大分県の土地価格
大分県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大分県・収録地域全体の土地価格（2025年）
大分県内で収録済みの18市区町村について、2025年公開土地取引712件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：18市区町村・789町・70駅圏
大分県・収録地域全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 11.0万円/坪712件の公開取引 | 712件 |
| 2024年 | 10.0万円/坪846件の公開取引 | 846件 |
| 2023年 | 8.9万円/坪838件の公開取引 | 838件 |
| 2022年 | 8.9万円/坪996件の公開取引 | 996件 |
| 2021年 | 7.2万円/坪1,096件の公開取引 | 1,096件 |
大分県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。
市区町村・町名・駅名から探す
行き先の種類を確認して、目的の土地価格ページへ直接移動できます。
候補を選ぶと、市区町村・町名・駅周辺1.5kmの各ページへ移動します。
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収録済み市区町村の位置
マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。
位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。
大分県内の市区町村別ランキング（最新年）
市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。
18市区町村中 18市区町村を表示
| 市区町村 | 最新データ・掲載範囲 | 30坪の土地価格目安 | 実取引坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 大分市 | 303件 · 2025年279町 · 17駅圏 | 630万円 | 21.0万円/坪 |
| 別府市 | 65件 · 2025年56町 · 6駅圏 | 510万円 | 17.0万円/坪 |
| 日出町 | 24件 · 2025年6町 · 3駅圏 | 239万円 | 8.0万円/坪 |
| 由布市 | 35件 · 2025年29町 · 6駅圏 | 237万円 | 7.9万円/坪 |
| 臼杵市 | 25件 · 2025年29町 · 4駅圏 | 198万円 | 6.6万円/坪 |
| 津久見市 | 11件 · 2025年24町 · 1駅圏 | 198万円 | 6.6万円/坪 |
| 日田市 | 53件 · 2025年53町 · 7駅圏 | 195万円 | 6.5万円/坪 |
| 豊後大野市 | 16件 · 2025年20町 · 3駅圏 | 147万円 | 4.9万円/坪 |
| 玖珠町 | 5件 · 2025年10町 · 2駅圏 | 147万円 | 4.9万円/坪 |
| 杵築市 | 9件 · 2025年18町 · 2駅圏 | 144万円 | 4.8万円/坪 |
| 国東市 | 11件 · 2025年24町 · 0駅圏 | 141万円 | 4.7万円/坪 |
| 中津市 | 64件 · 2025年60町 · 4駅圏 | 137万円 | 4.6万円/坪 |
| 宇佐市 | 28件 · 2025年60町 · 5駅圏 | 120万円 | 4.0万円/坪 |
| 九重町 | 5件 · 2025年8町 · 1駅圏 | 120万円 | 4.0万円/坪 |
| 佐伯市 | 39件 · 2025年68町 · 6駅圏 | 114万円 | 3.8万円/坪 |
| 竹田市 | 4件 · 2025年20町 · 3駅圏 | 98万円 | 3.3万円/坪 |
| 豊後高田市 | 15件 · 2025年25町 · 0駅圏 | 84万円 | 2.8万円/坪 |
| 姫島村 | 1件 · 2022年0町 · 0駅圏 | 39万円 | 1.3万円/坪 |
市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。
駅周辺ランキング（最新年）
大分県内の収録済み70駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。
70駅圏中 20駅圏を表示
| 駅周辺 | 実取引坪単価中央値 | 30坪の土地価格目安 | 最新年・公開件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大分駅大分市 | 47.0万円/坪 | 1,410万円 | 22件2025年 | 38町 |
| 2 西大分駅大分市 | 35.5万円/坪 | 1,065万円 | 14件2025年 | 19町 |
| 3 古国府駅大分市 | 31.0万円/坪 | 930万円 | 15件2025年 | 27町 |
| 4 牧駅大分市 | 29.0万円/坪 | 870万円 | 11件2025年 | 25町 |
| 5 南大分駅大分市 | 26.0万円/坪 | 780万円 | 16件2025年 | 21町 |
| 6 滝尾駅大分市 | 23.0万円/坪 | 690万円 | 22件2025年 | 6町 |
| 7 賀来駅大分市 | 22.0万円/坪 | 660万円 | 6件2025年 | 8町 |
| 8 別府駅別府市 | 21.0万円/坪 | 630万円 | 23件2025年 | 36町 |
| 9 高城駅大分市 | 21.0万円/坪 | 630万円 | 14件2025年 | 28町 |
| 10 雲泉寺駅別府市 | 21.0万円/坪 | 630万円 | 11件2025年 | 18町 |
| 11 乙原駅別府市 | 21.0万円/坪 | 630万円 | 7件2025年 | 11町 |
| 12 大在駅大分市 | 20.0万円/坪 | 600万円 | 17件2025年 | 18町 |
| 13 敷戸駅大分市 | 20.0万円/坪 | 600万円 | 17件2025年 | 15町 |
| 14 東別府駅別府市 | 20.0万円/坪 | 600万円 | 11件2025年 | 20町 |
| 15 中判田駅大分市 | 20.0万円/坪 | 600万円 | 1件2025年 | 4町 |
| 16 鶴崎駅大分市 | 14.0万円/坪 | 420万円 | 12件2025年 | 16町 |
| 17 坂ノ市駅大分市 | 14.0万円/坪 | 420万円 | 9件2025年 | 15町 |
| 18 豊後国分駅大分市 | 14.0万円/坪 | 420万円 | 5件2025年 | 10町 |
| 19 臼杵駅臼杵市 | 12.5万円/坪 | 375万円 | 10件2025年 | 4町 |
| 20 上臼杵駅臼杵市 | 12.0万円/坪 | 360万円 | 11件2025年 | 5町 |
駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。
大分県の町名別土地価格
収録済みの789町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。
大分県内の収録範囲
18市区町村
市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。
大分県内の未収録地域
自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。