国土交通省 公開取引データ
岡山県の土地価格
岡山県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
岡山県・収録地域全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
公開取引 1,297件
前年比+8.3%2024年 12.0万円/坪5年変化+18.2%2021年 11.0万円/坪
30坪換算の土地価格
390万円
岡山県内で収録済みの30市区町村について、2025年公開土地取引1,297件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：30市区町村・1,221町・174駅圏
岡山県・収録地域全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 13.0万円/坪1,297件の公開取引 | 1,297件 |
| 2024年 | 12.0万円/坪1,487件の公開取引 | 1,487件 |
| 2023年 | 11.0万円/坪1,543件の公開取引 | 1,543件 |
| 2022年 | 11.0万円/坪1,586件の公開取引 | 1,586件 |
| 2021年 | 11.0万円/坪1,727件の公開取引 | 1,727件 |
岡山県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。
市区町村・町名・駅名から探す
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収録済み市区町村の位置
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位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。
岡山県内の市区町村別ランキング（最新年）
市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。
30市区町村中 20市区町村を表示
| 市区町村 | 最新データ・掲載範囲 | 30坪の土地価格目安 | 実取引坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 岡山市北区 | 226件 · 2025年215町 · 36駅圏 | 885万円 | 29.5万円/坪 |
| 岡山市南区 | 105件 · 2025年59町 · 9駅圏 | 600万円 | 20.0万円/坪 |
| 岡山市中区 | 101件 · 2025年66町 · 21駅圏 | 600万円 | 20.0万円/坪 |
| 倉敷市 | 382件 · 2025年180町 · 22駅圏 | 480万円 | 16.0万円/坪 |
| 岡山市東区 | 46件 · 2025年79町 · 6駅圏 | 480万円 | 16.0万円/坪 |
| 総社市 | 44件 · 2025年51町 · 7駅圏 | 420万円 | 14.0万円/坪 |
| 早島町 | 4件 · 2025年4町 · 2駅圏 | 353万円 | 11.8万円/坪 |
| 津山市 | 67件 · 2025年91町 · 12駅圏 | 300万円 | 10.0万円/坪 |
| 瀬戸内市 | 34件 · 2025年29町 · 3駅圏 | 222万円 | 7.4万円/坪 |
| 玉野市 | 27件 · 2025年27町 · 4駅圏 | 222万円 | 7.4万円/坪 |
| 浅口市 | 26件 · 2025年20町 · 2駅圏 | 216万円 | 7.2万円/坪 |
| 久米南町 | 1件 · 2025年9町 · 4駅圏 | 210万円 | 7.0万円/坪 |
| 鏡野町 | 10件 · 2025年21町 · 0駅圏 | 195万円 | 6.5万円/坪 |
| 里庄町 | 8件 · 2025年4町 · 1駅圏 | 189万円 | 6.3万円/坪 |
| 高梁市 | 8件 · 2025年31町 · 1駅圏 | 148万円 | 4.9万円/坪 |
| 笠岡市 | 31件 · 2025年47町 · 1駅圏 | 147万円 | 4.9万円/坪 |
| 井原市 | 27件 · 2025年21町 · 4駅圏 | 138万円 | 4.6万円/坪 |
| 勝央町 | 3件 · 2025年11町 · 2駅圏 | 138万円 | 4.6万円/坪 |
| 和気町 | 7件 · 2025年14町 · 1駅圏 | 135万円 | 4.5万円/坪 |
| 新見市 | 17件 · 2025年28町 · 9駅圏 | 132万円 | 4.4万円/坪 |
岡山市北区2025年 · 215町 · 36駅圏29.5万円/坪公開 226件›岡山市南区2025年 · 59町 · 9駅圏20.0万円/坪公開 105件›岡山市中区2025年 · 66町 · 21駅圏20.0万円/坪公開 101件›倉敷市2025年 · 180町 · 22駅圏16.0万円/坪公開 382件›岡山市東区2025年 · 79町 · 6駅圏16.0万円/坪公開 46件›総社市2025年 · 51町 · 7駅圏14.0万円/坪公開 44件›早島町2025年 · 4町 · 2駅圏11.8万円/坪公開 4件›津山市2025年 · 91町 · 12駅圏10.0万円/坪公開 67件›瀬戸内市2025年 · 29町 · 3駅圏7.4万円/坪公開 34件›玉野市2025年 · 27町 · 4駅圏7.4万円/坪公開 27件›浅口市2025年 · 20町 · 2駅圏7.2万円/坪公開 26件›久米南町2025年 · 9町 · 4駅圏7.0万円/坪公開 1件›鏡野町2025年 · 21町 · 0駅圏6.5万円/坪公開 10件›里庄町2025年 · 4町 · 1駅圏6.3万円/坪公開 8件›高梁市2025年 · 31町 · 1駅圏4.9万円/坪公開 8件›笠岡市2025年 · 47町 · 1駅圏4.9万円/坪公開 31件›井原市2025年 · 21町 · 4駅圏4.6万円/坪公開 27件›勝央町2025年 · 11町 · 2駅圏4.6万円/坪公開 3件›和気町2025年 · 14町 · 1駅圏4.5万円/坪公開 7件›新見市2025年 · 28町 · 9駅圏4.4万円/坪公開 17件›
