国土交通省 公開取引データ

和歌山県の土地価格

和歌山県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

和歌山県・収録地域全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
8.0万円/坪
公開取引 804件
前年比-3.6%2024年 8.3万円/坪5年変化+0.0%2021年 8.0万円/坪
30坪換算の土地価格
240万円

和歌山県内で収録済みの30市区町村について、2025年公開土地取引804件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:30市区町村・816町・107駅圏

和歌山県・収録地域全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

和歌山県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分
地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

和歌山県内の市区町村別ランキング(最新年)

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

30市区町村中 20市区町村を表示

市区町村最新データ・掲載範囲30坪の土地価格目安実取引坪単価中央値
和歌山市297件 · 2025年237町 · 31駅圏510万円17.0万円/坪
上富田町23件 · 2025年8町 · 1駅圏450万円15.0万円/坪
岩出市45件 · 2025年41町 · 2駅圏360万円12.0万円/坪
海南市52件 · 2025年43町 · 5駅圏345万円11.5万円/坪
美浜町7件 · 2025年5町 · 0駅圏300万円10.0万円/坪
印南町3件 · 2025年12町 · 3駅圏300万円10.0万円/坪
由良町1件 · 2025年10町 · 1駅圏237万円7.9万円/坪
新宮市27件 · 2025年36町 · 3駅圏216万円7.2万円/坪
湯浅町9件 · 2025年7町 · 1駅圏210万円7.0万円/坪
日高町13件 · 2025年10町 · 1駅圏186万円6.2万円/坪
田辺市46件 · 2025年68町 · 3駅圏159万円5.3万円/坪
紀の川市48件 · 2025年76町 · 9駅圏152万円5.1万円/坪
御坊市19件 · 2025年8町 · 5駅圏147万円4.9万円/坪
橋本市35件 · 2025年43町 · 10駅圏129万円4.3万円/坪
白浜町24件 · 2025年15町 · 4駅圏108万円3.6万円/坪
那智勝浦町19件 · 2025年20町 · 5駅圏108万円3.6万円/坪
有田市26件 · 2025年12町 · 2駅圏107万円3.6万円/坪
有田川町23件 · 2025年39町 · 1駅圏105万円3.5万円/坪
みなべ町7件 · 2025年17町 · 1駅圏105万円3.5万円/坪
紀美野町5件 · 2025年10町 · 0駅圏105万円3.5万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

和歌山県の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング(最新年)

和歌山県内の収録済み107駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

107駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺実取引坪単価中央値30坪の土地価格目安最新年・公開件数集計範囲
1 和歌山市駅和歌山市30.0万円/坪900万円20件2025年169町
2 紀和駅和歌山市29.5万円/坪885万円30件2025年145町
3 和歌山駅和歌山市29.0万円/坪870万円48件2025年103町
4 田中口駅和歌山市29.0万円/坪870万円43件2025年91町
5 日前宮駅和歌山市28.0万円/坪840万円37件2025年17町
6 神前駅和歌山市26.0万円/坪780万円21件2025年11町
7 紀伊中ノ島駅和歌山市25.0万円/坪750万円25件2025年70町
8 交通センター前駅和歌山市24.0万円/坪720万円6件2025年8町
9 紀伊清水駅橋本市23.0万円/坪690万円3件2025年6町
10 竈山駅和歌山市22.0万円/坪660万円15件2025年8町
11 和歌山大学前駅和歌山市18.0万円/坪540万円14件2025年3町
12 千旦駅和歌山市18.0万円/坪540万円13件2025年7町
13 田井ノ瀬駅和歌山市18.0万円/坪540万円13件2025年5町
14 南部駅みなべ町18.0万円/坪540万円1件2025年6町
15 宮前駅和歌山市17.0万円/坪510万円28件2025年24町
16 黒江駅海南市17.0万円/坪510万円15件2025年7町
17 冷水浦駅海南市17.0万円/坪510万円1件2024年1町
18 朝来駅上富田町16.0万円/坪480万円13件2025年3町
19 和歌山港駅和歌山市16.0万円/坪480万円7件2025年6町
20 隅田駅橋本市16.0万円/坪480万円2件2025年8町
1和歌山市駅和歌山市 · 2025年 · 169町30.0万円/坪公開取引 20件2紀和駅和歌山市 · 2025年 · 145町29.5万円/坪公開取引 30件3和歌山駅和歌山市 · 2025年 · 103町29.0万円/坪公開取引 48件4田中口駅和歌山市 · 2025年 · 91町29.0万円/坪公開取引 43件5日前宮駅和歌山市 · 2025年 · 17町28.0万円/坪公開取引 37件6神前駅和歌山市 · 2025年 · 11町26.0万円/坪公開取引 21件7紀伊中ノ島駅和歌山市 · 2025年 · 70町25.0万円/坪公開取引 25件8交通センター前駅和歌山市 · 2025年 · 8町24.0万円/坪公開取引 6件9紀伊清水駅橋本市 · 2025年 · 6町23.0万円/坪公開取引 3件10竈山駅和歌山市 · 2025年 · 8町22.0万円/坪公開取引 15件11和歌山大学前駅和歌山市 · 2025年 · 3町18.0万円/坪公開取引 14件12千旦駅和歌山市 · 2025年 · 7町18.0万円/坪公開取引 13件13田井ノ瀬駅和歌山市 · 2025年 · 5町18.0万円/坪公開取引 13件14南部駅みなべ町 · 2025年 · 6町18.0万円/坪公開取引 1件15宮前駅和歌山市 · 2025年 · 24町17.0万円/坪公開取引 28件16黒江駅海南市 · 2025年 · 7町17.0万円/坪公開取引 15件17冷水浦駅海南市 · 2024年 · 1町17.0万円/坪公開取引 1件18朝来駅上富田町 · 2025年 · 3町16.0万円/坪公開取引 13件19和歌山港駅和歌山市 · 2025年 · 6町16.0万円/坪公開取引 7件20隅田駅橋本市 · 2025年 · 8町16.0万円/坪公開取引 2件

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

和歌山県の駅周辺ランキングをすべて見る →
町名から探す

和歌山県の町名別土地価格

収録済みの816町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

和歌山県の町名別土地価格を見る →

和歌山県内の収録範囲

公開中

30市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

順次拡大

和歌山県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。

人口・世帯数の変化

都道府県全域の公的統計です。土地価格データの収録市区町村だけを合算した数値ではありません。

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
889,455人
世帯数
443,135世帯
変化人口世帯数
2025年中-11,738前年比 -1.30%-171前年比 -0.04%
5年間-55,2952021年比 -5.85%+9572021年比 +0.22%

2025年中の変化

人口
-11,738人前年比 -1.30%
世帯数
-171世帯前年比 -0.04%

5年間の変化

人口
-55,295人2021年比 -5.85%
世帯数
+957世帯2021年比 +0.22%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-9,968
社会増減
-1,770

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.5%93,092人11.0%-0.6pt
15〜24歳8.7%77,202人9.6%-0.9pt
25〜44歳18.8%167,594人22.2%-3.4pt
45〜64歳27.8%247,389人28.2%-0.3pt
65〜74歳13.7%122,264人12.0%+1.8pt
75歳以上20.4%181,767人17.1%+3.4pt
内訳未掲載0.0%147人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)