土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 5件 | 3.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 9件 | 0.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 50件 | 15.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 66件 | 5.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
東松島市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
東松島市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
15.0万円/坪
公開取引 11件
5年間中央値（2021〜2025年）8.5万円/坪
前年比+167.9%2024年 5.6万円/坪5年変化+97.4%2021年 7.6万円/坪
30坪換算の土地価格
450万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引11件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：13町・7駅圏
東松島市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している37自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
東松島市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年15.0万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2024年5.6万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2023年8.9万円/坪34件の公開取引34件› | ||
| 2022年9.6万円/坪27件の公開取引27件› | ||
| 2021年7.6万円/坪38件の公開取引38件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
8.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引130件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値15.0万円/坪
2025年 地価公示中央値7.5万円/坪
数値差+7.5万円/坪（+100.3%）
地価公示中央値は8地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある13町中 13町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 赤井東松島市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 450万円 | 2件2025年最新 |
| 2 野蒜ケ丘東松島市 | 10.0万円/坪2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 5件2024年1年前 |
| 3 あおい東松島市 | 8.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 249万円 | 1件2025年最新 |
| 4 牛網東松島市 | 7.6万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 228万円 | 1件2025年最新 |
| 5 小野東松島市 | 5.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 167万円 | 1件2025年最新 |
| 6 川下東松島市 | 4.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 126万円 | 1件2021年4年前 |
| 7 大塩東松島市 | 3.7万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 110万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 新東名東松島市 | 2.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 9 宮戸東松島市 | 1.4万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 3件2023年2年前 |
| 10 野蒜東松島市 | 0.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 2件2024年1年前 |
| 11 上下堤東松島市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 7万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 西福田東松島市 | 0.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 高松東松島市 | 0.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 1件2024年1年前 |
1赤井東松島市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 2件›2野蒜ケ丘東松島市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 5件›3あおい東松島市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件›4牛網東松島市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 1件›5小野東松島市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 1件›6川下東松島市 · 2021年4.2万円/坪公開取引 1件›7大塩東松島市 · 2023年3.7万円/坪公開取引 2件›8新東名東松島市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›9宮戸東松島市 · 2023年1.4万円/坪公開取引 3件›10野蒜東松島市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 2件›11上下堤東松島市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件›12西福田東松島市 · 2022年0.0万円/坪公開取引 1件›13高松東松島市 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 61件 | 14.0万円/坪 |
| 37件 | 1.7万円/坪 | |
| その他 | 22件 | 3.6万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 2.7万円/坪 |
| 工場 | 3件 | 3.2万円/坪 |
| 店舗 | 3件 | 13.0万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 11.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引130件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 矢本 | 510.0㎡ | 2,500万円 | 16.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | あおい | 1100.0㎡ | 1,500万円 | 4.6万円/坪 | |
| 2025-10 | 大曲 | 220.0㎡ | 900万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 小野 | 135.0㎡ | 95万円 | 2.3万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 小松 | 230.0㎡ | 1,500万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 赤井 | 230.0㎡ | 1,100万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 矢本 | 190.0㎡ | 1,100万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 牛網 | 220.0㎡ | 700万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 矢本 | 240.0㎡ | 1,600万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 赤井 | 250.0㎡ | 1,300万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 新東名 | 210.0㎡ | 130万円 | 2.0万円/坪 | 住宅 |
全11件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。