土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 0.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 4件 | 19.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 37件 | 23.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 24件 | 11.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
河合町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
河合町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
15.0万円/坪
公開取引 10件
5年間中央値（2021〜2025年）20.0万円/坪
前年比-21.1%2024年 19.0万円/坪5年変化-33.3%2021年 22.5万円/坪
30坪換算の土地価格
450万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引10件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：10町・3駅圏
河合町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している38自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
河合町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年15.0万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2024年19.0万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2023年22.0万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2022年9.8万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2021年22.5万円/坪16件の公開取引16件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
20.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引66件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値15.0万円/坪
2025年 地価公示中央値19.8万円/坪
数値差−4.8万円/坪（−24.2%）
地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある10町中 10町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 星和台河合町 | 27.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -20.0%参考2021 3件 → 2025 2件 | 810万円 | 2件2025年最新 |
| 2 大字穴闇河合町 | 22.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -30.7%参考2022 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 3 中山台河合町 | 22.0万円/坪2023 · 3件 | -17.0%参考2021 2件 → 2023 3件 | 660万円 | 3件2023年2年前 |
| 4 高塚台河合町 | 22.0万円/坪2025 · 3件 | -18.5%参考2021 1件 → 2025 3件 | 660万円 | 3件2025年最新 |
| 5 広瀬台河合町 | 20.0万円/坪2021–2024 · 5件 | -18.2%参考2021 3件 → 2024 1件 | 600万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 池部河合町 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +26.1%参考2021 2件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 7 泉台河合町 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +79.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 8 大字川合河合町 | 7.3万円/坪2022–2024 · 8件 | -69.1%参考2021 1件 → 2024 2件 | 218万円 | 2件2024年1年前 |
| 9 大字佐味田河合町 | 1.8万円/坪2021–2025 · 5件 | +57.9%参考2021 2件 → 2025 2件 | 54万円 | 2件2025年最新 |
| 10 大字大輪田河合町 | 1.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
1星和台河合町 · 2025年27.0万円/坪公開取引 2件›2大字穴闇河合町 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件›3中山台河合町 · 2023年22.0万円/坪公開取引 3件›4高塚台河合町 · 2025年22.0万円/坪公開取引 3件›5広瀬台河合町 · 2024年20.0万円/坪公開取引 1件›6池部河合町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›7泉台河合町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›8大字川合河合町 · 2024年7.3万円/坪公開取引 2件›9大字佐味田河合町 · 2025年1.8万円/坪公開取引 2件›10大字大輪田河合町 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準工業地域 | 1件 | 14.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 8件 | 1.8万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 34件 | 22.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 23件 | 16.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引66件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 泉台 | 200.0㎡ | 950万円 | 15.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字佐味田 | 350.0㎡ | 180万円 | 1.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字佐味田 | 310.0㎡ | 160万円 | 1.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 星和台 | 240.0㎡ | 1,800万円 | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 星和台 | 330.0㎡ | 1,500万円 | 15.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 高塚台 | 195.0㎡ | 1,400万円 | 24.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 高塚台 | 190.0㎡ | 1,300万円 | 22.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 高塚台 | 195.0㎡ | 870万円 | 15.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 池部 | 145.0㎡ | 1,300万円 | 29.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字穴闇 | 400.0㎡ | 1,200万円 | 9.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
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