土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 7.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 10件 | 31.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 46件 | 27.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 76件 | 11.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
利府町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
利府町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
26.0万円/坪
公開取引 31件
5年間中央値（2021〜2025年）21.0万円/坪
前年比+57.6%2024年 16.5万円/坪5年変化+8.3%2021年 24.0万円/坪
30坪換算の土地価格
780万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引31件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：6町・2駅圏
利府町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している37自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
利府町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年26.0万円/坪31件の公開取引31件› | ||
| 2024年16.5万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2023年4.3万円/坪27件の公開取引27件› | ||
| 2022年10.5万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2021年24.0万円/坪28件の公開取引28件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
21.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引134件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値26.0万円/坪
2025年 地価公示中央値19.3万円/坪
数値差+6.7万円/坪（+34.4%）
地価公示中央値は9地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある6町中 6町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 中央利府町 | 47.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,425万円 | 2件2025年最新 |
| 2 花園利府町 | 33.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 990万円 | 2件2025年最新 |
| 3 青葉台利府町 | 30.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 900万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 青山利府町 | 27.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 810万円 | 3件2025年最新 |
| 5 新中道利府町 | 27.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 6 葉山利府町 | 24.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
1中央利府町 · 2025年47.5万円/坪公開取引 2件›2花園利府町 · 2025年33.0万円/坪公開取引 2件›3青葉台利府町 · 2022年30.0万円/坪公開取引 1件›4青山利府町 · 2025年27.0万円/坪公開取引 3件›5新中道利府町 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件›6葉山利府町 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 69件 | 27.0万円/坪 |
| 42件 | 4.6万円/坪 | |
| その他 | 10件 | 12.5万円/坪 |
| 店舗 | 8件 | 2.6万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 3.7万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 12.0万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 32.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引134件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 神谷沢 | 9999.0㎡ | 14,000万円 | 24.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 神谷沢 | 180.0㎡ | 2,100万円 | 39.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 葉山 | 230.0㎡ | 1,700万円 | 24.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 菅谷 | 330.0㎡ | 1,600万円 | 16.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 加瀬 | 170.0㎡ | 1,600万円 | 31.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 花園 | 140.0㎡ | 1,500万円 | 34.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 花園 | 140.0㎡ | 1,400万円 | 32.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 神谷沢 | 300.0㎡ | 1,400万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 森郷 | 1400.0㎡ | 1,000万円 | 2.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 利府 | 730.0㎡ | 15万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 神谷沢 | 9999.0㎡ | 20,000万円 | 32.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 神谷沢 | 840.0㎡ | 8,900万円 | 35.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 森郷 | 180.0㎡ | 1,800万円 | 32.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-07 | 青山 | 260.0㎡ | 1,500万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 加瀬 | 165.0㎡ | 1,300万円 | 26.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 森郷 | 420.0㎡ | 3,800万円 | 29.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 中央 | 155.0㎡ | 2,400万円 | 50.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 加瀬 | 350.0㎡ | 2,200万円 | 21.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 青山 | 230.0㎡ | 1,900万円 | 27.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 森郷 | 210.0㎡ | 1,600万円 | 26.0万円/坪 | 住宅 |
全31件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。