国土交通省 公開取引データ

仙台市太白区の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

仙台市太白区全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
35.0万円/坪
公開取引 154件
5年間中央値(2021〜2025年)28.0万円/坪
前年比+16.7%2024年 30.0万円/坪5年変化+34.6%2021年 26.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,050万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引154件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:64町・12駅圏

仙台市太白区と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
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現在収録している37自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

仙台市太白区全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

実取引坪単価中央値公開取引件数
202535.0万円/坪154件の公開取引154
202430.0万円/坪162件の公開取引162
202328.0万円/坪169件の公開取引169
202226.0万円/坪183件の公開取引183
202126.0万円/坪230件の公開取引230

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値35.0万円/坪
2025年 地価公示中央値29.1万円/坪
数値差+5.9万円/坪(+20.3%)

地価公示中央値は51地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある64町中 64町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 長町仙台市太白区87.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件2,610万円52025最新
2 長町南仙台市太白区83.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件2,490万円42025最新
3 泉崎仙台市太白区76.0万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,280万円22025最新
4 富沢南仙台市太白区76.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,280万円12025最新
5 富沢仙台市太白区71.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,130万円32025最新
6 郡山仙台市太白区61.5万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件1,845万円62025最新
7 八本松仙台市太白区61.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→20251,830万円120241年前
8 南大野田仙台市太白区61.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,830万円12025最新
9 越路仙台市太白区59.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→20251,770万円120223年前
10 西中田仙台市太白区57.5万円/坪2025 · 8件+0.0%2025 8件 → 2025 8件1,725万円82025最新
11 鹿野仙台市太白区54.0万円/坪2022–2024 · 8件+0.0%2021→20251,620万円220241年前
12 太子堂仙台市太白区54.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,620万円12025最新
13 八木山本町仙台市太白区48.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件1,440万円72025最新
14 根岸町仙台市太白区44.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,320万円12025最新
15 大野田仙台市太白区44.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件1,320万円32025最新
16 中田仙台市太白区43.5万円/坪2025 · 16件+0.0%2025 16件 → 2025 16件1,305万円162025最新
17 門前町仙台市太白区42.5万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,275万円12025最新
18 向山仙台市太白区42.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件1,260万円62025最新
19 柳生仙台市太白区42.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件1,260万円52025最新
20 西多賀仙台市太白区41.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件1,230万円62025最新
21 土手内仙台市太白区39.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,170万円12025最新
22 砂押南町仙台市太白区39.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,170万円12025最新
23 八木山南仙台市太白区39.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件1,170万円72025最新
24 芦の口仙台市太白区38.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→20251,155万円120241年前
25 東大野田仙台市太白区37.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,110万円12025最新
26 鹿野本町仙台市太白区35.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→20251,050万円220241年前