市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。
駅周辺ランキング（最新年）
岡山県内の収録済み174駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。
174駅圏中 20駅圏を表示
| 駅周辺 | 実取引坪単価中央値 | 30坪の土地価格目安 | 最新年・公開件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|---|
| 1 中納言駅岡山市北区 | 140.0万円/坪 | 4,200万円 | 20件2025年 | 52町 |
| 2 小橋駅岡山市北区 | 130.0万円/坪 | 3,900万円 | 23件2025年 | 56町 |
| 3 門田屋敷駅岡山市北区 | 130.0万円/坪 | 3,900万円 | 14件2025年 | 48町 |
| 4 東山・おかでんミュージアム駅岡山市北区 | 130.0万円/坪 | 3,900万円 | 8件2025年 | 36町 |
| 5 県庁通り駅岡山市北区 | 125.0万円/坪 | 3,750万円 | 28件2025年 | 59町 |
| 6 城下駅岡山市北区 | 120.0万円/坪 | 3,600万円 | 33件2025年 | 55町 |
| 7 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅岡山市北区 | 120.0万円/坪 | 3,600万円 | 30件2025年 | 65町 |
| 8 郵便局前駅岡山市北区 | 115.0万円/坪 | 3,450万円 | 36件2025年 | 64町 |
| 9 西川緑道公園駅岡山市北区 | 110.0万円/坪 | 3,300万円 | 38件2025年 | 55町 |
| 10 柳川駅岡山市北区 | 110.0万円/坪 | 3,300万円 | 37件2025年 | 56町 |
| 11 新西大寺町筋駅岡山市北区 | 110.0万円/坪 | 3,300万円 | 37件2025年 | 68町 |
| 12 田町駅岡山市北区 | 110.0万円/坪 | 3,300万円 | 37件2025年 | 68町 |
| 13 岡山駅前駅岡山市北区 | 105.0万円/坪 | 3,150万円 | 40件2025年 | 55町 |
| 14 岡山駅岡山市北区 | 100.0万円/坪 | 3,000万円 | 37件2025年 | 53町 |
| 15 大雲寺前駅岡山市北区 | 99.5万円/坪 | 2,985万円 | 40件2025年 | 70町 |
| 16 東中央町駅岡山市北区 | 98.0万円/坪 | 2,940万円 | 40件2025年 | 69町 |
| 17 清輝橋駅岡山市北区 | 83.0万円/坪 | 2,490万円 | 35件2025年 | 65町 |
| 18 大元駅岡山市北区 | 65.5万円/坪 | 1,965万円 | 32件2025年 | 36町 |
| 19 備前西市駅岡山市北区 | 60.0万円/坪 | 1,800万円 | 8件2025年 | 11町 |
| 20 法界院駅岡山市中区 | 55.5万円/坪 | 1,665万円 | 2件2025年 | 25町 |
1中納言駅岡山市北区 · 2025年 · 52町140.0万円/坪公開取引 20件›2小橋駅岡山市北区 · 2025年 · 56町130.0万円/坪公開取引 23件›3門田屋敷駅岡山市北区 · 2025年 · 48町130.0万円/坪公開取引 14件›4東山・おかでんミュージアム駅岡山市北区 · 2025年 · 36町130.0万円/坪公開取引 8件›5県庁通り駅岡山市北区 · 2025年 · 59町125.0万円/坪公開取引 28件›6城下駅岡山市北区 · 2025年 · 55町120.0万円/坪公開取引 33件›7西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅岡山市北区 · 2025年 · 65町120.0万円/坪公開取引 30件›8郵便局前駅岡山市北区 · 2025年 · 64町115.0万円/坪公開取引 36件›9西川緑道公園駅岡山市北区 · 2025年 · 55町110.0万円/坪公開取引 38件›10柳川駅岡山市北区 · 2025年 · 56町110.0万円/坪公開取引 37件›11新西大寺町筋駅岡山市北区 · 2025年 · 68町110.0万円/坪公開取引 37件›12田町駅岡山市北区 · 2025年 · 68町110.0万円/坪公開取引 37件›13岡山駅前駅岡山市北区 · 2025年 · 55町105.0万円/坪公開取引 40件›14岡山駅岡山市北区 · 2025年 · 53町100.0万円/坪公開取引 37件›15大雲寺前駅岡山市北区 · 2025年 · 70町99.5万円/坪公開取引 40件›16東中央町駅岡山市北区 · 2025年 · 69町98.0万円/坪公開取引 40件›17清輝橋駅岡山市北区 · 2025年 · 65町83.0万円/坪公開取引 35件›18大元駅岡山市北区 · 2025年 · 36町65.5万円/坪公開取引 32件›19備前西市駅岡山市北区 · 2025年 · 11町60.0万円/坪公開取引 8件›20法界院駅岡山市中区 · 2025年 · 25町55.5万円/坪公開取引 2件›
駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。
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収録済みの1,221町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。
岡山県内の収録範囲
公開中
30市区町村
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