土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 10.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 13件 | 7.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 52件 | 11.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 87件 | 7.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
柴田町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
柴田町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
8.1万円/坪
公開取引 18件
5年間中央値（2021〜2025年）8.3万円/坪
前年比-19.0%2024年 10.0万円/坪5年変化+20.0%2021年 6.8万円/坪
30坪換算の土地価格
243万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引18件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：18町・3駅圏
柴田町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している37自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
柴田町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年8.1万円/坪18件の公開取引18件› | ||
| 2024年10.0万円/坪36件の公開取引36件› | ||
| 2023年8.8万円/坪37件の公開取引37件› | ||
| 2022年7.3万円/坪35件の公開取引35件› | ||
| 2021年6.8万円/坪28件の公開取引28件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
8.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引154件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値8.1万円/坪
2025年 地価公示中央値11.0万円/坪
数値差−2.9万円/坪（−26.4%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある18町中 18町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 船岡新栄柴田町 | 14.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 420万円 | 2件2025年最新 |
| 2 槻木駅西柴田町 | 14.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 3 槻木白幡柴田町 | 13.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 4 船岡中央柴田町 | 12.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 5 船岡東柴田町 | 11.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 6 北船岡柴田町 | 10.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 7 西船迫柴田町 | 9.5万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 285万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 剣崎柴田町 | 8.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 248万円 | 1件2025年最新 |
| 9 船岡土手内柴田町 | 7.3万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 219万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 槻木東柴田町 | 6.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 201万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 槻木上町柴田町 | 6.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 180万円 | 3件2024年1年前 |
| 12 東船迫柴田町 | 5.7万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 171万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 松ケ越柴田町 | 5.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 168万円 | 1件2021年4年前 |
| 14 船岡西柴田町 | 5.4万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 161万円 | 1件2025年最新 |
| 15 槻木西柴田町 | 4.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 128万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 ゆずが丘柴田町 | 4.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 17 槻木下町柴田町 | 3.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 18 槻木新町柴田町 | 2.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2022年3年前 |
1船岡新栄柴田町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 2件›2槻木駅西柴田町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›3槻木白幡柴田町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›4船岡中央柴田町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件›5船岡東柴田町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›6北船岡柴田町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›7西船迫柴田町 · 2023年9.5万円/坪公開取引 2件›8剣崎柴田町 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件›9船岡土手内柴田町 · 2023年7.3万円/坪公開取引 1件›10槻木東柴田町 · 2024年6.7万円/坪公開取引 1件›11槻木上町柴田町 · 2024年6.0万円/坪公開取引 3件›12東船迫柴田町 · 2024年5.7万円/坪公開取引 1件›13松ケ越柴田町 · 2021年5.6万円/坪公開取引 1件›14船岡西柴田町 · 2025年5.4万円/坪公開取引 1件›15槻木西柴田町 · 2023年4.3万円/坪公開取引 1件›16ゆずが丘柴田町 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›17槻木下町柴田町 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›18槻木新町柴田町 · 2022年2.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 81件 | 9.5万円/坪 |
| 45件 | 6.2万円/坪 | |
| その他 | 24件 | 8.4万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 7.3万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 16.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引154件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 槻木駅西 | 290.0㎡ | 1,200万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字船岡 | 310.0㎡ | 900万円 | 9.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 剣崎 | 320.0㎡ | 800万円 | 8.2万円/坪 | |
| 2025-07 | 船岡中央 | 710.0㎡ | 1,600万円 | 7.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 船岡新栄 | 190.0㎡ | 850万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字船岡 | 200.0㎡ | 800万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 船岡西 | 520.0㎡ | 500万円 | 3.2万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字四日市場 | 500.0㎡ | 500万円 | 3.3万円/坪 | |
| 2025-04 | 大字四日市場 | 1100.0㎡ | 1,400万円 | 3.9万円/坪 | |
| 2025-04 | 船岡東 | 180.0㎡ | 750万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 槻木白幡 | 165.0㎡ | 700万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 船岡中央 | 230.0㎡ | 630万円 | 8.9万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | ゆずが丘 | 530.0㎡ | 540万円 | 3.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 槻木下町 | 9999.0㎡ | 2,500万円 | 3.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 船岡新栄 | 1100.0㎡ | 2,400万円 | 7.2万円/坪 | |
| 2025-01 | 北船岡 | 310.0㎡ | 760万円 | 8.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大字四日市場 | 190.0㎡ | 600万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大字下名生 | 520.0㎡ | 450万円 | 2.9万円/坪 | その他 |
全18件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。