土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 13.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 6件 | 14.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 83件 | 23.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 40件 | 17.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
富谷市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
富谷市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
23.0万円/坪
公開取引 30件
5年間中央値（2021〜2025年）22.0万円/坪
前年比+4.5%2024年 22.0万円/坪5年変化+9.5%2021年 21.0万円/坪
30坪換算の土地価格
690万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引30件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19町・0駅圏
富谷市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している37自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
富谷市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年23.0万円/坪30件の公開取引30件› | ||
| 2024年22.0万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2023年22.0万円/坪29件の公開取引29件› | ||
| 2022年19.0万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2021年21.0万円/坪22件の公開取引22件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
22.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引130件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値23.0万円/坪
2025年 地価公示中央値25.1万円/坪
数値差−2.1万円/坪（−8.5%）
地価公示中央値は11地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある19町中 19町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大清水富谷市 | 31.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 930万円 | 1件2025年最新 |
| 2 富ケ丘富谷市 | 30.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 900万円 | 2件2025年最新 |
| 3 東向陽台富谷市 | 28.5万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 855万円 | 2件2025年最新 |
| 4 明石台富谷市 | 27.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 810万円 | 3件2025年最新 |
| 5 日吉台富谷市 | 26.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 795万円 | 2件2025年最新 |
| 6 杜乃橋富谷市 | 26.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 795万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 あけの平富谷市 | 25.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 750万円 | 2件2025年最新 |
| 8 鷹乃杜富谷市 | 23.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 705万円 | 4件2025年最新 |
| 9 上桜木富谷市 | 23.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 690万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 とちの木富谷市 | 21.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 630万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 ひより台富谷市 | 19.0万円/坪2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 570万円 | 4件2022年3年前 |
| 12 成田富谷市 | 19.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 570万円 | 2件2025年最新 |
| 13 太子堂富谷市 | 18.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 540万円 | 4件2025年最新 |
| 14 高屋敷富谷市 | 17.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 一ノ関富谷市 | 8.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 248万円 | 1件2025年最新 |
| 16 富谷富谷市 | 6.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 180万円 | 2件2025年最新 |
| 17 三ノ関富谷市 | 2.1万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 63万円 | 3件2025年最新 |
| 18 明石富谷市 | 1.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2021年4年前 |
| 19 今泉富谷市 | 1.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2024年1年前 |
1大清水富谷市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件›2富ケ丘富谷市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 2件›3東向陽台富谷市 · 2025年28.5万円/坪公開取引 2件›4明石台富谷市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 3件›5日吉台富谷市 · 2025年26.5万円/坪公開取引 2件›6杜乃橋富谷市 · 2023年26.5万円/坪公開取引 1件›7あけの平富谷市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 2件›8鷹乃杜富谷市 · 2025年23.5万円/坪公開取引 4件›9上桜木富谷市 · 2022年23.0万円/坪公開取引 1件›10とちの木富谷市 · 2024年21.0万円/坪公開取引 1件›11ひより台富谷市 · 2022年19.0万円/坪公開取引 4件›12成田富谷市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 2件›13太子堂富谷市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 4件›14高屋敷富谷市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件›15一ノ関富谷市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件›16富谷富谷市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 2件›17三ノ関富谷市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 3件›18明石富谷市 · 2021年1.7万円/坪公開取引 1件›19今泉富谷市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 90件 | 23.0万円/坪 |
| 15件 | 9.0万円/坪 | |
| その他 | 14件 | 17.0万円/坪 |
| 倉庫 | 6件 | 12.0万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 22.0万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 29.0万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 7.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引130件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 日吉台 | 400.0㎡ | 3,700万円 | 31.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 成田 | 280.0㎡ | 2,400万円 | 28.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 明石台 | 260.0㎡ | 2,200万円 | 27.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 鷹乃杜 | 300.0㎡ | 2,000万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 明石台 | 620.0㎡ | 1,900万円 | 10.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 富谷 | 220.0㎡ | 1,500万円 | 23.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 鷹乃杜 | 180.0㎡ | 1,300万円 | 24.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 三ノ関 | 320.0㎡ | 200万円 | 2.1万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 日吉台 | 230.0㎡ | 1,800万円 | 27.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 富ケ丘 | 200.0㎡ | 1,700万円 | 28.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | あけの平 | 220.0㎡ | 1,400万円 | 21.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 太子堂 | 210.0㎡ | 1,200万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 三ノ関 | 9999.0㎡ | 330万円 | 0.6万円/坪 | |
| 2025-07 | 一ノ関 | 400.0㎡ | 68万円 | 0.6万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 富ケ丘 | 280.0㎡ | 2,600万円 | 31.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | あけの平 | 220.0㎡ | 1,700万円 | 25.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 鷹乃杜 | 155.0㎡ | 1,100万円 | 24.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 太子堂 | 210.0㎡ | 1,100万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 太子堂 | 230.0㎡ | 1,000万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 富谷 | 330.0㎡ | 900万円 | 9.0万円/坪 |
全30件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。