土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 11.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 15件 | 3.8万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 45件 | 13.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 95件 | 2.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
上三川町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
上三川町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.4万円/坪
公開取引 32件
5年間中央値（2021〜2025年）4.9万円/坪
前年比-33.9%2024年 9.6万円/坪5年変化-5.2%2021年 6.7万円/坪
30坪換算の土地価格
191万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引32件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：22町・1駅圏
上三川町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している25自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
上三川町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6.4万円/坪32件の公開取引 | 32件 |
| 2024年 | 9.6万円/坪29件の公開取引 | 29件 |
| 2023年 | 2.6万円/坪26件の公開取引 | 26件 |
| 2022年 | 1.6万円/坪36件の公開取引 | 36件 |
| 2021年 | 6.7万円/坪36件の公開取引 | 36件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.4万円/坪
2025年 地価公示中央値9.7万円/坪
数値差−3.4万円/坪（−34.7%）
地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある22町中 22町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 しらさぎ上三川町 | 15.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 450万円 | 3件2025年最新 |
| 2 大字上三川上三川町 | 12.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 360万円 | 7件2025年最新 |
| 3 大字上蒲生上三川町 | 10.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 300万円 | 7件2025年最新 |
| 4 大字多功上三川町 | 9.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 284万円 | 4件2025年最新 |
| 5 大字梁上三川町 | 5.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 174万円 | 1件2021年4年前 |
| 6 大字上郷上三川町 | 3.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大字西汗上三川町 | 2.7万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 80万円 | 1件2025年最新 |
| 8 大字東蓼沼上三川町 | 2.4万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 72万円 | 2件2025年最新 |
| 9 大字三村上三川町 | 2.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 大字石田上三川町 | 2.1万円/坪2022–2024 · 9件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 2件2024年1年前 |
| 11 大字五分一上三川町 | 1.7万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 51万円 | 1件2025年最新 |
| 12 大字上神主上三川町 | 1.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 大字磯岡上三川町 | 1.1万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 32万円 | 2件2022年3年前 |
| 14 大字鞘堂上三川町 | 0.8万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 23万円 | 3件2025年最新 |
| 15 大字下蒲生上三川町 | 0.7万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 20万円 | 1件2025年最新 |
| 16 大字ゆうきが丘上三川町 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 7万円 | 1件2021年4年前 |
| 17 大字三本木上三川町 | 0.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4万円 | 1件2023年2年前 |
| 18 大字下神主上三川町 | 0.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4万円 | 2件2025年最新 |
| 19 大字西蓼沼上三川町 | 0.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 大字大山上三川町 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4万円 | 1件2022年3年前 |
| 21 大字坂上上三川町 | 0.1万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 4万円 | 3件2022年3年前 |
| 22 大字東汗上三川町 | 0.1万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2024年1年前 |
1しらさぎ上三川町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 3件›2大字上三川上三川町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 7件›3大字上蒲生上三川町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 7件›4大字多功上三川町 · 2025年9.5万円/坪公開取引 4件›5大字梁上三川町 · 2021年5.8万円/坪公開取引 1件›6大字上郷上三川町 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›7大字西汗上三川町 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件›8大字東蓼沼上三川町 · 2025年2.4万円/坪公開取引 2件›9大字三村上三川町 · 2022年2.1万円/坪公開取引 1件›10大字石田上三川町 · 2024年2.1万円/坪公開取引 2件›11大字五分一上三川町 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件›12大字上神主上三川町 · 2022年1.4万円/坪公開取引 1件›13大字磯岡上三川町 · 2022年1.1万円/坪公開取引 2件›14大字鞘堂上三川町 · 2025年0.8万円/坪公開取引 3件›15大字下蒲生上三川町 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›16大字ゆうきが丘上三川町 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›17大字三本木上三川町 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件›18大字下神主上三川町 · 2025年0.1万円/坪公開取引 2件›19大字西蓼沼上三川町 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件›20大字大山上三川町 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›21大字坂上上三川町 · 2022年0.1万円/坪公開取引 3件›22大字東汗上三川町 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 39件 | 13.0万円/坪 |
| 102件 | 1.7万円/坪 | |
| その他 | 10件 | 0.8万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 6.9万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 4.9万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 20.5万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 15.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引159件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字上三川 | 1300.0㎡ | 6,500万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字上三川 | 440.0㎡ | 2,300万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字多功 | 600.0㎡ | 2,300万円 | 13.0万円/坪 | |
| 2025-10 | しらさぎ | 470.0㎡ | 1,500万円 | 11.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字上三川 | 310.0㎡ | 950万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字上蒲生 | 330.0㎡ | 940万円 | 9.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字鞘堂 | 1200.0㎡ | 600万円 | 1.7万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字多功 | 360.0㎡ | 360万円 | 3.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字下神主 | 1700.0㎡ | 50万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-07 | しらさぎ | 450.0㎡ | 2,000万円 | 15.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 大字上蒲生 | 1400.0㎡ | 1,700万円 | 4.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字上蒲生 | 180.0㎡ | 1,000万円 | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字上三川 | 490.0㎡ | 860万円 | 5.8万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字東蓼沼 | 210.0㎡ | 170万円 | 2.6万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 大字上郷 | 100.0㎡ | 170万円 | 5.5万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字上蒲生 | 220.0㎡ | 140万円 | 2.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字下神主 | 1900.0㎡ | 90万円 | 0.2万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字東蓼沼 | 1500.0㎡ | 23万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 大字多功 | 9999.0㎡ | 14,000万円 | 6.9万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-04 | 大字上蒲生 | 420.0㎡ | 1,300万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
全32件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。