利用できる路線
東西線
仙台市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
川内駅周辺1.5km・22町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある22町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
77.0万円/坪
㎡単価 約23万円
2025年 9件5年間 61件
30坪の土地価格目安
2,310万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,841万円
宮城県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の22町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 川内亀岡北裏丁 | データなし | 過去5年データなし |
| 川内元支倉 | データなし | 過去5年データなし |
| 川内亀岡町 | 81.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 川内山屋敷 | 64.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 川内 | データなし | 過去5年データなし |
| 青葉山 | データなし | 過去5年データなし |
| 角五郎 | 45.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 川内三十人町 | 2.3万円/坪 | 2023年・1件 |
| 川内中ノ瀬町 | データなし | 過去5年データなし |
| 川内澱橋通 | 42.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 川内大工町 | 29.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 川内明神横丁 | データなし | 過去5年データなし |
| 桜ケ岡公園 | データなし | 過去5年データなし |
| 川内川前丁 | データなし | 過去5年データなし |
| 川内追廻 | データなし | 過去5年データなし |
| 広瀬町 | 92.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大手町 | 110.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 八幡 | 75.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 立町 | 180.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 支倉町 | 130.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 花壇 | 29.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 春日町 | 225.0万円/坪 | 2023年・2件 |
川内亀岡北裏丁データなし過去5年データなし›川内元支倉データなし過去5年データなし›川内亀岡町81.0万円/坪2022年・1件›川内山屋敷64.0万円/坪2022年・1件›川内データなし過去5年データなし›青葉山データなし過去5年データなし›角五郎45.0万円/坪2025年・1件›川内三十人町2.3万円/坪2023年・1件›川内中ノ瀬町データなし過去5年データなし›川内澱橋通42.0万円/坪2023年・3件›川内大工町29.0万円/坪2024年・1件›川内明神横丁データなし過去5年データなし›桜ケ岡公園データなし過去5年データなし›川内川前丁データなし過去5年データなし›川内追廻データなし過去5年データなし›広瀬町92.5万円/坪2025年・2件›大手町110.5万円/坪2025年・2件›八幡75.0万円/坪2025年・3件›立町180.0万円/坪2025年・1件›支倉町130.0万円/坪2021年・1件›花壇29.0万円/坪2024年・1件›春日町225.0万円/坪2023年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 八幡 | 6,500万円 | 280.0㎡ | 77.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 八幡 | 1,400万円 | 350.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 広瀬町 | 4,900万円 | 250.0㎡ | 65.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大手町 | 2,200万円 | 80.0㎡ | 91.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 八幡 | 3,500万円 | 155.0㎡ | 75.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 角五郎 | 2,900万円 | 210.0㎡ | 45.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 広瀬町 | 5,600万円 | 160.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大手町 | 5,000万円 | 125.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 立町 | 6,000万円 | 110.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 川内元支倉 · 角五郎 · 広瀬町 · 八幡 | 6件 | 70.0万円/坪 |
| 東側 | 青葉山 · 川内中ノ瀬町 · 川内澱橋通 · 川内大工町 · 川内明神横丁 · 桜ケ岡公園 · 川内川前丁 · 川内追廻 · 大手町 · 立町 · 支倉町 · 花壇 · 春日町 | 3件 | 130.0万円/坪 |
| 南側 | 川内 | 0件 | データなし |
| 西側 | 川内亀岡北裏丁 · 川内亀岡町 · 川内山屋敷 · 川内三十人町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。