土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 11件 | 7.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 28件 | 3.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 44件 | 5.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 108件 | 2.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
常陸大宮市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
常陸大宮市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.6万円/坪
公開取引 15件
5年間中央値（2021〜2025年）2.8万円/坪
前年比-59.0%2024年 3.9万円/坪5年変化+88.2%2021年 0.9万円/坪
30坪換算の土地価格
48万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引15件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：42町・5駅圏
常陸大宮市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
常陸大宮市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 1.6万円/坪15件の公開取引 | 15件 |
| 2024年 | 3.9万円/坪48件の公開取引 | 48件 |
| 2023年 | 5.2万円/坪42件の公開取引 | 42件 |
| 2022年 | 2.6万円/坪36件の公開取引 | 36件 |
| 2021年 | 0.9万円/坪50件の公開取引 | 50件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.6万円/坪
2025年 地価公示中央値6.2万円/坪
数値差−4.6万円/坪（−74.2%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある42町中 42町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 上町常陸大宮市 | 8.8万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 264万円 | 3件2024年1年前 |
| 2 南町常陸大宮市 | 8.1万円/坪2023–2025 · 15件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 243万円 | 2件2025年最新 |
| 3 下町常陸大宮市 | 7.4万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 222万円 | 1件2025年最新 |
| 4 北町常陸大宮市 | 6.4万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 192万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 姥賀町常陸大宮市 | 6.2万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 185万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 泉常陸大宮市 | 6.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 7 東富町常陸大宮市 | 5.2万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 155万円 | 1件2025年最新 |
| 8 中富町常陸大宮市 | 4.5万円/坪2024 · 10件 | +0.0%2021→2025 | 134万円 | 10件2024年1年前 |
| 9 下村田常陸大宮市 | 3.6万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 107万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 野上常陸大宮市 | 3.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2022年3年前 |
| 11 野中町常陸大宮市 | 2.8万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 84万円 | 3件2024年1年前 |
| 12 宮の郷常陸大宮市 | 2.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 78万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 栄町常陸大宮市 | 2.5万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 3件2023年2年前 |
| 14 上村田常陸大宮市 | 2.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 山方常陸大宮市 | 2.3万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 2件2024年1年前 |
| 16 石沢常陸大宮市 | 2.1万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 63万円 | 2件2025年最新 |
| 17 八田常陸大宮市 | 2.1万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 2件2021年4年前 |
| 18 抽ヶ台町常陸大宮市 | 2.0万円/坪2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 5件2024年1年前 |
| 19 田子内町常陸大宮市 | 1.6万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 48万円 | 1件2025年最新 |
| 20 宇留野常陸大宮市 | 1.4万円/坪2021–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 門井常陸大宮市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 22 野口常陸大宮市 | 1.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 32万円 | 2件2025年最新 |
| 23 小場常陸大宮市 | 1.0万円/坪2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 4件2022年3年前 |
| 24 盛金常陸大宮市 | 0.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 22万円 | 1件2023年2年前 |
| 25 西野内常陸大宮市 | 0.7万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 22万円 | 3件2024年1年前 |
| 26 諸沢常陸大宮市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 21万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 長倉常陸大宮市 | 0.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 20万円 | 1件2025年最新 |
| 28 若林常陸大宮市 | 0.6万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 19万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 下檜沢常陸大宮市 | 0.6万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 1件2022年3年前 |
| 30 鷹巣常陸大宮市 | 0.6万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 17万円 | 1件2025年最新 |
| 31 野田常陸大宮市 | 0.5万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 富岡常陸大宮市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 13万円 | 1件2025年最新 |
| 33 北富田常陸大宮市 | 0.4万円/坪2021 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 11万円 | 4件2021年4年前 |
