土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 6件 | 6.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 17件 | 3.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 78件 | 12.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 123件 | 3.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
浅口市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
浅口市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.2万円/坪
公開取引 26件
5年間中央値（2021〜2025年）6.3万円/坪
前年比+32.1%2024年 5.5万円/坪5年変化-11.7%2021年 8.2万円/坪
30坪換算の土地価格
216万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引26件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19町・2駅圏
浅口市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している29自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
浅口市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年7.2万円/坪26件の公開取引26件› | ||
| 2024年5.5万円/坪40件の公開取引40件› | ||
| 2023年4.0万円/坪72件の公開取引72件› | ||
| 2022年9.3万円/坪40件の公開取引40件› | ||
| 2021年8.2万円/坪46件の公開取引46件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
6.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引224件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.2万円/坪
2025年 地価公示中央値10.6万円/坪
数値差−3.4万円/坪（−32.1%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある19町中 19町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 鴨方町深田浅口市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +416.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 450万円 | 2件2025年最新 |
| 2 金光町占見浅口市 | 13.0万円/坪2025 · 3件 | +271.4%2021 13件 → 2025 3件 | 390万円 | 3件2025年最新 |
| 3 金光町占見新田浅口市 | 10.5万円/坪2025 · 4件 | -19.2%2021 5件 → 2025 4件 | 315万円 | 4件2025年最新 |
| 4 金光町大谷浅口市 | 9.9万円/坪2023–2025 · 5件 | +2919.2%参考2022 2件 → 2025 2件 | 297万円 | 2件2025年最新 |
| 5 鴨方町鴨方浅口市 | 7.9万円/坪2024 · 3件 | -52.1%2021 4件 → 2024 3件 | 237万円 | 3件2024年1年前 |
| 6 金光町八重浅口市 | 7.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 222万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 鴨方町みどりケ丘浅口市 | 6.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 204万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 寄島町浅口市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +187.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 9 鴨方町六条院西浅口市 | 4.6万円/坪2025 · 4件 | +97.8%参考2022 1件 → 2025 4件 | 137万円 | 4件2025年最新 |
| 10 鴨方町六条院中浅口市 | 4.0万円/坪2025 · 7件 | -39.4%2021 13件 → 2025 7件 | 120万円 | 7件2025年最新 |
| 11 金光町佐方浅口市 | 3.8万円/坪2022–2024 · 6件 | -40.5%参考2021 2件 → 2024 2件 | 113万円 | 2件2024年1年前 |
| 12 鴨方町六条院東浅口市 | 3.6万円/坪2021–2024 · 2件 | -83.6%参考2021 1件 → 2024 1件 | 107万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 金光町地頭下浅口市 | 3.0万円/坪2022–2024 · 4件 | -15.7%参考2021 1件 → 2024 2件 | 90万円 | 2件2024年1年前 |
| 14 鴨方町益坂浅口市 | 2.9万円/坪2023–2025 · 9件 | +24.0%参考2022 3件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 15 鴨方町地頭上浅口市 | 2.8万円/坪2023–2025 · 4件 | -44.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 84万円 | 2件2025年最新 |
| 16 金光町須恵浅口市 | 2.5万円/坪2022–2024 · 5件 | -81.7%参考2021 2件 → 2024 2件 | 75万円 | 2件2024年1年前 |
| 17 金光町下竹浅口市 | 1.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +821.1%参考2023 1件 → 2024 1件 | 58万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 鴨方町小坂東浅口市 | 1.2万円/坪2023 · 3件 | -86.7%参考2021 1件 → 2023 3件 | 36万円 | 3件2023年2年前 |
| 19 鴨方町小坂西浅口市 | 1.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +61.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
1鴨方町深田浅口市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 2件›2金光町占見浅口市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 3件›3金光町占見新田浅口市 · 2025年10.5万円/坪公開取引 4件›4金光町大谷浅口市 · 2025年9.9万円/坪公開取引 2件›5鴨方町鴨方浅口市 · 2024年7.9万円/坪公開取引 3件›6金光町八重浅口市 · 2023年7.4万円/坪公開取引 1件›7鴨方町みどりケ丘浅口市 · 2023年6.8万円/坪公開取引 1件›8寄島町浅口市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›9鴨方町六条院西浅口市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 4件›10鴨方町六条院中浅口市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 7件›11金光町佐方浅口市 · 2024年3.8万円/坪公開取引 2件›12鴨方町六条院東浅口市 · 2024年3.6万円/坪公開取引 1件›13金光町地頭下浅口市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 2件›14鴨方町益坂浅口市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›15鴨方町地頭上浅口市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 2件›16金光町須恵浅口市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 2件›17金光町下竹浅口市 · 2024年1.9万円/坪公開取引 1件›18鴨方町小坂東浅口市 · 2023年1.2万円/坪公開取引 3件›19鴨方町小坂西浅口市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 9件 | 15.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 3件 | 5.6万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 147件 | 4.3万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 22件 | 7.5万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 16件 | 13.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 11件 | 4.7万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 10件 | 6.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 6件 | 11.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引224件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鴨方町六条院中 | 1500.0㎡ | 1,200万円 | 2.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 鴨方町六条院中 | 960.0㎡ | 1,000万円 | 3.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 金光町占見新田 | 190.0㎡ | 630万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 鴨方町六条院西 | 830.0㎡ | 500万円 | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 鴨方町地頭上 | 700.0㎡ | 10万円 | 0.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 金光町占見 | 490.0㎡ | 2,000万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 鴨方町六条院中 | 380.0㎡ | 1,500万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 金光町占見新田 | 320.0㎡ | 960万円 | 10.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 鴨方町六条院中 | 190.0㎡ | 800万円 | 14.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 金光町占見新田 | 410.0㎡ | 750万円 | 6.1万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 金光町占見新田 | 140.0㎡ | 470万円 | 11.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 鴨方町地頭上 | 410.0㎡ | 410万円 | 3.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 鴨方町六条院西 | 540.0㎡ | 1,500万円 | 9.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 鴨方町深田 | 200.0㎡ | 910万円 | 15.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 鴨方町深田 | 185.0㎡ | 910万円 | 16.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 寄島町 | 210.0㎡ | 440万円 | 6.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 鴨方町六条院中 | 180.0㎡ | 440万円 | 7.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 鴨方町六条院西 | 70.0㎡ | 160万円 | 7.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 鴨方町六条院西 | 430.0㎡ | 50万円 | 0.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 鴨方町益坂 | 1600.0㎡ | 3,000万円 | 6.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全26件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。