土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 5件 | 9.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 11件 | 7.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 25件 | 5.2万円/坪 |
| 300㎡以上 | 55件 | 2.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
豊後大野市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
豊後大野市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.9万円/坪
公開取引 16件
5年間中央値（2021〜2025年）3.9万円/坪
前年比+151.3%2024年 2.0万円/坪5年変化+55.6%2021年 3.2万円/坪
30坪換算の土地価格
147万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引16件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：20町・3駅圏
豊後大野市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している17自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
豊後大野市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年4.9万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2024年2.0万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2023年3.3万円/坪19件の公開取引19件› | ||
| 2022年4.9万円/坪19件の公開取引19件› | ||
| 2021年3.2万円/坪30件の公開取引30件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.9万円/坪
2021〜2025年・公開取引96件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.9万円/坪
2025年 地価公示中央値7.5万円/坪
数値差−2.6万円/坪（−34.3%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある20町中 20町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 三重町市場豊後大野市 | 9.8万円/坪2025 · 4件 | +22.5%参考2021 2件 → 2025 4件 | 294万円 | 4件2025年最新 |
| 2 三重町百枝豊後大野市 | 7.3万円/坪2021–2023 · 5件 | +15.2%参考2021 2件 → 2023 2件 | 219万円 | 2件2023年2年前 |
| 3 三重町赤嶺豊後大野市 | 5.6万円/坪2025 · 3件 | -8.2%2021 12件 → 2025 3件 | 168万円 | 3件2025年最新 |
| 4 三重町小坂豊後大野市 | 5.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -95.2%参考2022 1件 → 2025 1件 | 151万円 | 1件2025年最新 |
| 5 三重町秋葉豊後大野市 | 4.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +38.1%参考2021 2件 → 2025 1件 | 147万円 | 1件2025年最新 |
| 6 三重町内田豊後大野市 | 4.1万円/坪2025 · 3件 | +192.9%参考2021 1件 → 2025 3件 | 123万円 | 3件2025年最新 |
| 7 大野町田中豊後大野市 | 3.9万円/坪2022–2024 · 3件 | +307.9%参考2021 3件 → 2024 1件 | 117万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 緒方町下自在豊後大野市 | 2.7万円/坪2021–2025 · 3件 | +85.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 81万円 | 1件2025年最新 |
| 9 犬飼町田原豊後大野市 | 2.3万円/坪2021–2024 · 2件 | -80.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 68万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 三重町芦刈豊後大野市 | 1.9万円/坪2023–2025 · 3件 | -2.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 11 朝地町朝地豊後大野市 | 1.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 51万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 千歳町船田豊後大野市 | 1.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 45万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 千歳町新殿豊後大野市 | 1.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +131.9%参考2021 1件 → 2024 1件 | 34万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 緒方町徳田豊後大野市 | 1.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 33万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 三重町菅生豊後大野市 | 0.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +100.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 26万円 | 1件2025年最新 |
| 16 緒方町馬場豊後大野市 | 0.8万円/坪2023 · 3件 | -63.9%参考2021 1件 → 2023 3件 | 25万円 | 3件2023年2年前 |
| 17 千歳町石田豊後大野市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +67.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 20万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 三重町内山豊後大野市 | 0.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 14万円 | 1件2021年4年前 |
| 19 千歳町柴山豊後大野市 | 0.3万円/坪2021–2023 · 3件 | -74.3%参考2021 1件 → 2023 1件 | 8万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 緒方町知田豊後大野市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 3件 | +100.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 8万円 | 1件2025年最新 |
1三重町市場豊後大野市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 4件›2三重町百枝豊後大野市 · 2023年7.3万円/坪公開取引 2件›3三重町赤嶺豊後大野市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 3件›4三重町小坂豊後大野市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›5三重町秋葉豊後大野市 · 2025年4.9万円/坪公開取引 1件›6三重町内田豊後大野市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 3件›7大野町田中豊後大野市 · 2024年3.9万円/坪公開取引 1件›8緒方町下自在豊後大野市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件›9犬飼町田原豊後大野市 · 2024年2.3万円/坪公開取引 1件›10三重町芦刈豊後大野市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›11朝地町朝地豊後大野市 · 2023年1.7万円/坪公開取引 1件›12千歳町船田豊後大野市 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件›13千歳町新殿豊後大野市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›14緒方町徳田豊後大野市 · 2022年1.1万円/坪公開取引 1件›15三重町菅生豊後大野市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›16緒方町馬場豊後大野市 · 2023年0.8万円/坪公開取引 3件›17千歳町石田豊後大野市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›18三重町内山豊後大野市 · 2021年0.5万円/坪公開取引 1件›19千歳町柴山豊後大野市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件›20緒方町知田豊後大野市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 5件 | 12.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 7件 | 9.9万円/坪 |
| 商業地域 | 13件 | 8.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 2件 | 1.7万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 30件 | 0.9万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 18件 | 2.7万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 8件 | 3.8万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 5件 | 4.9万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 4件 | 7.6万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 3件 | 6.5万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 1件 | 4.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引96件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 三重町赤嶺 | 370.0㎡ | 620万円 | 5.6万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 三重町秋葉 | 250.0㎡ | 500万円 | 6.7万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 三重町芦刈 | 240.0㎡ | 350万円 | 4.8万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 三重町内田 | 100.0㎡ | 80万円 | 2.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 三重町赤嶺 | 540.0㎡ | 570万円 | 3.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 緒方町下自在 | 340.0㎡ | 510万円 | 5.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 三重町市場 | 195.0㎡ | 450万円 | 7.6万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 三重町赤嶺 | 400.0㎡ | 1,100万円 | 9.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-04 | 三重町内田 | 340.0㎡ | 630万円 | 6.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 三重町市場 | 115.0㎡ | 440万円 | 12.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 三重町市場 | 110.0㎡ | 380万円 | 12.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 三重町小坂 | 1800.0㎡ | 250万円 | 0.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 三重町市場 | 330.0㎡ | 50万円 | 0.5万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 緒方町知田 | 530.0㎡ | 45万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 三重町菅生 | 9999.0㎡ | 3,700万円 | 4.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 三重町内田 | 310.0㎡ | 380万円 | 4.1万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
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