土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 57件 | 20.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 110件 | 19.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 214件 | 21.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 943件 | 21.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 840件 | 14.0万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引403件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:234町・26駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している25自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 20.0万円/坪403件の公開取引 | 403件 |
| 2024年 | 20.0万円/坪445件の公開取引 | 445件 |
| 2023年 | 18.0万円/坪417件の公開取引 | 417件 |
| 2022年 | 18.0万円/坪443件の公開取引 | 443件 |
| 2021年 | 18.0万円/坪456件の公開取引 | 456件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は78地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
26駅中 4駅を表示
公開取引 19件
公開取引 23件
公開取引 25件
公開取引 22件
公開取引 29件
公開取引 20件
公開取引 5件
公開取引 17件
公開取引 15件
公開取引 10件
公開取引 8件
公開取引 22件
公開取引 28件
公開取引 14件
公開取引 31件
公開取引 16件
公開取引 21件
公開取引 13件
公開取引 13件
公開取引 8件
公開取引 5件
公開取引 5件
公開取引 3件
公開取引 1件
公開取引 5件
公開取引 5件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある234町中 100町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 馬場通り宇都宮市 | 160.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4,800万円 | 1件2025年最新 |
| 2 大通り宇都宮市 | 115.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,450万円 | 1件2025年最新 |
| 3 仲町宇都宮市 | 73.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 2,205万円 | 2件2023年2年前 |
| 4 東宿郷宇都宮市 | 73.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,190万円 | 1件2025年最新 |
| 5 栄町宇都宮市 | 53.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,590万円 | 1件2025年最新 |
| 6 中今泉宇都宮市 | 50.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,500万円 | 1件2025年最新 |
| 7 千波町宇都宮市 | 50.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,500万円 | 1件2025年最新 |
| 8 宿郷宇都宮市 | 50.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,500万円 | 3件2025年最新 |
| 9 一番町宇都宮市 | 49.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,470万円 | 2件2024年1年前 |
| 10 松が峰宇都宮市 | 48.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1,440万円 | 1件2021年4年前 |
| 11 南大通り宇都宮市 | 47.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,410万円 | 2件2025年最新 |
| 12 本丸町宇都宮市 | 46.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,380万円 | 2件2024年1年前 |
| 13 三番町宇都宮市 | 46.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1,380万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 元今泉宇都宮市 | 44.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,335万円 | 4件2025年最新 |
| 15 大寛宇都宮市 | 44.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1,320万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 城東宇都宮市 | 44.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,320万円 | 1件2025年最新 |
| 17 小幡宇都宮市 | 44.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,320万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 昭和宇都宮市 | 44.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,320万円 | 1件2025年最新 |
| 19 一条宇都宮市 | 42.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,275万円 | 1件2025年最新 |
| 20 旭宇都宮市 | 41.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,230万円 | 3件2024年1年前 |
| 21 中一の沢町宇都宮市 | 41.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,230万円 | 3件2025年最新 |
| 22 東今泉宇都宮市 | 40.0万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,200万円 | 3件2021年4年前 |
| 23 本町宇都宮市 | 40.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,200万円 | 2件2025年最新 |
| 24 今泉宇都宮市 | 40.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,200万円 | 1件2025年最新 |
| 25 北一の沢町宇都宮市 | 40.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,200万円 | 3件2025年最新 |
| 26 中久保宇都宮市 | 40.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,200万円 | 1件2025年最新 |
| 27 幸町宇都宮市 | 38.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,155万円 | 2件2025年最新 |
| 28 伝馬町宇都宮市 | 37.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,125万円 | 1件2025年最新 |
| 29 西原宇都宮市 | 37.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,110万円 | 2件2025年最新 |
| 30 泉町宇都宮市 | 36.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,080万円 | 2件2025年最新 |
| 31 ゆいの杜宇都宮市 | 36.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,080万円 | 4件2025年最新 |
| 32 江曽島本町宇都宮市 | 35.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,050万円 | 1件2025年最新 |
