土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 13件 | 2.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 24件 | 3.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 44件 | 5.2万円/坪 |
| 300㎡以上 | 122件 | 2.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
登米市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
登米市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.0万円/坪
公開取引 27件
5年間中央値（2021〜2025年）3.1万円/坪
前年比+2.6%2024年 3.9万円/坪5年変化+25.0%2021年 3.2万円/坪
30坪換算の土地価格
120万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引27件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：16町・2駅圏
登米市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している37自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
登米市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4.0万円/坪27件の公開取引 | 27件 |
| 2024年 | 3.9万円/坪40件の公開取引 | 40件 |
| 2023年 | 2.9万円/坪44件の公開取引 | 44件 |
| 2022年 | 2.8万円/坪43件の公開取引 | 43件 |
| 2021年 | 3.2万円/坪49件の公開取引 | 49件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.0万円/坪
2025年 地価公示中央値3.9万円/坪
数値差+0.1万円/坪（+2.5%）
地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある16町中 16町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 迫町佐沼登米市 | 7.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 209万円 | 6件2025年最新 |
| 2 豊里町小口前登米市 | 6.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 186万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 豊里町横町登米市 | 6.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 180万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 豊里町新町登米市 | 4.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 141万円 | 1件2025年最新 |
| 5 豊里町新田町登米市 | 4.3万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 129万円 | 1件2025年最新 |
| 6 迫町森登米市 | 4.2万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 126万円 | 2件2025年最新 |
| 7 豊里町下屋浦登米市 | 3.8万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 114万円 | 2件2021年4年前 |
| 8 登米町寺池登米市 | 3.5万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 9 豊里町東待井下登米市 | 3.1万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 92万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 豊里町川前登米市 | 3.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 11 豊里町下沼田登米市 | 2.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 71万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 豊里町二ツ屋登米市 | 2.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 迫町北方登米市 | 1.8万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 3件2023年2年前 |
| 14 登米町小島登米市 | 1.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 迫町新田登米市 | 0.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 20万円 | 2件2025年最新 |
| 16 豊里町十五貫登米市 | 0.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 1件2024年1年前 |
1迫町佐沼登米市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 6件›2豊里町小口前登米市 · 2023年6.2万円/坪公開取引 1件›3豊里町横町登米市 · 2024年6.0万円/坪公開取引 1件›4豊里町新町登米市 · 2025年4.7万円/坪公開取引 1件›5豊里町新田町登米市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 1件›6迫町森登米市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 2件›7豊里町下屋浦登米市 · 2021年3.8万円/坪公開取引 2件›8登米町寺池登米市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›9豊里町東待井下登米市 · 2023年3.1万円/坪公開取引 1件›10豊里町川前登米市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›11豊里町下沼田登米市 · 2024年2.4万円/坪公開取引 1件›12豊里町二ツ屋登米市 · 2022年2.0万円/坪公開取引 1件›13迫町北方登米市 · 2023年1.8万円/坪公開取引 3件›14登米町小島登米市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›15迫町新田登米市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 2件›16豊里町十五貫登米市 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 49件 | 5.0万円/坪 |
| 81件 | 2.0万円/坪 | |
| その他 | 56件 | 2.3万円/坪 |
| 倉庫 | 8件 | 2.4万円/坪 |
| 店舗 | 5件 | 5.0万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 5.0万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 3.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引203件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 迫町佐沼 | 570.0㎡ | 1,200万円 | 6.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 迫町佐沼 | 330.0㎡ | 780万円 | 7.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 米山町西野 | 330.0㎡ | 430万円 | 4.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 豊里町川前 | 440.0㎡ | 400万円 | 3.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 東和町米谷 | 60.0㎡ | 20万円 | 1.1万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | （大字なし） | 9999.0㎡ | 4,800万円 | 4.2万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 中田町石森 | 1100.0㎡ | 3,300万円 | 9.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 豊里町新町 | 650.0㎡ | 800万円 | 4.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 米山町西野 | 1000.0㎡ | 460万円 | 1.5万円/坪 | |
| 2025-07 | 中田町宝江新井田 | 590.0㎡ | 250万円 | 1.4万円/坪 | |
| 2025-07 | 石越町北郷 | 140.0㎡ | 170万円 | 4.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 中田町浅水 | 510.0㎡ | 150万円 | 1.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 迫町佐沼 | 130.0㎡ | 120万円 | 3.1万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 迫町新田 | 790.0㎡ | 74万円 | 0.3万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 中田町石森 | 160.0㎡ | 64万円 | 1.3万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 中田町石森 | 1700.0㎡ | 2,500万円 | 4.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 迫町佐沼 | 690.0㎡ | 1,500万円 | 7.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 迫町佐沼 | 220.0㎡ | 740万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 迫町森 | 290.0㎡ | 400万円 | 4.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 登米町寺池 | 100.0㎡ | 84万円 | 2.7万円/坪 | その他 |
全27件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。