土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 8件 | 13.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 22件 | 6.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 35件 | 7.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 58件 | 2.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
有田市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
有田市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.6万円/坪
公開取引 26件
5年間中央値（2021〜2025年）4.5万円/坪
前年比+18.3%2024年 3.0万円/坪5年変化-24.5%2021年 4.7万円/坪
30坪換算の土地価格
107万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引26件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：11町・2駅圏
有田市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
有田市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3.6万円/坪26件の公開取引 | 26件 |
| 2024年 | 3.0万円/坪19件の公開取引 | 19件 |
| 2023年 | 6.0万円/坪26件の公開取引 | 26件 |
| 2022年 | 8.3万円/坪34件の公開取引 | 34件 |
| 2021年 | 4.7万円/坪18件の公開取引 | 18件 |
5年間の実取引坪単価中央値
4.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引123件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.6万円/坪
2025年 地価公示中央値10.2万円/坪
数値差−6.7万円/坪（−65.4%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある11町中 11町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 古江見有田市 | 15.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -70.0%参考2022 2件 → 2023 1件 | 450万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 辻堂有田市 | 9.8万円/坪2022–2024 · 8件 | +185.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 294万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 新堂有田市 | 9.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +20.8%参考2021 1件 → 2025 2件 | 290万円 | 2件2025年最新 |
| 4 箕島有田市 | 8.6万円/坪2023–2025 · 6件 | +103.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 258万円 | 1件2025年最新 |
| 5 千田有田市 | 6.7万円/坪2025 · 4件 | +31.1%参考2021 2件 → 2025 4件 | 201万円 | 4件2025年最新 |
| 6 港町有田市 | 4.7万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2022 2件 → 2025 1件 | 141万円 | 1件2025年最新 |
| 7 野有田市 | 4.5万円/坪2023–2025 · 5件 | -24.4%参考2022 5件 → 2025 1件 | 135万円 | 1件2025年最新 |
| 8 山田原有田市 | 3.6万円/坪2021–2025 · 2件 | -20.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 108万円 | 1件2025年最新 |
| 9 山地有田市 | 2.4万円/坪2021–2025 · 5件 | -65.2%参考2021 2件 → 2025 2件 | 72万円 | 2件2025年最新 |
| 10 星尾有田市 | 2.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 69万円 | 1件2022年3年前 |
| 11 宮崎町有田市 | 1.1万円/坪2025 · 5件 | -90.0%参考2021 1件 → 2025 5件 | 33万円 | 5件2025年最新 |
1古江見有田市 · 2023年15.0万円/坪公開取引 1件›2辻堂有田市 · 2024年9.8万円/坪公開取引 1件›3新堂有田市 · 2025年9.7万円/坪公開取引 2件›4箕島有田市 · 2025年8.6万円/坪公開取引 1件›5千田有田市 · 2025年6.7万円/坪公開取引 4件›6港町有田市 · 2025年4.7万円/坪公開取引 1件›7野有田市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件›8山田原有田市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 1件›9山地有田市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 2件›10星尾有田市 · 2022年2.3万円/坪公開取引 1件›11宮崎町有田市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 5件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 11件 | 9.5万円/坪 |
| 商業地域 | 8件 | 12.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 7件 | 2.4万円/坪 |
| 工業専用地域 | 1件 | 3.5万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 63件 | 3.8万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 28件 | 7.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 3件 | 1.1万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 2件 | 6.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引123件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 宮崎町 | 890.0㎡ | 450万円 | 1.7万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 宮崎町 | 600.0㎡ | 350万円 | 1.9万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 宮崎町 | 1000.0㎡ | 350万円 | 1.1万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 宮崎町 | 1000.0㎡ | 250万円 | 0.8万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 宮崎町 | 600.0㎡ | 200万円 | 1.1万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 宮原町 | 115.0㎡ | 130万円 | 3.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 千田 | 70.0㎡ | 110万円 | 5.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 宮原町 | 390.0㎡ | 30万円 | 0.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 宮原町 | 500.0㎡ | 2,100万円 | 14.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 山地 | 990.0㎡ | 720万円 | 2.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 山地 | 990.0㎡ | 720万円 | 2.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 千田 | 360.0㎡ | 300万円 | 2.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 野 | 110.0㎡ | 110万円 | 3.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 宮原町 | 980.0㎡ | 1,500万円 | 5.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 宮原町 | 680.0㎡ | 940万円 | 4.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 新堂 | 210.0㎡ | 800万円 | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 新堂 | 320.0㎡ | 700万円 | 7.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 千田 | 200.0㎡ | 590万円 | 8.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 千田 | 195.0㎡ | 560万円 | 9.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 山田原 | 400.0㎡ | 380万円 | 3.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
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