2021 2件 → 2023 2件 | 480万円 | 2件2023年2年前 |
| 18 木戸葛城市 | 15.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 450万円 | 1件2021年4年前 |
| 19 南花内葛城市 | 15.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -69.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 20 長尾葛城市 | 14.0万円/坪2025 · 5件 | -46.2%参考2021 2件 → 2025 5件 | 420万円 | 5件2025年最新 |
| 21 忍海葛城市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +97.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 22 太田葛城市 | 13.2万円/坪2021–2023 · 2件 | -68.5%参考2022 1件 → 2023 1件 | 395万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 今在家葛城市 | 12.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 360万円 | 1件2021年4年前 |
| 24 東室葛城市 | 10.0万円/坪2022–2024 · 7件 | -52.3%参考2021 2件 → 2024 1件 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 柿本葛城市 | 10.0万円/坪2021–2023 · 4件 | -86.6%参考2021 1件 → 2023 2件 | 300万円 | 2件2023年2年前 |
| 26 南道穗葛城市 | 10.0万円/坪2025 · 3件 | -44.4%参考2021 2件 → 2025 3件 | 300万円 | 3件2025年最新 |
| 27 兵家葛城市 | 7.2万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2021 3件 | 216万円 | 3件2021年4年前 |
| 28 新村葛城市 | 6.5万円/坪2024 · 3件 | -13.3%参考2021 2件 → 2024 3件 | 195万円 | 3件2024年1年前 |
| 29 染野葛城市 | 4.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -33.3%参考2023 1件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 30 山口葛城市 | 2.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 63万円 | 1件2021年4年前 |
| 31 笛吹葛城市 | 1.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 51万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 大畑葛城市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 22万円 | 1件2024年1年前 |
1八川葛城市 · 2025年32.5万円/坪公開取引 2件›2尺土葛城市 · 2023年31.0万円/坪公開取引 1件›3加守葛城市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 5件›4北道穗葛城市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件›5新町葛城市 · 2024年25.5万円/坪公開取引 1件›6笛堂葛城市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 2件›7當麻葛城市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 1件›8竹内葛城市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 2件›9西室葛城市 · 2025年24.5万円/坪公開取引 2件›10北花内葛城市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 4件›11新庄葛城市 · 2022年23.0万円/坪公開取引 2件›12疋田葛城市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 4件›13葛木葛城市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 2件›14林堂葛城市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 2件›15新在家葛城市 · 2021年17.0万円/坪公開取引 1件›16辨之庄葛城市 · 2021年16.9万円/坪公開取引 2件›17西辻葛城市 · 2023年16.0万円/坪公開取引 2件›18木戸葛城市 · 2021年15.0万円/坪公開取引 1件›19南花内葛城市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›20長尾葛城市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 5件›21忍海葛城市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›22太田葛城市 · 2023年13.2万円/坪公開取引 1件›23今在家葛城市 · 2021年12.0万円/坪公開取引 1件›24東室葛城市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›25柿本葛城市 · 2023年10.0万円/坪公開取引 2件›26南道穗葛城市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 3件›27兵家葛城市 · 2021年7.2万円/坪公開取引 3件›28新村葛城市 · 2024年6.5万円/坪公開取引 3件›29染野葛城市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›30山口葛城市 · 2021年2.1万円/坪公開取引 1件›31笛吹葛城市 · 2024年1.7万円/坪公開取引 1件›32大畑葛城市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 6件 | 11.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 1件 | 20.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 98件 | 10.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 45件 | 25.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 15件 | 32.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 11件 | 21.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 9件 | 23.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引185件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 八川 | 165.0㎡ | 1,900万円 | 38.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 八川 | 150.0㎡ | 1,700万円 | 37.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 笛堂 | 200.0㎡ | 1,500万円 | 25.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 北花内 | 220.0㎡ | 1,500万円 | 24.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 林堂 | 240.0㎡ | 1,400万円 | 20.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 疋田 | 250.0㎡ | 1,200万円 | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 葛木 | 130.0㎡ | 900万円 | 23.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 疋田 | 90.0㎡ | 200万円 | 7.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 長尾 | 230.0㎡ | 2,400万円 | 34.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 笛堂 | 200.0㎡ | 1,800万円 | 29.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 北花内 | 220.0㎡ | 1,700万円 | 26.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 北花内 | 200.0㎡ | 1,400万円 | 23.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 疋田 | 140.0㎡ | 1,200万円 | 27.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 竹内 | 135.0㎡ | 1,200万円 | 29.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 長尾 | 175.0㎡ | 850万円 | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 林堂 | 400.0㎡ | 2,700万円 | 22.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 竹内 | 200.0㎡ | 1,700万円 | 28.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 北道穗 | 200.0㎡ | 1,600万円 | 27.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 疋田 | 175.0㎡ | 1,600万円 | 29.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 加守 | 175.0㎡ | 1,500万円 | 28.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
全37件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。