土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 4.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 9件 | 5.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 51件 | 11.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 59件 | 7.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大河原町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大河原町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
9.9万円/坪
公開取引 18件
5年間中央値（2021〜2025年）9.0万円/坪
前年比+34.7%2024年 7.4万円/坪5年変化+4.8%2021年 9.5万円/坪
30坪換算の土地価格
297万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引18件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：22町・1駅圏
大河原町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している37自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大河原町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年9.9万円/坪18件の公開取引18件› | ||
| 2024年7.4万円/坪28件の公開取引28件› | ||
| 2023年9.6万円/坪25件の公開取引25件› | ||
| 2022年9.3万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2021年9.5万円/坪28件の公開取引28件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
9.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引122件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値9.9万円/坪
2025年 地価公示中央値13.1万円/坪
数値差−3.2万円/坪（−24.2%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある22町中 22町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 字新東大河原町 | 19.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 570万円 | 4件2025年最新 |
| 2 字西町大河原町 | 18.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 540万円 | 1件2022年3年前 |
| 3 字新南大河原町 | 17.0万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 2件2024年1年前 |
| 4 字住吉町大河原町 | 16.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 字西浦大河原町 | 13.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 392万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 字幸町大河原町 | 13.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 字広表大河原町 | 11.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 345万円 | 1件2025年最新 |
| 8 字東新町大河原町 | 11.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 9 字広瀬町大河原町 | 10.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 315万円 | 2件2025年最新 |
| 10 字新桜町大河原町 | 10.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 309万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 字南桜町大河原町 | 10.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 12 字南平大河原町 | 10.0万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 3件2021年4年前 |
| 13 字新古川大河原町 | 10.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2021年4年前 |
| 14 字緑町大河原町 | 8.2万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 246万円 | 3件2022年3年前 |
| 15 字南原町大河原町 | 8.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 243万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 字中島町大河原町 | 8.1万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 243万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 字町大河原町 | 7.7万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 231万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 字西桜町大河原町 | 7.7万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 231万円 | 2件2024年1年前 |
| 19 字高砂町大河原町 | 6.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 206万円 | 1件2025年最新 |
| 20 字錦町大河原町 | 6.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 198万円 | 1件2025年最新 |
| 21 字旭町大河原町 | 5.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 156万円 | 1件2021年4年前 |
| 22 字東桜町大河原町 | 4.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 125万円 | 2件2024年1年前 |
1字新東大河原町 · 2025年19.0万円/坪公開取引 4件›2字西町大河原町 · 2022年18.0万円/坪公開取引 1件›3字新南大河原町 · 2024年17.0万円/坪公開取引 2件›4字住吉町大河原町 · 2023年16.0万円/坪公開取引 1件›5字西浦大河原町 · 2024年13.1万円/坪公開取引 1件›6字幸町大河原町 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件›7字広表大河原町 · 2025年11.5万円/坪公開取引 1件›8字東新町大河原町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›9字広瀬町大河原町 · 2025年10.5万円/坪公開取引 2件›10字新桜町大河原町 · 2024年10.3万円/坪公開取引 1件›11字南桜町大河原町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›12字南平大河原町 · 2021年10.0万円/坪公開取引 3件›13字新古川大河原町 · 2021年10.0万円/坪公開取引 1件›14字緑町大河原町 · 2022年8.2万円/坪公開取引 3件›15字南原町大河原町 · 2022年8.1万円/坪公開取引 1件›16字中島町大河原町 · 2023年8.1万円/坪公開取引 1件›17字町大河原町 · 2024年7.7万円/坪公開取引 2件›18字西桜町大河原町 · 2024年7.7万円/坪公開取引 2件›19字高砂町大河原町 · 2025年6.9万円/坪公開取引 1件›20字錦町大河原町 · 2025年6.6万円/坪公開取引 1件›21字旭町大河原町 · 2021年5.2万円/坪公開取引 1件›22字東桜町大河原町 · 2024年4.2万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 63件 | 10.0万円/坪 |
| 39件 | 7.4万円/坪 | |
| その他 | 16件 | 6.0万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 7.7万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 12.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引122件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字広表 | 410.0㎡ | 1,400万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 字新東 | 230.0㎡ | 1,200万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 字東新町 | 250.0㎡ | 950万円 | 12.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 大谷 | 840.0㎡ | 650万円 | 2.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 字錦町 | 220.0㎡ | 600万円 | 9.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 字広瀬町 | 170.0㎡ | 510万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 字高砂町 | 195.0㎡ | 380万円 | 6.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | （大字なし） | 400.0㎡ | 20万円 | 0.2万円/坪 | |
| 2025-07 | 字新東 | 350.0㎡ | 1,800万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 字南桜町 | 630.0㎡ | 1,500万円 | 7.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 金ケ瀬 | 240.0㎡ | 450万円 | 6.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 金ケ瀬 | 240.0㎡ | 350万円 | 4.8万円/坪 | |
| 2025-04 | 大谷 | 330.0㎡ | 44万円 | 0.4万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 字新東 | 200.0㎡ | 1,300万円 | 21.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 字新東 | 200.0㎡ | 1,300万円 | 21.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 字南桜町 | 290.0㎡ | 1,100万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 字広瀬町 | 185.0㎡ | 620万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大谷 | 185.0㎡ | 550万円 | 9.8万円/坪 | 住宅 |
全18件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。