土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 8件 | 4.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 23件 | 4.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 32件 | 4.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 25件 | 2.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
那智勝浦町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
那智勝浦町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.6万円/坪
公開取引 19件
5年間中央値（2021〜2025年）3.5万円/坪
前年比+24.1%2024年 2.9万円/坪5年変化-36.8%2021年 5.7万円/坪
30坪換算の土地価格
108万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引19件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：20町・6駅圏
那智勝浦町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
那智勝浦町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3.6万円/坪19件の公開取引 | 19件 |
| 2024年 | 2.9万円/坪14件の公開取引 | 14件 |
| 2023年 | 3.0万円/坪20件の公開取引 | 20件 |
| 2022年 | 4.7万円/坪12件の公開取引 | 12件 |
| 2021年 | 5.7万円/坪23件の公開取引 | 23件 |
5年間の実取引坪単価中央値
3.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引88件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.6万円/坪
2025年 地価公示中央値7.9万円/坪
数値差−4.3万円/坪（−54.1%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある20町中 20町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字川関那智勝浦町 | 10.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 300万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 大字築地那智勝浦町 | 10.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -77.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 大字朝日那智勝浦町 | 9.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +29.4%参考2021 3件 → 2025 1件 | 270万円 | 1件2025年最新 |
| 4 大字勝浦那智勝浦町 | 5.4万円/坪2025 · 3件 | +25.6%参考2022 1件 → 2025 3件 | 162万円 | 3件2025年最新 |
| 5 大字宇久井那智勝浦町 | 4.8万円/坪2023–2025 · 6件 | -30.6%参考2021 3件 → 2025 2件 | 144万円 | 2件2025年最新 |
| 6 大字狗子ノ川那智勝浦町 | 3.9万円/坪2025 · 5件 | -40.0%参考2022 1件 → 2025 5件 | 117万円 | 5件2025年最新 |
| 7 大字浜ノ宮那智勝浦町 | 3.5万円/坪2022–2024 · 3件 | -27.0%参考2021 1件 → 2024 2件 | 105万円 | 2件2024年1年前 |
| 8 大字井関那智勝浦町 | 2.9万円/坪2023–2025 · 3件 | -39.5%参考2024 1件 → 2025 2件 | 87万円 | 2件2025年最新 |
| 9 大字粉白那智勝浦町 | 2.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 84万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 大字二河那智勝浦町 | 2.5万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2023 3件 → 2023 3件 | 75万円 | 3件2023年2年前 |
| 11 大字浦神那智勝浦町 | 2.5万円/坪2022–2024 · 3件 | +142.1%参考2021 1件 → 2024 1件 | 75万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 大字天満那智勝浦町 | 2.4万円/坪2025 · 4件 | -45.3%2021 3件 → 2025 4件 | 71万円 | 4件2025年最新 |
| 13 大字下里那智勝浦町 | 1.8万円/坪2023–2025 · 4件 | -10.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 54万円 | 2件2025年最新 |
| 14 大字湯川那智勝浦町 | 1.6万円/坪2022–2024 · 3件 | -92.7%参考2021 2件 → 2024 1件 | 48万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 大字下和田那智勝浦町 | 1.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 39万円 | 1件2021年4年前 |
| 16 大字中里那智勝浦町 | 1.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 30万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 大字市野々那智勝浦町 | 0.9万円/坪2022–2024 · 5件 | -75.2%参考2021 3件 → 2024 2件 | 28万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 大字庄那智勝浦町 | 0.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 15万円 | 1件2021年4年前 |
| 19 大字南大居那智勝浦町 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 3万円 | 1件2021年4年前 |
| 20 大字大野那智勝浦町 | 0.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1万円 | 1件2021年4年前 |
1大字川関那智勝浦町 · 2021年10.0万円/坪公開取引 1件›2大字築地那智勝浦町 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›3大字朝日那智勝浦町 · 2025年9.0万円/坪公開取引 1件›4大字勝浦那智勝浦町 · 2025年5.4万円/坪公開取引 3件›5大字宇久井那智勝浦町 · 2025年4.8万円/坪公開取引 2件›6大字狗子ノ川那智勝浦町 · 2025年3.9万円/坪公開取引 5件›7大字浜ノ宮那智勝浦町 · 2024年3.5万円/坪公開取引 2件›8大字井関那智勝浦町 · 2025年2.9万円/坪公開取引 2件›9大字粉白那智勝浦町 · 2024年2.8万円/坪公開取引 1件›10大字二河那智勝浦町 · 2023年2.5万円/坪公開取引 3件›11大字浦神那智勝浦町 · 2024年2.5万円/坪公開取引 1件›12大字天満那智勝浦町 · 2025年2.4万円/坪公開取引 4件›13大字下里那智勝浦町 · 2025年1.8万円/坪公開取引 2件›14大字湯川那智勝浦町 · 2024年1.6万円/坪公開取引 1件›15大字下和田那智勝浦町 · 2021年1.3万円/坪公開取引 1件›16大字中里那智勝浦町 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件›17大字市野々那智勝浦町 · 2024年0.9万円/坪公開取引 2件›18大字庄那智勝浦町 · 2021年0.5万円/坪公開取引 1件›19大字南大居那智勝浦町 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›20大字大野那智勝浦町 · 2021年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 1件 | 5.4万円/坪 |
| 不明 | 1件 | 1.2万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 48件 | 4.7万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 37件 | 2.5万円/坪 |
| その他 | 1件 | 11.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引88件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字勝浦 | 490.0㎡ | 800万円 | 5.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字宇久井 | 165.0㎡ | 230万円 | 4.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字勝浦 | 85.0㎡ | 150万円 | 5.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字天満 | 330.0㎡ | 200万円 | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字天満 | 120.0㎡ | 150万円 | 4.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字下里 | 300.0㎡ | 100万円 | 1.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字天満 | 570.0㎡ | 100万円 | 0.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字井関 | 230.0㎡ | 50万円 | 0.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字狗子ノ川 | 130.0㎡ | 10万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字朝日 | 310.0㎡ | 980万円 | 11.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 大字下里 | 400.0㎡ | 300万円 | 2.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字狗子ノ川 | 250.0㎡ | 300万円 | 3.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字井関 | 310.0㎡ | 270万円 | 2.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字勝浦 | 840.0㎡ | 250万円 | 1.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字狗子ノ川 | 125.0㎡ | 150万円 | 3.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字狗子ノ川 | 270.0㎡ | 750万円 | 9.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字宇久井 | 185.0㎡ | 300万円 | 5.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大字狗子ノ川 | 280.0㎡ | 300万円 | 3.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字天満 | 95.0㎡ | 79万円 | 2.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
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