土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 9.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 4件 | 8.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 16件 | 10.3万円/坪 |
| 300㎡以上 | 26件 | 5.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
松島町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
松島町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
公開取引 7件
5年間中央値（2021〜2025年）7.6万円/坪
前年比+19.6%2024年 9.2万円/坪5年変化+349.0%2021年 2.5万円/坪
30坪換算の土地価格
330万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引7件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：1町・1駅圏
松島町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している37自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
松島町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11.0万円/坪7件の公開取引 | 7件 |
| 2024年 | 9.2万円/坪9件の公開取引 | 9件 |
| 2023年 | 10.8万円/坪6件の公開取引 | 6件 |
| 2022年 | 9.5万円/坪12件の公開取引 | 12件 |
| 2021年 | 2.5万円/坪14件の公開取引 | 14件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値11.0万円/坪
2025年 地価公示中央値3.8万円/坪
数値差+7.2万円/坪（+186.9%）
地価公示中央値は1地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある1町中 1町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 幡谷松島町 | 3.6万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 107万円 | 1件2023年最新 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 17件 | 9.5万円/坪 |
| 13件 | 1.1万円/坪 | |
| その他 | 13件 | 9.4万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 8.3万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 12.5万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 7.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引48件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 磯崎 | 330.0㎡ | 1,400万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 高城 | 230.0㎡ | 950万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 磯崎 | 300.0㎡ | 730万円 | 8.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 磯崎 | 165.0㎡ | 350万円 | 7.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 磯崎 | 370.0㎡ | 1,400万円 | 12.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-04 | 高城 | 240.0㎡ | 800万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 高城 | 195.0㎡ | 300万円 | 5.1万円/坪 | 住宅 |
全7件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。