土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2件 | 3.7万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 12件 | 4.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 27件 | 4.8万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 86件 | 7.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 110件 | 3.8万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引39件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:68町・6駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している17自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3.8万円/坪39件の公開取引 | 39件 |
| 2024年 | 5.1万円/坪33件の公開取引 | 33件 |
| 2023年 | 4.0万円/坪47件の公開取引 | 47件 |
| 2022年 | 4.9万円/坪63件の公開取引 | 63件 |
| 2021年 | 7.0万円/坪55件の公開取引 | 55件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある68町中 68町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 鶴岡西町佐伯市 | 17.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 525万円 | 2件2022年3年前 |
| 2 大手町佐伯市 | 15.5万円/坪2021–2023 · 2件 | -6.2%参考2022 1件 → 2023 1件 | 465万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 向島佐伯市 | 15.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 450万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 城下東町佐伯市 | 15.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -6.2%参考2022 1件 → 2024 1件 | 450万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 内町佐伯市 | 15.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 450万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 中村東町佐伯市 | 13.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 390万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 常盤南町佐伯市 | 13.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 390万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 中の島佐伯市 | 12.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +4.3%参考2021 2件 → 2024 1件 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 野岡町佐伯市 | 12.0万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2021 3件 | 360万円 | 3件2021年4年前 |
| 10 池船町佐伯市 | 11.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +10.6%参考2021 2件 → 2024 1件 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 長島町佐伯市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -28.6%参考2021 3件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 12 船頭町佐伯市 | 10.1万円/坪2021–2025 · 2件 | -31.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 303万円 | 1件2025年最新 |
| 13 城東町佐伯市 | 10.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 300万円 | 2件2021年4年前 |
| 14 来島町佐伯市 | 10.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 300万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 臼坪佐伯市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +257.1%参考2022 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 16 駅前佐伯市 | 9.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 297万円 | 1件2021年4年前 |
| 17 鶴岡町佐伯市 | 9.7万円/坪2025 · 5件 | +16.9%2021 3件 → 2025 5件 | 291万円 | 5件2025年最新 |
| 18 城南町佐伯市 | 9.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 285万円 | 2件2022年3年前 |
| 19 東町佐伯市 | 9.1万円/坪2022–2024 · 4件 | -4.1%参考2021 2件 → 2024 2件 | 272万円 | 2件2024年1年前 |
| 20 中村西町佐伯市 | 8.4万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 251万円 | 2件2021年4年前 |
| 21 大字上岡佐伯市 | 8.1万円/坪2022–2024 · 4件 | -13.3%参考2021 5件 → 2024 1件 | 243万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 弥生大字上小倉佐伯市 | 8.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +19.6%参考2021 3件 → 2025 2件 | 240万円 | 2件2025年最新 |
| 23 中江町佐伯市 | 7.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 225万円 | 1件2025年最新 |
| 24 日の出町佐伯市 | 7.3万円/坪2021–2023 · 2件 | -18.7%参考2022 1件 → 2023 1件 | 218万円 | 1件2023年2年前 |
| 25 葛港佐伯市 | 7.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +33.3%参考2023 1件 → 2024 1件 | 210万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 西谷町佐伯市 | 6.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +547.1%参考2021 1件 → 2022 1件 | 191万円 | 1件2022年3年前 |
| 27 弥生大字井崎佐伯市 | 6.0万円/坪2025 · 3件 | -2.4%参考2021 2件 → 2025 3件 | 180万円 | 3件2025年最新 |
| 28 大字池田佐伯市 | 5.4万円/坪2021–2025 · 2件 | -59.7%参考2023 1件 → 2025 1件 | 162万円 | 1件2025年最新 |
| 29 蟹田佐伯市 | 4.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 132万円 | 1件2022年3年前 |
| 30 大字鶴望佐伯市 | 4.4万円/坪2025 · 3件 | -42.9%2021 3件 → 2025 3件 | 132万円 | 3件2025年最新 |
| 31 直川大字赤木佐伯市 | 4.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 120万円 | 1件2023年2年前 |
| 32 田の浦町佐伯市 | 3.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 117万円 | 1件2023年2年前 |
| 33 平野町佐伯市 | 3.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 111万円 | 1件2024年1年前 |
| 34 蒲江大字西野浦佐伯市 | 3.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +64.3%参考2022 1件 → 2023 1件 | 111万円 | 1件2023年2年前 |
| 35 大字狩生佐伯市 | 3.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 111万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 大字木立佐伯市 | 3.5万円/坪2023–2025 · 7件 | +52.6%参考2021 3件 → 2025 2件 | 105万円 | 2件2025年最新 |
| 37 大字稲垣佐伯市 | 3.2万円/坪2023 · 3件 | -7.2%参考2021 2件 → 2023 3件 | 96万円 | 3件2023年2年前 |
| 38 若宮町佐伯市 | 3.2万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 96万円 | 3件2025年最新 |
| 39 大字長谷佐伯市 | 3.1万円/坪2023–2025 · 3件 | -75.8%参考2024 2件 → 2025 1件 | 93万円 | 1件2025年最新 |
| 40 大字堅田佐伯市 | 3.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 90万円 | 1件2023年2年前 |