| 34 照田常陸大宮市 | 0.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 11万円 | 1件2021年4年前 |
| 35 上小瀬常陸大宮市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 吉丸常陸大宮市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 9万円 | 1件2025年最新 |
| 37 東野常陸大宮市 | 0.2万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 2件2022年3年前 |
| 38 高部常陸大宮市 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2021年4年前 |
| 39 長田常陸大宮市 | 0.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 1件2023年2年前 |
| 40 鷲子常陸大宮市 | 0.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 1件2023年2年前 |
| 41 北塩子常陸大宮市 | 0.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 0万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 上大賀常陸大宮市 | 0.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 0万円 | 1件2022年3年前 |
1上町常陸大宮市 · 2024年8.8万円/坪公開取引 3件›2南町常陸大宮市 · 2025年8.1万円/坪公開取引 2件›3下町常陸大宮市 · 2025年7.4万円/坪公開取引 1件›4北町常陸大宮市 · 2024年6.4万円/坪公開取引 1件›5姥賀町常陸大宮市 · 2022年6.2万円/坪公開取引 1件›6泉常陸大宮市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›7東富町常陸大宮市 · 2025年5.2万円/坪公開取引 1件›8中富町常陸大宮市 · 2024年4.5万円/坪公開取引 10件›9下村田常陸大宮市 · 2023年3.6万円/坪公開取引 1件›10野上常陸大宮市 · 2022年3.0万円/坪公開取引 1件›11野中町常陸大宮市 · 2024年2.8万円/坪公開取引 3件›12宮の郷常陸大宮市 · 2023年2.6万円/坪公開取引 1件›13栄町常陸大宮市 · 2023年2.5万円/坪公開取引 3件›14上村田常陸大宮市 · 2022年2.3万円/坪公開取引 1件›15山方常陸大宮市 · 2024年2.3万円/坪公開取引 2件›16石沢常陸大宮市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 2件›17八田常陸大宮市 · 2021年2.1万円/坪公開取引 2件›18抽ヶ台町常陸大宮市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 5件›19田子内町常陸大宮市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›20宇留野常陸大宮市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›21門井常陸大宮市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›22野口常陸大宮市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 2件›23小場常陸大宮市 · 2022年1.0万円/坪公開取引 4件›24盛金常陸大宮市 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›25西野内常陸大宮市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 3件›26諸沢常陸大宮市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›27長倉常陸大宮市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›28若林常陸大宮市 · 2023年0.6万円/坪公開取引 1件›29下檜沢常陸大宮市 · 2022年0.6万円/坪公開取引 1件›30鷹巣常陸大宮市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›31野田常陸大宮市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›32富岡常陸大宮市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›33北富田常陸大宮市 · 2021年0.4万円/坪公開取引 4件›34照田常陸大宮市 · 2021年0.4万円/坪公開取引 1件›35上小瀬常陸大宮市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›36吉丸常陸大宮市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›37東野常陸大宮市 · 2022年0.2万円/坪公開取引 2件›38高部常陸大宮市 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›39長田常陸大宮市 · 2023年0.0万円/坪公開取引 1件›40鷲子常陸大宮市 · 2023年0.0万円/坪公開取引 1件›41北塩子常陸大宮市 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›42上大賀常陸大宮市 · 2022年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 44件 | 5.0万円/坪 |
| 84件 | 1.6万円/坪 | |
| その他 | 56件 | 5.7万円/坪 |
| 店舗 | 4件 | 3.4万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 6.8万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 0.9万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 2.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引191件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 南町 | 720.0㎡ | 870万円 | 4.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 門井 | 850.0㎡ | 290万円 | 1.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 吉丸 | 1100.0㎡ | 100万円 | 0.3万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 野口 | 105.0㎡ | 30万円 | 1.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 田子内町 | 9999.0㎡ | 1,800万円 | 1.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 鷹巣 | 9999.0㎡ | 1,500万円 | 1.6万円/坪 | |
| 2025-07 | 石沢 | 870.0㎡ | 1,400万円 | 5.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 南町 | 175.0㎡ | 440万円 | 8.3万円/坪 | |
| 2025-04 | 下町 | 370.0㎡ | 710万円 | 6.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 泉 | 1500.0㎡ | 500万円 | 1.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 富岡 | 1100.0㎡ | 450万円 | 1.4万円/坪 | 店舗 |
| 2025-04 | 東富町 | 165.0㎡ | 280万円 | 5.4万円/坪 | |
| 2025-04 | 野口 | 410.0㎡ | 230万円 | 1.9万円/坪 | |
| 2025-01 | 石沢 | 660.0㎡ | 320万円 | 1.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 長倉 | 670.0㎡ | 200万円 | 1.0万円/坪 | その他 |
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