土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 30.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 18件 | 26.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 35件 | 20.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 12件 | 6.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
上牧町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
上牧町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
15.5万円/坪
公開取引 12件
5年間中央値（2021〜2025年）19.0万円/坪
前年比-8.8%2024年 17.0万円/坪5年変化-13.9%2021年 18.0万円/坪
30坪換算の土地価格
465万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引12件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：10町・0駅圏
上牧町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している38自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
上牧町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年15.5万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2024年17.0万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2023年26.5万円/坪4件の公開取引4件› | ||
| 2022年24.0万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2021年18.0万円/坪12件の公開取引12件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
19.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引67件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値15.5万円/坪
2025年 地価公示中央値14.7万円/坪
数値差+0.8万円/坪（+5.4%）
地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある10町中 10町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 滝川台上牧町 | 29.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +11.3%参考2022 6件 → 2025 2件 | 885万円 | 2件2025年最新 |
| 2 片岡台上牧町 | 23.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +21.1%参考2021 3件 → 2025 1件 | 690万円 | 1件2025年最新 |
| 3 桜ヶ丘上牧町 | 21.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 645万円 | 2件2025年最新 |
| 4 友が丘上牧町 | 14.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -35.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 米山台上牧町 | 14.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +220.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 6 服部台上牧町 | 12.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大字中筋出作上牧町 | 11.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 356万円 | 2件2025年最新 |
| 8 下牧上牧町 | 6.8万円/坪2021–2025 · 3件 | -95.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 204万円 | 1件2025年最新 |
| 9 大字上牧上牧町 | 5.4万円/坪2023–2025 · 4件 | -54.1%参考2021 6件 → 2025 2件 | 161万円 | 2件2025年最新 |
| 10 松里園上牧町 | 5.1万円/坪2022–2024 · 3件 | +33.3%参考2022 1件 → 2024 2件 | 153万円 | 2件2024年1年前 |
1滝川台上牧町 · 2025年29.5万円/坪公開取引 2件›2片岡台上牧町 · 2025年23.0万円/坪公開取引 1件›3桜ヶ丘上牧町 · 2025年21.5万円/坪公開取引 2件›4友が丘上牧町 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件›5米山台上牧町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›6服部台上牧町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›7大字中筋出作上牧町 · 2025年11.9万円/坪公開取引 2件›8下牧上牧町 · 2025年6.8万円/坪公開取引 1件›9大字上牧上牧町 · 2025年5.4万円/坪公開取引 2件›10松里園上牧町 · 2024年5.1万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化調整区域 | 4件 | 3.9万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 40件 | 19.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 21件 | 22.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 2件 | 14.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引67件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字中筋出作 | 9999.0㎡ | 6,100万円 | 9.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 桜ヶ丘 | 260.0㎡ | 1,600万円 | 20.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 桜ヶ丘 | 200.0㎡ | 1,200万円 | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字中筋出作 | 280.0㎡ | 1,200万円 | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字上牧 | 550.0㎡ | 500万円 | 3.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 片岡台 | 380.0㎡ | 2,700万円 | 23.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字上牧 | 210.0㎡ | 480万円 | 7.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 下牧 | 250.0㎡ | 70万円 | 0.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 滝川台 | 160.0㎡ | 1,400万円 | 28.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 滝川台 | 150.0㎡ | 1,400万円 | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 米山台 | 150.0㎡ | 760万円 | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 服部台 | 200.0㎡ | 730万円 | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
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