| 41 弥生大字江良佐伯市 | 3.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -57.4%参考2021 4件 → 2024 1件 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 弥生大字小田佐伯市 | 3.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 43 大字長良佐伯市 | 2.9万円/坪2025 · 3件 | +1160.9%参考2021 1件 → 2025 3件 | 87万円 | 3件2025年最新 |
| 44 上浦大字最勝海浦佐伯市 | 2.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 81万円 | 1件2022年3年前 |
| 45 弥生大字大坂本佐伯市 | 2.5万円/坪2023 · 3件 | -37.5%参考2021 2件 → 2023 3件 | 75万円 | 3件2023年2年前 |
| 46 弥生大字門田佐伯市 | 2.4万円/坪2021–2025 · 3件 | -15.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 47 上浦大字浅海井浦佐伯市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 48 大字海崎佐伯市 | 1.9万円/坪2023–2025 · 4件 | -4.8%参考2021 2件 → 2025 2件 | 57万円 | 2件2025年最新 |
| 49 蒲江大字竹野浦河内佐伯市 | 1.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 54万円 | 1件2025年最新 |
| 50 鶴見大字吹浦佐伯市 | 1.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 52万円 | 2件2024年1年前 |
| 51 蒲江大字畑野浦佐伯市 | 1.7万円/坪2021–2025 · 3件 | +87.5%参考2022 2件 → 2025 1件 | 51万円 | 1件2025年最新 |
| 52 大字護江佐伯市 | 1.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 51万円 | 1件2025年最新 |
| 53 大字戸穴佐伯市 | 1.5万円/坪2021–2023 · 3件 | -87.5%参考2022 2件 → 2023 1件 | 45万円 | 1件2023年2年前 |
| 54 弥生大字提内佐伯市 | 1.4万円/坪2021–2025 · 7件 | -99.2%参考2022 5件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 55 米水津大字浦代浦佐伯市 | 1.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 39万円 | 1件2024年1年前 |
| 56 蒲江大字蒲江浦佐伯市 | 1.2万円/坪2023 · 3件 | -40.0%参考2021 1件 → 2023 3件 | 36万円 | 3件2023年2年前 |
| 57 蒲江大字森崎浦佐伯市 | 1.2万円/坪2022–2024 · 4件 | -11.8%参考2022 1件 → 2024 1件 | 36万円 | 1件2024年1年前 |
| 58 米水津大字色利浦佐伯市 | 1.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 33万円 | 1件2022年3年前 |
| 59 上浦大字津井浦佐伯市 | 1.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 30万円 | 1件2023年2年前 |
| 60 大字二栄佐伯市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 29万円 | 1件2025年最新 |
| 61 大字霞ケ浦佐伯市 | 0.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 27万円 | 1件2025年最新 |
| 62 蒲江大字野々河内浦佐伯市 | 0.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 21万円 | 1件2023年2年前 |
| 63 直川大字仁田原佐伯市 | 0.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 17万円 | 1件2024年1年前 |
| 64 本匠大字笠掛佐伯市 | 0.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 17万円 | 1件2024年1年前 |
| 65 宇目大字塩見園佐伯市 | 0.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 17万円 | 1件2023年2年前 |
| 66 宇目大字小野市佐伯市 | 0.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +94.6%参考2021 1件 → 2022 1件 | 16万円 | 1件2022年3年前 |
| 67 鶴見大字地松浦佐伯市 | 0.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 16万円 | 2件2022年3年前 |
| 68 直川大字下直見佐伯市 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 3万円 | 1件2021年4年前 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2件 | 3.7万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 12件 | 4.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 27件 | 4.8万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 86件 | 7.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 110件 | 3.8万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 10件 | 8.0万円/坪 |
| 商業地域 | 14件 | 11.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 7件 | 3.4万円/坪 |
| 工業地域 | 1件 | 6.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 98件 | 2.1万円/坪 |
| 第2種住居地域 | 46件 | 8.8万円/坪 |
| 第2種中高層住居専用地域 | 28件 | 8.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 23件 | 5.5万円/坪 |
| 第1種住居地域 | 9件 | 12.0万円/坪 |
| 準都市計画区域 | 1件 | 1.7万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引237件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 若宮町 | 240.0㎡ | 680万円 | 9.5万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-10 | 若宮町 | 9999.0㎡ | 540万円 | 0.8万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-10 | 弥生大字井崎 | 195.0㎡ | 490万円 | 8.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 鶴岡町 | 145.0㎡ | 420万円 | 9.7万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 大字鶴望 | 260.0㎡ | 350万円 | 4.4万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-10 | 弥生大字井崎 | 200.0㎡ | 220万円 | 3.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 大字護江 | 300.0㎡ | 150万円 | 1.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 上浦大字浅海井浦 | 65.0㎡ | 40万円 | 2.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 鶴岡町 | 730.0㎡ | 3,100万円 | 14.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 中江町 | 440.0㎡ | 1,000万円 | 7.5万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-07 | 長島町 | 330.0㎡ | 800万円 | 8.0万円/坪 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 臼坪 | 165.0㎡ | 500万円 | 10.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-07 | 蒲江大字畑野浦 | 490.0㎡ | 440万円 | 3.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字木立 | 650.0㎡ | 200万円 | 1.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 蒲江大字竹野浦河内 | 280.0㎡ | 150万円 | 1.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字長谷 | 400.0㎡ | 140万円 | 1.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 鶴岡町 | 80.0㎡ | 90万円 | 3.8万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 大字霞ケ浦 | 220.0㎡ | 60万円 | 0.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 若宮町 | 9999.0㎡ | 2,000万円 | 3.2万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-04 | 大字長良 | 1600.0㎡ | 1,400万円 | 3.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
全39件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。