土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5件 | 23.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 18件 | 11.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 93件 | 32.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 123件 | 28.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 118件 | 11.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
橿原市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
橿原市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
28.0万円/坪
公開取引 67件
5年間中央値（2021〜2025年）25.0万円/坪
前年比+21.7%2024年 23.0万円/坪5年変化+21.7%2021年 23.0万円/坪
30坪換算の土地価格
840万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引67件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：60町・19駅圏
橿原市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している38自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
橿原市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 28.0万円/坪67件の公開取引 | 67件 |
| 2024年 | 23.0万円/坪79件の公開取引 | 79件 |
| 2023年 | 28.0万円/坪74件の公開取引 | 74件 |
| 2022年 | 21.5万円/坪76件の公開取引 | 76件 |
| 2021年 | 23.0万円/坪61件の公開取引 | 61件 |
5年間の実取引坪単価中央値
25.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引357件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値28.0万円/坪
2025年 地価公示中央値26.7万円/坪
数値差+1.3万円/坪（+5.0%）
地価公示中央値は21地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
19駅中 4駅を表示
八木西口駅
18町を横断比較 →坪単価中央値
36.0万円/坪
公開取引 21件
大和八木駅
19町を横断比較 →坪単価中央値
35.0万円/坪
公開取引 23件
畝傍駅
18町を横断比較 →坪単価中央値
34.5万円/坪
公開取引 18件
香久山駅
15町を横断比較 →坪単価中央値
33.0万円/坪
公開取引 6件
畝傍御陵前駅
19町を横断比較 →坪単価中央値
31.5万円/坪
公開取引 12件
橿原神宮西口駅
14町を横断比較 →坪単価中央値
31.0万円/坪
公開取引 3件
耳成駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
30.5万円/坪
公開取引 10件
大福駅
14町を横断比較 →坪単価中央値
30.0万円/坪
公開取引 3件
橿原神宮前駅
17町を横断比較 →坪単価中央値
29.0万円/坪
公開取引 14件
岡寺駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
29.0万円/坪
公開取引 8件
真菅駅
12町を横断比較 →坪単価中央値
25.0万円/坪
公開取引 15件
金橋駅
18町を横断比較 →坪単価中央値
25.0万円/坪
公開取引 9件
新ノ口駅
14町を横断比較 →坪単価中央値
24.5万円/坪
公開取引 18件
浮孔駅
26町を横断比較 →坪単価中央値
22.0万円/坪
公開取引 3件
松塚駅
21町を横断比較 →坪単価中央値
17.0万円/坪
公開取引 6件
坊城駅
17町を横断比較 →坪単価中央値
14.6万円/坪
公開取引 4件
飛鳥駅
14町を横断比較 →坪単価中央値
12.0万円/坪
公開取引 1件
笠縫駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
6.9万円/坪
公開取引 3件
玉手駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
0.2万円/坪
公開取引 2件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある60町中 60町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 北八木町橿原市 | 62.5万円/坪2021–2023 · 2件 | -54.7%参考2022 1件 → 2023 1件 | 1,875万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 久米町橿原市 | 47.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -6.0%参考2023 2件 → 2025 1件 | 1,410万円 | 1件2025年最新 |
| 3 内膳町橿原市 | 46.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -67.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,380万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 城殿町橿原市 | 45.0万円/坪2025 · 3件 | +104.5%2022 3件 → 2025 3件 | 1,350万円 | 3件2025年最新 |
| 5 八木町橿原市 | 43.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +20.4%参考2022 4件 → 2025 1件 | 1,290万円 | 1件2025年最新 |
| 6 上品寺町橿原市 | 42.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +77.1%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,260万円 | 2件2025年最新 |
| 7 石川町橿原市 | 41.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -4.3%参考2022 2件 → 2025 1件 | 1,230万円 | 1件2025年最新 |
| 8 小綱町橿原市 | 39.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +8.1%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,170万円 | 2件2025年最新 |
| 9 新賀町橿原市 | 36.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,080万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 曽我町橿原市 | 35.0万円/坪2025 · 4件 | +16.7%参考2022 1件 → 2025 4件 | 1,050万円 | 4件2025年最新 |
