土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4件 | 33.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 7件 | 36.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 21件 | 34.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 35件 | 24.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 26件 | 17.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
王寺町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
王寺町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
39.0万円/坪
公開取引 9件
5年間中央値（2021〜2025年）25.0万円/坪
前年比+59.2%2024年 24.5万円/坪5年変化+69.6%2021年 23.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,170万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引9件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：9町・3駅圏
王寺町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している38自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
王寺町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年39.0万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2024年24.5万円/坪22件の公開取引22件› | ||
| 2023年34.0万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2022年23.0万円/坪29件の公開取引29件› | ||
| 2021年23.0万円/坪18件の公開取引18件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
25.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引93件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値39.0万円/坪
2025年 地価公示中央値24.5万円/坪
数値差+14.5万円/坪（+59.2%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある9町中 9町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 久度王寺町 | 62.0万円/坪2025 · 4件 | +684.8%2021 3件 → 2025 4件 | 1,860万円 | 4件2025年最新 |
| 2 王寺王寺町 | 47.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,410万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 葛下王寺町 | 40.0万円/坪2024 · 3件 | +1639.1%参考2021 1件 → 2024 3件 | 1,200万円 | 3件2024年1年前 |
| 4 南元町王寺町 | 25.0万円/坪2021–2024 · 5件 | +26.1%参考2021 3件 → 2024 1件 | 750万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 畠田王寺町 | 22.5万円/坪2025 · 4件 | -37.5%2021 9件 → 2025 4件 | 675万円 | 4件2025年最新 |
| 6 本町王寺町 | 21.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +77.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 645万円 | 1件2025年最新 |
| 7 明神王寺町 | 21.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -13.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 645万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 舟戸王寺町 | 17.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +30.8%参考2022 1件 → 2024 1件 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 元町王寺町 | 5.7万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 172万円 | 2件2022年3年前 |
1久度王寺町 · 2025年62.0万円/坪公開取引 4件›2王寺王寺町 · 2023年47.0万円/坪公開取引 1件›3葛下王寺町 · 2024年40.0万円/坪公開取引 3件›4南元町王寺町 · 2024年25.0万円/坪公開取引 1件›5畠田王寺町 · 2025年22.5万円/坪公開取引 4件›6本町王寺町 · 2025年21.5万円/坪公開取引 1件›7明神王寺町 · 2024年21.5万円/坪公開取引 1件›8舟戸王寺町 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件›9元町王寺町 · 2022年5.7万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 1件 | 19.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 25件 | 37.0万円/坪 |
| 商業地域 | 10件 | 45.5万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 2件 | 1.2万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 27件 | 20.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 21件 | 34.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 6件 | 13.0万円/坪 |
| その他 | 1件 | 30.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引93件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 久度 | 145.0㎡ | 2,600万円 | 59.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 久度 | 380.0㎡ | 12,000万円 | 110.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 本町 | 185.0㎡ | 2,200万円 | 39.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 畠田 | 230.0㎡ | 1,700万円 | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 畠田 | 140.0㎡ | 1,300万円 | 31.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 久度 | 70.0㎡ | 1,000万円 | 48.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 久度 | 100.0㎡ | 1,900万円 | 65.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 畠田 | 170.0㎡ | 1,100万円 | 21.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 畠田 | 105.0㎡ | 250万円 | 7.9万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
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