国土交通省 公開取引データ

広陵町の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

広陵町全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
19.0万円/坪
公開取引 23件
5年間中央値(2021〜2025年)13.0万円/坪
前年比+18.8%2024年 16.0万円/坪5年変化+95.9%2021年 9.7万円/坪
30坪換算の土地価格
570万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引23件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:23町・1駅圏

広陵町と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している38自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

広陵町全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引211件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値19.0万円/坪
2025年 地価公示中央値13.5万円/坪
数値差+5.5万円/坪(+40.7%)

地価公示中央値は8地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

1駅中 1駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある23町中 23町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 みささぎ台広陵町36.5万円/坪2021–2022 · 2件-17.5%参考2021 1件 → 2022 1件1,095万円1件2022年3年前
2 馬見中広陵町34.0万円/坪2023 · 3件-24.4%2022 3件 → 2023 3件1,020万円3件2023年2年前
3 馬見北広陵町28.0万円/坪2021–2025 · 5件-23.5%参考2021 3件 → 2025 1件840万円1件2025年最新
4 馬見南広陵町27.0万円/坪2022–2024 · 4件-2.9%参考2021 1件 → 2024 2件810万円2件2024年1年前
5 大字沢広陵町24.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件720万円2件2025年最新
6 大字疋相広陵町21.0万円/坪2023–2025 · 5件-15.9%参考2021 2件 → 2025 2件630万円2件2025年最新
7 大字三吉広陵町21.0万円/坪2025 · 3件+377.3%2021 12件 → 2025 3件630万円3件2025年最新
8 大字南郷広陵町20.5万円/坪2023–2025 · 14件-79.4%参考2021 5件 → 2025 1件615万円1件2025年最新
9 大字大塚広陵町19.5万円/坪2021–2023 · 4件+162.5%参考2021 1件 → 2023 1件585万円1件2023年2年前
10 大字安部広陵町19.0万円/坪2025 · 3件+31.0%2021 4件 → 2025 3件570万円3件2025年最新
11 大字大野広陵町17.5万円/坪2021–2025 · 8件+1113.1%参考2021 2件 → 2025 2件525万円2件2025年最新
12 大字萱野広陵町16.0万円/坪2023–2025 · 3件+21.4%参考2021 4件 → 2025 2件480万円2件2025年最新
13 大字中広陵町16.0万円/坪2023–2025 · 11件+9.7%参考2021 3件 → 2025 2件480万円2件2025年最新
14 大字平尾広陵町14.5万円/坪2023–2025 · 4件-89.3%参考2021 7件 → 2025 1件435万円1件2025年最新
15 大字笠広陵町14.0万円/坪2021–2025 · 5件-70.5%参考2021 3件 → 2025 1件420万円1件2025年最新
16 大字古寺広陵町14.0万円/坪2021–2025 · 3件+223.1%参考2022 1件 → 2025 1件420万円1件2025年最新
17 大字弁財天広陵町12.0万円/坪2024 · 5件+55.8%2021 6件 → 2024 5件360万円5件2024年1年前
18 大字広瀬広陵町12.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件360万円1件2022年3年前
19 大字的場広陵町12.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件360万円1件2021年4年前
20 大字南広陵町9.9万円/坪2023–2025 · 6件-3.4%参考2021 14件 → 2025 1件296万円1件2025年最新
21 大字寺戸広陵町9.1万円/坪2023–2025 · 3件+14.9%参考2023 2件 → 2025 1件273万円1件2025年最新
22 大字百済広陵町7.8万円/坪2021–2023 · 3件-62.1%参考2021 1件 → 2023 2件234万円2件2023年2年前
23 大字大場広陵町3.9万円/坪2023 · 3件-13.3%2021 7件 → 2023 3件117万円3件2023年2年前
1みささぎ台広陵町 · 2022年36.5万円/坪公開取引 1件2馬見中広陵町 · 2023年34.0万円/坪公開取引 3件3馬見北広陵町 · 2025年28.0万円/坪公開取引 1件4馬見南広陵町 · 2024年27.0万円/坪公開取引 2件5大字沢広陵町 · 2025年24.0万円/坪公開取引 2件6大字疋相広陵町 · 2025年21.0万円/坪公開取引 2件7大字三吉広陵町 · 2025年21.0万円/坪公開取引 3件8大字南郷広陵町 · 2025年20.5万円/坪公開取引 1件9大字大塚広陵町 · 2023年19.5万円/坪公開取引 1件10大字安部広陵町 · 2025年19.0万円/坪公開取引 3件11大字大野広陵町 · 2025年17.5万円/坪公開取引 2件12大字萱野広陵町 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件13大字中広陵町 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件14大字平尾広陵町 · 2025年14.5万円/坪公開取引 1件15大字笠広陵町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件16大字古寺広陵町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件17大字弁財天広陵町 · 2024年12.0万円/坪公開取引 5件18大字広瀬広陵町 · 2022年12.0万円/坪公開取引 1件19大字的場広陵町 · 2021年12.0万円/坪公開取引 1件20大字南広陵町 · 2025年9.9万円/坪公開取引 1件21大字寺戸広陵町 · 2025年9.1万円/坪公開取引 1件22大字百済広陵町 · 2023年7.8万円/坪公開取引 2件23大字大場広陵町 · 2023年3.9万円/坪公開取引 3件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満2件27.0万円/坪
50〜100㎡9件7.8万円/坪
100〜165㎡24件11.0万円/坪
165〜300㎡79件21.0万円/坪
300㎡以上97件8.8万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域2件20.5万円/坪
近隣商業地域4件13.5万円/坪
準工業地域50件10.0万円/坪
市街化調整区域101件10.0万円/坪
住宅1件6.5万円/坪
第1種中高層住居専用地域28件28.0万円/坪
第1種住居地域25件16.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引211件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10大字疋相450.0㎡2,900万円21.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大字安部610.0㎡2,700万円15.0万円/坪市街化調整区域
2025-10大字沢200.0㎡1,500万円24.0万円/坪市街化調整区域
2025-10大字大野200.0㎡1,500万円24.0万円/坪市街化調整区域
2025-10大字三吉200.0㎡1,300万円21.0万円/坪市街化調整区域
2025-10大字平尾155.0㎡70万円1.5万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07大字大野1200.0㎡18,000万円50.0万円/坪市街化調整区域
2025-07大字中400.0㎡2,000万円16.0万円/坪準工業地域
2025-07大字三吉200.0㎡1,500万円25.0万円/坪市街化調整区域
2025-07大字古寺210.0㎡1,300万円21.0万円/坪市街化調整区域
2025-07大字三吉105.0㎡410万円13.0万円/坪第1種住居地域
2025-07大字南郷280.0㎡300万円3.5万円/坪市街化調整区域
2025-04馬見北250.0㎡2,000万円26.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-04大字安部300.0㎡1,700万円19.0万円/坪市街化調整区域
2025-04大字安部200.0㎡1,500万円24.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-04大字萱野200.0㎡1,300万円21.0万円/坪市街化調整区域
2025-04大字中400.0㎡400万円3.3万円/坪市街化調整区域
2025-01大字沢200.0㎡1,500万円24.0万円/坪市街化調整区域
2025-01大字疋相210.0㎡1,000万円16.0万円/坪準工業地域
2025-01大字萱野250.0㎡1,000万円13.0万円/坪市街化調整区域