27 東中田仙台市太白区33.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件990万円72025最新
28 松が丘仙台市太白区33.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件990万円32025最新
29 八木山東仙台市太白区32.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件960万円32025最新
30 西の平仙台市太白区27.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件825万円42025最新
31 桜木町仙台市太白区25.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件750万円12025最新
32 若葉町仙台市太白区25.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025750万円120241年前
33 袋原仙台市太白区24.5万円/坪2022–2024 · 12件+0.0%2021→2025735万円220241年前
34 東郡山仙台市太白区24.5万円/坪2021–2025 · 8件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件735万円12025最新
35 山田本町仙台市太白区24.0万円/坪2021–2023 · 17件+0.0%2021→2025720万円220232年前
36 鈎取本町仙台市太白区23.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件690万円22025最新
37 上野山仙台市太白区23.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件690万円22025最新
38 ひより台仙台市太白区20.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件615万円12025最新
39 茂庭台仙台市太白区20.5万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件615万円22025最新
40 金剛沢仙台市太白区20.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件600万円22025最新
41 山田北前町仙台市太白区20.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件600万円12025最新
42 茂ケ崎仙台市太白区19.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025570万円120241年前
43 山田上ノ台町仙台市太白区19.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025570万円120214年前
44 羽黒台仙台市太白区17.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件510万円22025最新
45 三神峯仙台市太白区17.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件510万円12025最新
46 八木山香澄町仙台市太白区17.0万円/坪2021–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件510万円12025最新
47 青山仙台市太白区15.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件465万円12025最新
48 鈎取仙台市太白区15.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件450万円52025最新
49 大谷地仙台市太白区15.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025450万円120232年前
50 八木山弥生町仙台市太白区14.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025420万円120232年前
51 恵和町仙台市太白区13.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件390万円32025最新
52 緑ケ丘仙台市太白区13.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件390万円32025最新
53 八木山緑町仙台市太白区13.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025390万円120232年前
54 山田自由ケ丘仙台市太白区12.1万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025363万円120241年前
55 御堂平仙台市太白区12.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025360万円120232年前
56 大塒町仙台市太白区12.0万円/坪2022 · 3件+0.0%2021→2025360万円320223年前
57 太白仙台市太白区12.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件360万円12025最新
58 砂押町仙台市太白区11.3万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件338万円12025最新
59 秋保町湯向仙台市太白区9.8万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件293万円12025最新
60 長嶺仙台市太白区9.3万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025278万円220241年前
61 人来田仙台市太白区7.7万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→2025230万円120232年前
62 萩ケ丘仙台市太白区5.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025150万円220232年前
63 日本平仙台市太白区3.8万円/坪2020–2022 · 4件+0.0%2021→2025113万円120223年前
64 八木山松波町仙台市太白区1.1万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202533万円120214年前
