土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 7件 | 3.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 30件 | 8.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 46件 | 3.6万円/坪 |
| 300㎡以上 | 88件 | 3.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
白浜町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
白浜町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.6万円/坪
公開取引 24件
5年間中央値（2021〜2025年）3.9万円/坪
前年比-2.7%2024年 3.7万円/坪5年変化-5.3%2021年 3.8万円/坪
30坪換算の土地価格
108万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引24件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：15町・4駅圏
白浜町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
白浜町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.6万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2024年3.7万円/坪35件の公開取引35件› | ||
| 2023年4.5万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2022年5.1万円/坪34件の公開取引34件› | ||
| 2021年3.8万円/坪55件の公開取引55件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.9万円/坪
2021〜2025年・公開取引171件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.6万円/坪
2025年 地価公示中央値7.9万円/坪
数値差−4.3万円/坪（−54.2%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある15町中 15町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 椿白浜町 | 6.6万円/坪2021–2025 · 3件 | -92.3%参考2022 1件 → 2025 1件 | 198万円 | 1件2025年最新 |
| 2 堅田白浜町 | 4.0万円/坪2025 · 6件 | -14.9%2021 18件 → 2025 6件 | 120万円 | 6件2025年最新 |
| 3 久木白浜町 | 3.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 110万円 | 2件2021年4年前 |
| 4 栄白浜町 | 3.6万円/坪2023–2025 · 3件 | -54.7%参考2022 2件 → 2025 1件 | 108万円 | 1件2025年最新 |
| 5 富田白浜町 | 3.6万円/坪2022–2024 · 5件 | -91.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 108万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 十九渕白浜町 | 3.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +17.2%参考2023 1件 → 2025 1件 | 95万円 | 1件2025年最新 |
| 7 平白浜町 | 3.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -46.4%参考2021 2件 → 2024 1件 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 才野白浜町 | 2.8万円/坪2023–2025 · 4件 | -96.2%参考2021 8件 → 2025 1件 | 85万円 | 1件2025年最新 |
| 9 庄川白浜町 | 2.5万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2024 4件 → 2024 4件 | 74万円 | 4件2024年1年前 |
| 10 内ノ川白浜町 | 2.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +250.0%参考2023 1件 → 2024 1件 | 68万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 日置白浜町 | 1.6万円/坪2021–2025 · 7件 | +328.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 48万円 | 1件2025年最新 |
| 12 大古白浜町 | 1.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 39万円 | 1件2025年最新 |
| 13 中白浜町 | 1.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +3.1%参考2024 1件 → 2025 1件 | 29万円 | 1件2025年最新 |
| 14 矢田白浜町 | 0.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 14万円 | 2件2025年最新 |
| 15 塩野白浜町 | 0.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 7万円 | 1件2025年最新 |
1椿白浜町 · 2025年6.6万円/坪公開取引 1件›2堅田白浜町 · 2025年4.0万円/坪公開取引 6件›3久木白浜町 · 2021年3.7万円/坪公開取引 2件›4栄白浜町 · 2025年3.6万円/坪公開取引 1件›5富田白浜町 · 2024年3.6万円/坪公開取引 1件›6十九渕白浜町 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件›7平白浜町 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件›8才野白浜町 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›9庄川白浜町 · 2024年2.5万円/坪公開取引 4件›10内ノ川白浜町 · 2024年2.3万円/坪公開取引 1件›11日置白浜町 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›12大古白浜町 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›13中白浜町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›14矢田白浜町 · 2025年0.5万円/坪公開取引 2件›15塩野白浜町 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 14件 | 9.8万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 56件 | 6.5万円/坪 |
| 準都市計画区域 | 25件 | 3.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 22件 | 1.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 20件 | 2.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 20件 | 3.6万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 6件 | 4.5万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 6件 | 3.7万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 2件 | 9.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引171件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | （大字なし） | 610.0㎡ | 1,200万円 | 6.5万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 中 | 450.0㎡ | 130万円 | 1.0万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-10 | 大古 | 280.0㎡ | 110万円 | 1.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 塩野 | 660.0㎡ | 46万円 | 0.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 堅田 | 170.0㎡ | 10万円 | 0.2万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | （大字なし） | 550.0㎡ | 2,500万円 | 15.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 栄 | 640.0㎡ | 690万円 | 3.6万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-07 | 椿 | 9999.0㎡ | 490万円 | 0.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | （大字なし） | 140.0㎡ | 160万円 | 3.7万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 堅田 | 60.0㎡ | 120万円 | 6.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 堅田 | 125.0㎡ | 100万円 | 2.7万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 矢田 | 380.0㎡ | 70万円 | 0.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 矢田 | 310.0㎡ | 34万円 | 0.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | （大字なし） | 360.0㎡ | 770万円 | 7.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | （大字なし） | 280.0㎡ | 550万円 | 6.5万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | （大字なし） | 110.0㎡ | 130万円 | 3.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 日置 | 110.0㎡ | 10万円 | 0.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 堅田 | 150.0㎡ | 790万円 | 17.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | （大字なし） | 130.0㎡ | 500万円 | 13.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | （大字なし） | 145.0㎡ | 300万円 | 6.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
全24件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。