| 33 清住宇都宮市 | 35.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,050万円 | 1件2025年最新 |
| 34 鶴田宇都宮市 | 35.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,050万円 | 1件2025年最新 |
| 35 京町宇都宮市 | 34.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,035万円 | 1件2025年最新 |
| 36 西宇都宮市 | 34.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,035万円 | 2件2025年最新 |
| 37 平松本町宇都宮市 | 34.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 38 越戸宇都宮市 | 34.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 39 東塙田宇都宮市 | 33.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,005万円 | 1件2023年2年前 |
| 40 下戸祭宇都宮市 | 33.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,005万円 | 1件2025年最新 |
| 41 六道町宇都宮市 | 32.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 975万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 西大寛宇都宮市 | 32.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 960万円 | 1件2024年1年前 |
| 43 住吉町宇都宮市 | 32.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 960万円 | 1件2025年最新 |
| 44 インターパーク宇都宮市 | 31.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 930万円 | 3件2025年最新 |
| 45 滝谷町宇都宮市 | 31.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 930万円 | 1件2024年1年前 |
| 46 中央宇都宮市 | 30.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 900万円 | 1件2024年1年前 |
| 47 東簗瀬宇都宮市 | 30.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 900万円 | 2件2024年1年前 |
| 48 南一の沢町宇都宮市 | 30.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 900万円 | 1件2021年4年前 |
| 49 中戸祭宇都宮市 | 30.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 50 大曽宇都宮市 | 30.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 51 操町宇都宮市 | 29.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 885万円 | 1件2025年最新 |
| 52 今泉町宇都宮市 | 29.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 870万円 | 3件2024年1年前 |
| 53 峰宇都宮市 | 29.0万円/坪2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 870万円 | 8件2024年1年前 |
| 54 宮町宇都宮市 | 29.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 870万円 | 1件2025年最新 |
| 55 下岡本町宇都宮市 | 29.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 870万円 | 9件2025年最新 |
| 56 豊郷台宇都宮市 | 29.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 870万円 | 1件2022年3年前 |
| 57 陽南宇都宮市 | 29.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 870万円 | 2件2025年最新 |
| 58 吉野宇都宮市 | 29.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 870万円 | 1件2025年最新 |
| 59 桜宇都宮市 | 28.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 855万円 | 2件2025年最新 |
| 60 簗瀬町宇都宮市 | 28.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 855万円 | 2件2025年最新 |
| 61 花房本町宇都宮市 | 28.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 840万円 | 1件2023年2年前 |
| 62 東峰町宇都宮市 | 28.0万円/坪2025 · 11件 | +0.0%2025 11件 → 2025 11件 | 840万円 | 11件2025年最新 |
| 63 今泉新町宇都宮市 | 28.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 840万円 | 1件2025年最新 |
| 64 新町宇都宮市 | 28.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 840万円 | 1件2024年1年前 |
| 65 細谷宇都宮市 | 27.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 66 戸祭町宇都宮市 | 27.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 810万円 | 1件2024年1年前 |
| 67 戸祭宇都宮市 | 26.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 795万円 | 4件2025年最新 |
| 68 中河原町宇都宮市 | 26.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 780万円 | 1件2024年1年前 |
| 69 中戸祭町宇都宮市 | 26.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 780万円 | 1件2025年最新 |
| 70 弥生宇都宮市 | 25.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 765万円 | 1件2025年最新 |
| 71 江曽島町宇都宮市 | 25.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 750万円 | 5件2025年最新 |
| 72 河原町宇都宮市 | 25.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 750万円 | 1件2021年4年前 |
| 73 戸祭台宇都宮市 | 25.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 750万円 | 2件2022年3年前 |
| 74 菊水町宇都宮市 | 24.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 735万円 | 1件2024年1年前 |
| 75 宝木町宇都宮市 | 24.5万円/坪2025 · 16件 | +0.0%2025 16件 → 2025 16件 | 735万円 | 16件2025年最新 |
| 76 花園町宇都宮市 | 24.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 77 星が丘宇都宮市 | 24.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 78 細谷町宇都宮市 | 24.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 720万円 | 5件2025年最新 |
| 79 西一の沢町宇都宮市 | 24.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 720万円 | 2件2025年最新 |