全23件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
34,879人
世帯数
14,190世帯
変化人口世帯数
2025年中-141前年比 -0.40%+73前年比 +0.52%
5年間-1462021年比 -0.42%+7912021年比 +5.90%

2025年中の変化

人口
-141人前年比 -0.40%
世帯数
+73世帯前年比 +0.52%

5年間の変化

人口
-146人2021年比 -0.42%
世帯数
+791世帯2021年比 +5.90%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-153
社会増減
+12

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳14.1%4,932人11.0%+3.1pt
15〜24歳9.9%3,460人9.6%+0.3pt
25〜44歳20.3%7,088人22.2%-1.9pt
45〜64歳27.8%9,708人28.2%-0.3pt
65〜74歳12.1%4,237人12.0%+0.2pt
75歳以上15.6%5,454人17.1%-1.4pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満4.5%5.9%-1.4pt
100〜200万円未満9.0%13.5%-4.5pt
200〜300万円未満12.9%16.2%-3.4pt
300〜400万円未満15.0%14.8%+0.2pt
400〜500万円未満13.4%12.1%+1.3pt
500〜700万円未満18.4%16.5%+1.9pt
700〜1,000万円未満14.9%12.8%+2.1pt
1,000〜1,500万円未満8.0%6.0%+2.0pt
1,500万円以上4.0%2.1%+1.9pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 3.2%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4