国土交通省 公開取引データ

宮城県の土地価格

宮城県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

宮城県・収録地域全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
公開取引 1,287件
前年比+38.5%2024年 13.0万円/坪5年変化+63.6%2021年 11.0万円/坪
30坪換算の土地価格
540万円

宮城県内で収録済みの39市区町村について、2025年公開土地取引1,287件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:39市区町村・939町・106駅圏

宮城県・収録地域全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

宮城県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分
地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

宮城県内の市区町村別ランキング(最新年)

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

39市区町村中 20市区町村を表示

市区町村最新データ・掲載範囲30坪の土地価格目安実取引坪単価中央値
仙台市若林区70件 · 2025年63町 · 7駅圏1,725万円57.5万円/坪
仙台市宮城野区92件 · 2025年52町 · 10駅圏1,110万円37.0万円/坪
仙台市太白区154件 · 2025年64町 · 7駅圏1,050万円35.0万円/坪
仙台市青葉区154件 · 2025年89町 · 21駅圏945万円31.5万円/坪
仙台市泉区107件 · 2025年39町 · 3駅圏930万円31.0万円/坪
名取市49件 · 2025年18町 · 4駅圏900万円30.0万円/坪
多賀城市41件 · 2025年19町 · 4駅圏900万円30.0万円/坪
利府町31件 · 2025年7町 · 2駅圏780万円26.0万円/坪
富谷市30件 · 2025年19町 · 0駅圏690万円23.0万円/坪
大和町21件 · 2025年21町 · 0駅圏630万円21.0万円/坪
岩沼市37件 · 2025年28町 · 1駅圏540万円18.0万円/坪
東松島市11件 · 2025年13町 · 7駅圏450万円15.0万円/坪
塩竈市48件 · 2025年55町 · 4駅圏345万円11.5万円/坪
松島町7件 · 2025年1町 · 1駅圏330万円11.0万円/坪
大河原町18件 · 2025年22町 · 1駅圏297万円9.9万円/坪
柴田町18件 · 2025年18町 · 3駅圏243万円8.1万円/坪
大崎市83件 · 2025年33町 · 5駅圏237万円7.9万円/坪
大衡村2件 · 2025年2町 · 0駅圏152万円5.1万円/坪
七ヶ浜町5件 · 2025年5町 · 0駅圏138万円4.6万円/坪
登米市27件 · 2025年16町 · 2駅圏120万円4.0万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

宮城県の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング(最新年)

宮城県内の収録済み106駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

106駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺実取引坪単価中央値30坪の土地価格目安最新年・公開件数集計範囲
1 五橋駅仙台市青葉区406.0万円/坪12,180万円2件2025年49町
2 宮城野通駅仙台市宮城野区190.0万円/坪5,700万円7件2025年50町
3 青葉通一番町駅仙台市青葉区145.0万円/坪4,350万円10件2025年39町
4 仙台駅仙台市青葉区140.0万円/坪4,200万円10件2025年47町
5 あおば通駅仙台市青葉区135.0万円/坪4,050万円16件2025年45町
6 広瀬通駅仙台市青葉区125.0万円/坪3,750万円20件2025年44町
7 勾当台公園駅仙台市青葉区120.0万円/坪3,600万円21件2025年37町
8 榴ヶ岡駅仙台市宮城野区115.0万円/坪3,450万円12件2025年51町
9 大町西公園駅仙台市青葉区110.0万円/坪3,300万円12件2025年30町
10 北四番丁駅仙台市青葉区100.0万円/坪3,000万円23件2025年29町
11 国際センター駅仙台市青葉区91.0万円/坪2,730万円9件2025年29町
12 愛宕橋駅仙台市若林区90.0万円/坪2,700万円19件2025年45町
13 宮城野原駅仙台市宮城野区88.0万円/坪2,640万円21件2025年31町
14 長町駅仙台市太白区81.0万円/坪2,430万円17件2025年14町
15 陸前原ノ町駅仙台市宮城野区78.5万円/坪2,355万円22件2025年20町
16 川内駅仙台市青葉区77.0万円/坪2,310万円9件2025年22町
17 連坊駅仙台市若林区74.0万円/坪2,220万円26件2025年55町
18 太子堂駅仙台市太白区74.0万円/坪2,220万円21件2025年9町
19 河原町駅仙台市若林区73.5万円/坪2,205万円22件2025年44町
20 富沢駅仙台市太白区73.0万円/坪2,190万円16件2025年9町
1五橋駅仙台市青葉区 · 2025年 · 49町406.0万円/坪公開取引 2件2宮城野通駅仙台市宮城野区 · 2025年 · 50町190.0万円/坪公開取引 7件3青葉通一番町駅仙台市青葉区 · 2025年 · 39町145.0万円/坪公開取引 10件4仙台駅仙台市青葉区 · 2025年 · 47町140.0万円/坪公開取引 10件5あおば通駅仙台市青葉区 · 2025年 · 45町135.0万円/坪公開取引 16件6広瀬通駅仙台市青葉区 · 2025年 · 44町125.0万円/坪公開取引 20件7勾当台公園駅仙台市青葉区 · 2025年 · 37町120.0万円/坪公開取引 21件8榴ヶ岡駅仙台市宮城野区 · 2025年 · 51町115.0万円/坪公開取引 12件9大町西公園駅仙台市青葉区 · 2025年 · 30町110.0万円/坪公開取引 12件10北四番丁駅仙台市青葉区 · 2025年 · 29町100.0万円/坪公開取引 23件11国際センター駅仙台市青葉区 · 2025年 · 29町91.0万円/坪公開取引 9件12愛宕橋駅仙台市若林区 · 2025年 · 45町90.0万円/坪公開取引 19件13宮城野原駅仙台市宮城野区 · 2025年 · 31町88.0万円/坪公開取引 21件14長町駅仙台市太白区 · 2025年 · 14町81.0万円/坪公開取引 17件15陸前原ノ町駅仙台市宮城野区 · 2025年 · 20町78.5万円/坪公開取引 22件16川内駅仙台市青葉区 · 2025年 · 22町77.0万円/坪公開取引 9件17連坊駅仙台市若林区 · 2025年 · 55町74.0万円/坪公開取引 26件18太子堂駅仙台市太白区 · 2025年 · 9町74.0万円/坪公開取引 21件19河原町駅仙台市若林区 · 2025年 · 44町73.5万円/坪公開取引 22件20富沢駅仙台市太白区 · 2025年 · 9町73.0万円/坪公開取引 16件

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

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宮城県の町名別土地価格

収録済みの939町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

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宮城県内の収録範囲

公開中

39市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

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宮城県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。

人口・世帯数の変化

都道府県全域の公的統計です。土地価格データの収録市区町村だけを合算した数値ではありません。

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
2,209,215人
世帯数
1,059,300世帯
変化人口世帯数
2025年中-15,765前年比 -0.71%+7,178前年比 +0.68%
5年間-72,8912021年比 -3.19%+42,6882021年比 +4.20%

2025年中の変化

人口
-15,765人前年比 -0.71%
世帯数
+7,178世帯前年比 +0.68%

5年間の変化

人口
-72,891人2021年比 -3.19%
世帯数
+42,688世帯2021年比 +4.20%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-17,101
社会増減
+1,336

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.7%236,073人11.0%-0.3pt
15〜24歳9.6%212,490人9.6%0.0pt
25〜44歳22.0%486,144人22.2%-0.2pt
45〜64歳27.8%613,987人28.2%-0.4pt
65〜74歳13.3%292,785人12.0%+1.3pt
75歳以上16.6%367,696人17.1%-0.4pt
内訳未掲載0.0%40人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)