| 11 豊田町橿原市 | 34.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +13.6%参考2023 2件 → 2025 2件 | 1,020万円 | 2件2025年最新 |
| 12 石原田町橿原市 | 33.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,005万円 | 2件2025年最新 |
| 13 地黄町橿原市 | 33.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +5.9%参考2021 1件 → 2025 2件 | 990万円 | 2件2025年最新 |
| 14 北妙法寺町橿原市 | 32.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 960万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 和田町橿原市 | 31.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +105.3%参考2021 3件 → 2024 1件 | 930万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 法花寺町橿原市 | 30.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +10.0%参考2023 1件 → 2025 2件 | 915万円 | 2件2025年最新 |
| 17 見瀬町橿原市 | 30.0万円/坪2022–2024 · 7件 | -14.7%参考2021 2件 → 2024 2件 | 900万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 小槻町橿原市 | 30.0万円/坪2022–2024 · 12件 | +7.4%参考2021 5件 → 2024 2件 | 900万円 | 2件2024年1年前 |
| 19 四分町橿原市 | 30.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 900万円 | 1件2022年3年前 |
| 20 白橿町橿原市 | 30.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -63.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 21 菖蒲町橿原市 | 29.0万円/坪2025 · 3件 | -4.9%参考2021 2件 → 2025 3件 | 870万円 | 3件2025年最新 |
| 22 醍醐町橿原市 | 28.0万円/坪2025 · 3件 | +115.4%参考2021 1件 → 2025 3件 | 840万円 | 3件2025年最新 |
| 23 五井町橿原市 | 28.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -20.6%参考2022 1件 → 2025 1件 | 840万円 | 1件2025年最新 |
| 24 光陽町橿原市 | 27.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +39.1%参考2021 1件 → 2023 1件 | 825万円 | 1件2023年2年前 |
| 25 木原町橿原市 | 27.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -87.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 26 中町橿原市 | 26.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 780万円 | 1件2023年2年前 |
| 27 今井町橿原市 | 24.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -9.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 28 膳夫町橿原市 | 24.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +274.0%参考2022 2件 → 2024 2件 | 720万円 | 2件2024年1年前 |
| 29 南八木町橿原市 | 24.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 720万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 吉田町橿原市 | 23.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 690万円 | 1件2021年4年前 |
| 31 東坊城町橿原市 | 22.0万円/坪2025 · 3件 | -2.2%2021 4件 → 2025 3件 | 660万円 | 3件2025年最新 |
| 32 大久保町橿原市 | 22.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -22.5%参考2022 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 33 縄手町橿原市 | 21.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +16.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 645万円 | 1件2025年最新 |
| 34 四条町橿原市 | 21.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +181.8%参考2021 3件 → 2025 1件 | 645万円 | 1件2025年最新 |
| 35 土橋町橿原市 | 21.0万円/坪2021–2025 · 7件 | -12.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 36 出合町橿原市 | 19.0万円/坪2021–2025 · 7件 | -12.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 37 五条野町橿原市 | 19.0万円/坪2021–2023 · 4件 | +150.0%参考2021 1件 → 2023 2件 | 570万円 | 2件2023年2年前 |
| 38 山之坊町橿原市 | 19.0万円/坪2024 · 3件 | +26.7%参考2021 1件 → 2024 3件 | 570万円 | 3件2024年1年前 |
| 39 新口町橿原市 | 17.1万円/坪2025 · 4件 | -43.2%2022 4件 → 2025 4件 | 512万円 | 4件2025年最新 |
| 40 葛本町橿原市 | 17.0万円/坪2025 · 4件 | +119.4%2023 4件 → 2025 4件 | 510万円 | 4件2025年最新 |
| 41 中曽司町橿原市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -41.4%参考2021 2件 → 2025 2件 | 510万円 | 2件2025年最新 |
