土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 14.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 35件 | 28.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 129件 | 31.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 118件 | 23.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
多賀城市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
多賀城市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
30.0万円/坪
公開取引 41件
5年間中央値（2021〜2025年）28.0万円/坪
前年比+15.4%2024年 26.0万円/坪5年変化+7.1%2021年 28.0万円/坪
30坪換算の土地価格
900万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引41件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：18町・4駅圏
多賀城市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している37自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
多賀城市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年30.0万円/坪41件の公開取引41件› | ||
| 2024年26.0万円/坪47件の公開取引47件› | ||
| 2023年27.0万円/坪65件の公開取引65件› | ||
| 2022年30.0万円/坪61件の公開取引61件› | ||
| 2021年28.0万円/坪71件の公開取引71件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
28.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引285件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値30.0万円/坪
2025年 地価公示中央値25.7万円/坪
数値差+4.3万円/坪（+16.6%）
地価公示中央値は10地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある18町中 18町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 東田中多賀城市 | 40.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,200万円 | 1件2025年最新 |
| 2 城南多賀城市 | 38.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,140万円 | 2件2025年最新 |
| 3 笠神多賀城市 | 37.5万円/坪2025 · 14件 | +0.0%2025 14件 → 2025 14件 | 1,125万円 | 14件2025年最新 |
| 4 高崎多賀城市 | 36.0万円/坪2021–2025 · 14件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,080万円 | 1件2025年最新 |
| 5 高橋多賀城市 | 35.5万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,065万円 | 2件2025年最新 |
| 6 町前多賀城市 | 32.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 960万円 | 3件2023年2年前 |
| 7 中央多賀城市 | 30.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 8 留ケ谷多賀城市 | 27.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 9 浮島多賀城市 | 26.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 780万円 | 3件2025年最新 |
| 10 下馬多賀城市 | 24.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 11 鶴ケ谷多賀城市 | 24.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 12 栄多賀城市 | 23.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 690万円 | 2件2025年最新 |
| 13 伝上山多賀城市 | 22.0万円/坪2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 660万円 | 6件2024年1年前 |
| 14 明月多賀城市 | 22.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 15 八幡多賀城市 | 22.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 660万円 | 4件2025年最新 |
| 16 大代多賀城市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 17 宮内多賀城市 | 15.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 2件2021年4年前 |
| 18 桜木多賀城市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
1東田中多賀城市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 1件›2城南多賀城市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 2件›3笠神多賀城市 · 2025年37.5万円/坪公開取引 14件›4高崎多賀城市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 1件›5高橋多賀城市 · 2025年35.5万円/坪公開取引 2件›6町前多賀城市 · 2023年32.0万円/坪公開取引 3件›7中央多賀城市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件›8留ケ谷多賀城市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件›9浮島多賀城市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 3件›10下馬多賀城市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件›11鶴ケ谷多賀城市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件›12栄多賀城市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 2件›13伝上山多賀城市 · 2024年22.0万円/坪公開取引 6件›14明月多賀城市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件›15八幡多賀城市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 4件›16大代多賀城市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件›17宮内多賀城市 · 2021年15.0万円/坪公開取引 2件›18桜木多賀城市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 207件 | 31.0万円/坪 |
| 51件 | 12.0万円/坪 | |
| その他 | 19件 | 20.0万円/坪 |
| 事務所 | 4件 | 37.5万円/坪 |
| 店舗 | 3件 | 25.0万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 6.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引285件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 高橋 | 660.0㎡ | 6,400万円 | 32.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 高崎 | 260.0㎡ | 3,000万円 | 38.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 城南 | 250.0㎡ | 3,000万円 | 39.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 笠神 | 165.0㎡ | 2,000万円 | 40.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 笠神 | 195.0㎡ | 1,800万円 | 31.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 明月 | 280.0㎡ | 1,800万円 | 21.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 山王 | 195.0㎡ | 1,700万円 | 28.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 留ケ谷 | 110.0㎡ | 950万円 | 28.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 栄 | 150.0㎡ | 950万円 | 21.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 桜木 | 350.0㎡ | 300万円 | 2.9万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 笠神 | 9999.0㎡ | 30,000万円 | 36.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 笠神 | 360.0㎡ | 12,000万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 笠神 | 590.0㎡ | 6,700万円 | 38.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 笠神 | 520.0㎡ | 6,200万円 | 39.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 笠神 | 520.0㎡ | 5,900万円 | 37.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 笠神 | 1100.0㎡ | 3,900万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 八幡 | 390.0㎡ | 3,800万円 | 32.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 鶴ケ谷 | 420.0㎡ | 3,800万円 | 30.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 笠神 | 170.0㎡ | 2,100万円 | 41.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 八幡 | 420.0㎡ | 1,600万円 | 12.0万円/坪 |
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