土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 6件 | 11.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 12件 | 6.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 10件 | 6.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 13件 | 2.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
美浜町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
美浜町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
10.0万円/坪
公開取引 7件
5年間中央値（2021〜2025年）5.3万円/坪
前年比+354.5%2024年 2.2万円/坪5年変化+98.0%2021年 5.1万円/坪
30坪換算の土地価格
300万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引7件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：5町・0駅圏
美浜町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
美浜町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年10.0万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2024年2.2万円/坪8件の公開取引8件› | ||
| 2023年5.0万円/坪8件の公開取引8件› | ||
| 2022年7.0万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2021年5.1万円/坪8件の公開取引8件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
5.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引41件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値10.0万円/坪
2025年 地価公示中央値7.3万円/坪
数値差+2.7万円/坪（+36.6%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある5町中 5町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字和田美浜町 | 15.0万円/坪2025 · 3件 | +183.0%参考2021 2件 → 2025 3件 | 450万円 | 3件2025年最新 |
| 2 大字吉原美浜町 | 5.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +44.9%参考2021 3件 → 2025 1件 | 159万円 | 1件2025年最新 |
| 3 大字田井美浜町 | 4.7万円/坪2022–2024 · 5件 | -83.6%参考2021 1件 → 2024 1件 | 141万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 大字濱ノ瀬美浜町 | 3.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +1037.9%参考2024 1件 → 2025 1件 | 108万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大字三尾美浜町 | 1.5万円/坪2023–2025 · 5件 | +432.8%参考2021 2件 → 2025 2件 | 45万円 | 2件2025年最新 |
1大字和田美浜町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 3件›2大字吉原美浜町 · 2025年5.3万円/坪公開取引 1件›3大字田井美浜町 · 2024年4.7万円/坪公開取引 1件›4大字濱ノ瀬美浜町 · 2025年3.6万円/坪公開取引 1件›5大字三尾美浜町 · 2025年1.5万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 27件 | 5.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 13件 | 6.1万円/坪 |
| 準都市計画区域 | 1件 | 5.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引41件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字三尾 | 190.0㎡ | 290万円 | 5.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字和田 | 180.0㎡ | 1,000万円 | 19.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字吉原 | 250.0㎡ | 750万円 | 10.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字和田 | 80.0㎡ | 360万円 | 15.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字三尾 | 440.0㎡ | 200万円 | 1.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字和田 | 95.0㎡ | 430万円 | 15.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字濱ノ瀬 | 125.0㎡ | 250万円 | 6.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全7件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。