| 42 西池尻町橿原市 | 17.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -22.1%参考2022 1件 → 2024 2件 | 510万円 | 2件2024年1年前 |
| 43 曲川町橿原市 | 16.5万円/坪2025 · 4件 | +768.4%参考2021 1件 → 2025 4件 | 495万円 | 4件2025年最新 |
| 44 出垣内町橿原市 | 15.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 465万円 | 2件2024年1年前 |
| 45 雲梯町橿原市 | 13.2万円/坪2022–2024 · 4件 | +53.8%参考2022 2件 → 2024 1件 | 396万円 | 1件2024年1年前 |
| 46 常盤町橿原市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +337.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 47 別所町橿原市 | 10.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 300万円 | 1件2022年3年前 |
| 48 慈明寺町橿原市 | 10.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 300万円 | 1件2023年2年前 |
| 49 木之本町橿原市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +12.2%参考2022 2件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 50 小房町橿原市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +1458.8%参考2024 1件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 51 大軽町橿原市 | 9.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +143.3%参考2021 2件 → 2025 2件 | 290万円 | 2件2025年最新 |
| 52 十市町橿原市 | 6.9万円/坪2025 · 3件 | -68.6%参考2021 1件 → 2025 3件 | 207万円 | 3件2025年最新 |
| 53 田中町橿原市 | 6.8万円/坪2023–2025 · 4件 | -31.1%参考2022 1件 → 2025 2件 | 203万円 | 2件2025年最新 |
| 54 川西町橿原市 | 5.9万円/坪2022–2024 · 4件 | +67.9%参考2021 4件 → 2024 2件 | 176万円 | 2件2024年1年前 |
| 55 寺田町橿原市 | 5.5万円/坪2022–2024 · 3件 | -27.3%参考2022 2件 → 2024 1件 | 165万円 | 1件2024年1年前 |
| 56 太田市町橿原市 | 4.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 120万円 | 1件2024年1年前 |
| 57 一町橿原市 | 3.8万円/坪2021–2024 · 3件 | +93.3%参考2021 2件 → 2024 1件 | 114万円 | 1件2024年1年前 |
| 58 古川町橿原市 | 2.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 81万円 | 1件2025年最新 |
| 59 西新堂町橿原市 | 0.8万円/坪2021–2024 · 3件 | +1624.1%参考2021 2件 → 2024 1件 | 24万円 | 1件2024年1年前 |
| 60 観音寺町橿原市 | 0.2万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 6万円 | 2件2021年4年前 |
1北八木町橿原市 · 2023年62.5万円/坪公開取引 1件›2久米町橿原市 · 2025年47.0万円/坪公開取引 1件›3内膳町橿原市 · 2024年46.0万円/坪公開取引 1件›4城殿町橿原市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 3件›5八木町橿原市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 1件›6上品寺町橿原市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 2件›7石川町橿原市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 1件›8小綱町橿原市 · 2025年39.0万円/坪公開取引 2件›9新賀町橿原市 · 2021年36.0万円/坪公開取引 1件›10曽我町橿原市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 4件›11豊田町橿原市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 2件›12石原田町橿原市 · 2025年33.5万円/坪公開取引 2件›13地黄町橿原市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 2件›14北妙法寺町橿原市 · 2023年32.0万円/坪公開取引 1件›15和田町橿原市 · 2024年31.0万円/坪公開取引 1件›16法花寺町橿原市 · 2025年30.5万円/坪公開取引 2件›17見瀬町橿原市 · 2024年30.0万円/坪公開取引 2件›18小槻町橿原市 · 2024年30.0万円/坪公開取引 2件›19四分町橿原市 · 2022年30.0万円/坪公開取引 1件›20白橿町橿原市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件›21菖蒲町橿原市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 3件›22醍醐町橿原市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 3件›23五井町橿原市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 1件›24光陽町橿原市 · 2023年27.5万円/坪公開取引 1件›25木原町橿原市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件›26中町橿原市 · 2023年26.0万円/坪公開取引 1件›27今井町橿原市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件›28膳夫町橿原市 · 2024年24.0万円/坪公開取引 2件›29南八木町橿原市 · 2023年24.0万円/坪公開取引 1件›30吉田町橿原市 · 2021年23.0万円/坪公開取引 1件›31東坊城町橿原市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 3件›32大久保町橿原市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件›33縄手町橿原市 · 2025年21.5万円/坪公開取引 1件›34四条町橿原市 · 2025年21.5万円/坪公開取引 