1長町仙台市太白区 · 202587.0万円/坪公開取引 5件2長町南仙台市太白区 · 202583.0万円/坪公開取引 4件3泉崎仙台市太白区 · 202576.0万円/坪公開取引 2件4富沢南仙台市太白区 · 202576.0万円/坪公開取引 1件5富沢仙台市太白区 · 202571.0万円/坪公開取引 3件6郡山仙台市太白区 · 202561.5万円/坪公開取引 6件7八本松仙台市太白区 · 202461.0万円/坪公開取引 1件8南大野田仙台市太白区 · 202561.0万円/坪公開取引 1件9越路仙台市太白区 · 202259.0万円/坪公開取引 1件10西中田仙台市太白区 · 202557.5万円/坪公開取引 8件11鹿野仙台市太白区 · 202454.0万円/坪公開取引 2件12太子堂仙台市太白区 · 202554.0万円/坪公開取引 1件13八木山本町仙台市太白区 · 202548.0万円/坪公開取引 7件14根岸町仙台市太白区 · 202544.0万円/坪公開取引 1件15大野田仙台市太白区 · 202544.0万円/坪公開取引 3件16中田仙台市太白区 · 202543.5万円/坪公開取引 16件17門前町仙台市太白区 · 202542.5万円/坪公開取引 1件18向山仙台市太白区 · 202542.0万円/坪公開取引 6件19柳生仙台市太白区 · 202542.0万円/坪公開取引 5件20西多賀仙台市太白区 · 202541.0万円/坪公開取引 6件21土手内仙台市太白区 · 202539.0万円/坪公開取引 1件22砂押南町仙台市太白区 · 202539.0万円/坪公開取引 1件23八木山南仙台市太白区 · 202539.0万円/坪公開取引 7件24芦の口仙台市太白区 · 202438.5万円/坪公開取引 1件25東大野田仙台市太白区 · 202537.0万円/坪公開取引 1件26鹿野本町仙台市太白区 · 202435.0万円/坪公開取引 2件27東中田仙台市太白区 · 202533.0万円/坪公開取引 7件28松が丘仙台市太白区 · 202533.0万円/坪公開取引 3件29八木山東仙台市太白区 · 202532.0万円/坪公開取引 3件30西の平仙台市太白区 · 202527.5万円/坪公開取引 4件31桜木町仙台市太白区 · 202525.0万円/坪公開取引 1件32若葉町仙台市太白区 · 202425.0万円/坪公開取引 1件33袋原仙台市太白区 · 202424.5万円/坪公開取引 2件34東郡山仙台市太白区 · 202524.5万円/坪公開取引 1件35山田本町仙台市太白区 · 202324.0万円/坪公開取引 2件36鈎取本町仙台市太白区 · 202523.0万円/坪公開取引 2件37上野山仙台市太白区 · 202523.0万円/坪公開取引 2件38ひより台仙台市太白区 · 202520.5万円/坪公開取引 1件39茂庭台仙台市太白区 · 202520.5万円/坪公開取引 2件40金剛沢仙台市太白区 · 202520.0万円/坪公開取引 2件41山田北前町仙台市太白区 · 202520.0万円/坪公開取引 1件42茂ケ崎仙台市太白区 · 202419.0万円/坪公開取引 1件43山田上ノ台町仙台市太白区 · 202119.0万円/坪公開取引 1件44羽黒台仙台市太白区 · 202517.0万円/坪公開取引 2件45三神峯仙台市太白区 · 202517.0万円/坪公開取引 1件46八木山香澄町仙台市太白区 · 202517.0万円/坪公開取引 1件47青山仙台市太白区 · 202515.5万円/坪公開取引 1件48鈎取仙台市太白区 · 202515.0万円/坪公開取引 5件49大谷地仙台市太白区 · 202315.0万円/坪公開取引 1件50八木山弥生町仙台市太白区 · 202314.0万円/坪公開取引 1件51恵和町仙台市太白区 · 202513.0万円/坪公開取引 3件52緑ケ丘仙台市太白区 · 202513.0万円/坪公開取引 3件53八木山緑町仙台市太白区 · 202313.0万円/坪公開取引 1件54山田自由ケ丘仙台市太白区 · 202412.1万円/坪公開取引 1件55御堂平仙台市太白区 · 202312.0万円/坪公開取引 1件56大塒町仙台市太白区 · 202212.0万円/坪公開取引 3件57太白仙台市太白区 · 202512.0万円/坪公開取引 1件58砂押町仙台市太白区 · 202511.3万円/坪公開取引 1件59秋保町湯向仙台市太白区 · 20259.8万円/坪公開取引 1件60長嶺仙台市太白区 · 20249.3万円/坪公開取引 2件61人来田仙台市太白区 · 20237.7万円/坪公開取引 1件62萩ケ丘仙台市太白区 · 20235.0万円/坪公開取引 2件63日本平仙台市太白区 · 20223.8万円/坪公開取引 1件64八木山松波町仙台市太白区 · 20211.1万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満835.0万円/坪
50〜100㎡2835.0万円/坪
100〜165㎡12040.5万円/坪
165〜300㎡38530.0万円/坪
300㎡以上35721.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅58232.0万円/坪
19715.0万円/坪
その他8925.0万円/坪
事務所2129.0万円/坪
店舗630.5万円/坪
倉庫316.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引898件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10大野田350.0㎡10,000万円94.0万円/坪事務所
2025-10郡山780.0㎡8,500万円36.0万円/坪その他
2025-10富沢230.0㎡5,300万円75.0万円/坪
2025-10門前町260.0㎡5,300万円67.0万円/坪
2025-10西中田280.0㎡5,300万円62.0万円/坪住宅
2025-10長町180.0㎡5,300万円97.0万円/坪
2025-10泉崎165.0㎡4,000万円79.0万円/坪住宅
2025-10八木山南590.0㎡3,300万円19.0万円/坪住宅
2025-10松が丘300.0㎡3,000万円33.0万円/坪住宅
2025-10西中田150.0㎡2,700万円60.0万円/坪住宅
2025-10郡山110.0㎡2,500万円74.0万円/坪住宅
2025-10東大野田165.0㎡2,500万円50.0万円/坪事務所
2025-10秋保町湯向970.0㎡2,500万円8.5万円/坪その他
2025-10八木山本町165.0㎡2,400万円49.0万円/坪住宅
2025-10中田175.0㎡2,400万円45.0万円/坪住宅
2025-10桜木町260.0㎡2,000万円25.0万円/坪住宅
2025-10上野山510.0㎡1,900万円12.0万円/坪住宅
2025-10向山165.0㎡1,900万円39.0万円/坪住宅
2025-10中田125.0㎡1,800万円47.0万円/坪住宅
2025-10東中田165.0㎡1,800万円37.0万円/坪住宅

全154件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。