| 80 陽東宇都宮市 | 24.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 720万円 | 3件2025年最新 |
| 81 西川田東町宇都宮市 | 23.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 705万円 | 1件2025年最新 |
| 82 下川俣町宇都宮市 | 23.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 705万円 | 2件2024年1年前 |
| 83 道場宿町宇都宮市 | 23.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 690万円 | 9件2025年最新 |
| 84 不動前宇都宮市 | 23.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 690万円 | 1件2023年2年前 |
| 85 双葉宇都宮市 | 23.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 690万円 | 1件2025年最新 |
| 86 泉が丘宇都宮市 | 23.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 690万円 | 3件2025年最新 |
| 87 緑宇都宮市 | 23.0万円/坪2022–2024 · 9件 | +0.0%2021→2025 | 690万円 | 2件2024年1年前 |
| 88 一ノ沢町宇都宮市 | 22.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 675万円 | 2件2024年1年前 |
| 89 松原宇都宮市 | 22.5万円/坪2021–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 675万円 | 2件2025年最新 |
| 90 みどり野町宇都宮市 | 22.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 675万円 | 1件2025年最新 |
| 91 御幸本町宇都宮市 | 22.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 675万円 | 1件2025年最新 |
| 92 八幡台宇都宮市 | 22.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 660万円 | 1件2024年1年前 |
| 93 上戸祭町宇都宮市 | 22.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 660万円 | 5件2025年最新 |
| 94 川田町宇都宮市 | 22.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 660万円 | 4件2025年最新 |
| 95 北若松原宇都宮市 | 22.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 96 御幸町宇都宮市 | 22.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 660万円 | 2件2025年最新 |
| 97 西川田宇都宮市 | 22.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 660万円 | 5件2025年最新 |
| 98 下栗宇都宮市 | 22.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 99 鶴田町宇都宮市 | 22.0万円/坪2025 · 16件 | +0.0%2025 16件 → 2025 16件 | 660万円 | 16件2025年最新 |
| 100 若草宇都宮市 | 22.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 660万円 | 3件2025年最新 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 57件 | 20.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 110件 | 19.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 214件 | 21.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 943件 | 21.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 840件 | 14.0万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 1163件 | 21.0万円/坪 |
| 644件 | 11.0万円/坪 | |
| その他 | 260件 | 19.0万円/坪 |
| 店舗 | 36件 | 20.0万円/坪 |
| 事務所 | 33件 | 24.0万円/坪 |
| 倉庫 | 17件 | 6.8万円/坪 |
| 工場 | 11件 | 5.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引2164件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | インターパーク | 9999.0㎡ | 240,000万円 | 31.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 宝木町 | 9999.0㎡ | 33,000万円 | 37.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 川田町 | 9999.0㎡ | 26,000万円 | 26.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 宝木町 | 9999.0㎡ | 19,000万円 | 8.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下岡本町 | 1200.0㎡ | 12,000万円 | 32.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下岡本町 | 1400.0㎡ | 12,000万円 | 30.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下岡本町 | 9999.0㎡ | 10,000万円 | 6.0万円/坪 | |
| 2025-10 | ゆいの杜 | 1000.0㎡ | 8,600万円 | 28.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 鶴田 | 790.0㎡ | 8,400万円 | 35.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 西川田町 | 9999.0㎡ | 6,500万円 | 6.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 幸町 | 550.0㎡ | 6,300万円 | 38.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 下栗町 | 640.0㎡ | 6,200万円 | 32.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 栄町 | 320.0㎡ | 5,100万円 | 53.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下岡本町 | 9999.0㎡ | 5,000万円 | 6.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 駒生町 | 1100.0㎡ | 4,500万円 | 14.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 東峰 | 370.0㎡ | 4,400万円 | 39.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 宝木町 | 1000.0㎡ | 4,200万円 | 14.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 上戸祭町 | 1600.0㎡ | 4,000万円 | 8.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上戸祭町 | 1700.0㎡ | 4,000万円 | 7.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大通り | 155.0㎡ | 3,600万円 | 75.0万円/坪 | その他 |
全403件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。