1件›35土橋町橿原市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件›36出合町橿原市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›37五条野町橿原市 · 2023年19.0万円/坪公開取引 2件›38山之坊町橿原市 · 2024年19.0万円/坪公開取引 3件›39新口町橿原市 · 2025年17.1万円/坪公開取引 4件›40葛本町橿原市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 4件›41中曽司町橿原市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件›42西池尻町橿原市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 2件›43曲川町橿原市 · 2025年16.5万円/坪公開取引 4件›44出垣内町橿原市 · 2024年15.5万円/坪公開取引 2件›45雲梯町橿原市 · 2024年13.2万円/坪公開取引 1件›46常盤町橿原市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›47別所町橿原市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 1件›48慈明寺町橿原市 · 2023年10.0万円/坪公開取引 1件›49木之本町橿原市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›50小房町橿原市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›51大軽町橿原市 · 2025年9.7万円/坪公開取引 2件›52十市町橿原市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 3件›53田中町橿原市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 2件›54川西町橿原市 · 2024年5.9万円/坪公開取引 2件›55寺田町橿原市 · 2024年5.5万円/坪公開取引 1件›56太田市町橿原市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 1件›57一町橿原市 · 2024年3.8万円/坪公開取引 1件›58古川町橿原市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件›59西新堂町橿原市 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›60観音寺町橿原市 · 2021年0.2万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 12件 | 24.5万円/坪 |
| 商業地域 | 19件 | 43.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 39件 | 26.0万円/坪 |
| 工業地域 | 2件 | 15.2万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 60件 | 7.6万円/坪 |
| 不明 | 2件 | 28.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 119件 | 25.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 70件 | 23.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 34件 | 28.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引357件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 葛本町 | 1000.0㎡ | 5,400万円 | 17.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 葛本町 | 1000.0㎡ | 5,300万円 | 17.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 石川町 | 250.0㎡ | 2,500万円 | 33.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 豊田町 | 150.0㎡ | 1,800万円 | 40.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 葛本町 | 150.0㎡ | 1,700万円 | 36.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 曽我町 | 150.0㎡ | 1,500万円 | 34.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 新口町 | 9999.0㎡ | 1,400万円 | 2.1万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 石原田町 | 150.0㎡ | 1,400万円 | 30.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 飛騨町 | 200.0㎡ | 900万円 | 15.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 木原町 | 90.0㎡ | 140万円 | 5.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 城殿町 | 260.0㎡ | 3,600万円 | 45.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 醍醐町 | 560.0㎡ | 3,100万円 | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 田中町 | 870.0㎡ | 2,600万円 | 10.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大軽町 | 210.0㎡ | 2,200万円 | 35.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 土橋町 | 330.0㎡ | 2,100万円 | 21.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 曲川町 | 330.0㎡ | 2,100万円 | 21.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 豊田町 | 175.0㎡ | 1,800万円 | 35.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 地黄町 | 140.0㎡ | 1,700万円 | 39.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 四条町 | 150.0㎡ | 1,400万円 | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 常盤町 | 135.0㎡ | 1,400万円 | 35.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
全67件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。