土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 3.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 16件 | 4.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 62件 | 17.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 71件 | 2.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
有田川町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
有田川町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.5万円/坪
公開取引 23件
5年間中央値（2021〜2025年）5.2万円/坪
前年比+18.6%2024年 3.0万円/坪5年変化-37.5%2021年 5.6万円/坪
30坪換算の土地価格
105万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引23件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：38町・1駅圏
有田川町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
有田川町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3.5万円/坪23件の公開取引 | 23件 |
| 2024年 | 3.0万円/坪46件の公開取引 | 46件 |
| 2023年 | 7.0万円/坪33件の公開取引 | 33件 |
| 2022年 | 11.5万円/坪28件の公開取引 | 28件 |
| 2021年 | 5.6万円/坪22件の公開取引 | 22件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.5万円/坪
2025年 地価公示中央値11.4万円/坪
数値差−7.9万円/坪（−69.2%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある38町中 38町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字植野有田川町 | 20.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 615万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 大字土生有田川町 | 20.0万円/坪2025 · 7件 | +77.0%参考2021 2件 → 2025 7件 | 600万円 | 7件2025年最新 |
| 3 大字明王寺有田川町 | 18.5万円/坪2022–2024 · 4件 | -80.0%参考2022 3件 → 2024 1件 | 555万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 大字奥有田川町 | 18.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +900.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 540万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 大字下津野有田川町 | 18.0万円/坪2025 · 3件 | +5.9%2021 5件 → 2025 3件 | 540万円 | 3件2025年最新 |
| 6 大字水尻有田川町 | 13.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -46.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大字天満有田川町 | 9.2万円/坪2024 · 6件 | -29.6%参考2021 1件 → 2024 6件 | 275万円 | 6件2024年1年前 |
| 8 大字垣倉有田川町 | 9.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -99.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 270万円 | 1件2025年最新 |
| 9 大字庄有田川町 | 7.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2022 3件 → 2025 1件 | 210万円 | 1件2025年最新 |
| 10 大字丹生有田川町 | 6.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 207万円 | 1件2021年4年前 |
| 11 大字中井原有田川町 | 6.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 198万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 大字野田有田川町 | 6.0万円/坪2024 · 6件 | -64.7%2023 3件 → 2024 6件 | 180万円 | 6件2024年1年前 |
| 13 大字徳田有田川町 | 6.0万円/坪2025 · 3件 | +50.0%2021 3件 → 2025 3件 | 180万円 | 3件2025年最新 |
| 14 大字賢有田川町 | 4.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -40.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 15 大字出有田川町 | 3.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 111万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 大字熊井有田川町 | 3.6万円/坪2021–2024 · 2件 | -84.4%参考2021 1件 → 2024 1件 | 108万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 大字小川有田川町 | 3.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +212.5%参考2023 1件 → 2025 1件 | 99万円 | 1件2025年最新 |
| 18 大字田口有田川町 | 3.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 99万円 | 1件2025年最新 |
| 19 大字金屋有田川町 | 3.1万円/坪2021–2025 · 3件 | -61.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 93万円 | 1件2025年最新 |
| 20 大字糸野有田川町 | 2.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 87万円 | 1件2021年4年前 |
| 21 大字小島有田川町 | 2.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +275.5%参考2022 2件 → 2024 2件 | 60万円 | 2件2024年1年前 |
| 22 大字上六川有田川町 | 1.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 51万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 大字粟生有田川町 | 1.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 45万円 | 1件2021年4年前 |
| 24 大字長田有田川町 | 1.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 42万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 大字岩野河有田川町 | 1.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 33万円 | 1件2021年4年前 |
| 26 大字上中島有田川町 | 1.1万円/坪2024 · 3件 | -21.4%参考2023 1件 → 2024 3件 | 33万円 | 3件2024年1年前 |
| 27 大字久野原有田川町 | 1.1万円/坪2023 · 4件 | +0.0%2023 4件 → 2023 4件 | 32万円 | 4件2023年2年前 |
| 28 大字長谷川有田川町 | 1.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -18.2%参考2024 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 29 大字東丹生図有田川町 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 30万円 | 1件2021年4年前 |
| 30 大字大谷有田川町 | 0.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 26万円 | 1件2022年3年前 |
| 31 大字西ケ峯有田川町 | 0.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 25万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 大字瀬井有田川町 | 0.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 10万円 | 1件2022年3年前 |
| 33 大字有原有田川町 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 5万円 | 1件2022年3年前 |
| 34 大字松原有田川町 | 0.1万円/坪2022–2024 · 3件 | -89.3%参考2023 1件 → 2024 2件 | 4万円 | 2件2024年1年前 |
| 35 大字清水有田川町 | 0.1万円/坪2022–2024 · 4件 | -98.3%参考2022 1件 → 2024 2件 | 3万円 | 2件2024年1年前 |
| 36 大字三瀬川有田川町 | 0.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 3万円 | 1件2024年1年前 |
| 37 大字吉原有田川町 | 0.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3万円 | 2件2025年最新 |
| 38 大字修理川有田川町 | 0.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 2万円 | 1件2023年2年前 |
1大字植野有田川町 · 2024年20.5万円/坪公開取引 2件›2大字土生有田川町 · 2025年20.0万円/坪公開取引 7件›3大字明王寺有田川町 · 2024年18.5万円/坪公開取引 1件›4大字奥有田川町 · 2024年18.0万円/坪公開取引 1件›5大字下津野有田川町 · 2025年18.0万円/坪公開取引 3件›6大字水尻有田川町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›7大字天満有田川町 · 2024年9.2万円/坪公開取引 6件›8大字垣倉有田川町 · 2025年9.0万円/坪公開取引 1件›9大字庄有田川町 · 2025年7.0万円/坪公開取引 1件›10大字丹生有田川町 · 2021年6.9万円/坪公開取引 1件›11大字中井原有田川町 · 2022年6.6万円/坪公開取引 1件›12大字野田有田川町 · 2024年6.0万円/坪公開取引 6件›13大字徳田有田川町 · 2025年6.0万円/坪公開取引 3件›14大字賢有田川町 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›15大字出有田川町 · 2024年3.7万円/坪公開取引 1件›16大字熊井有田川町 · 2024年3.6万円/坪公開取引 1件›17大字小川有田川町 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›18大字田口有田川町 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›19大字金屋有田川町 · 2025年3.1万円/坪公開取引 1件›20大字糸野有田川町 · 2021年2.9万円/坪公開取引 1件›21大字小島有田川町 · 2024年2.0万円/坪公開取引 2件›22大字上六川有田川町 · 2023年1.7万円/坪公開取引 1件›23大字粟生有田川町 · 2021年1.5万円/坪公開取引 1件›24大字長田有田川町 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›25大字岩野河有田川町 · 2021年1.1万円/坪公開取引 1件›26大字上中島有田川町 · 2024年1.1万円/坪公開取引 3件›27大字久野原有田川町 · 2023年1.1万円/坪公開取引 4件›28大字長谷川有田川町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›29大字東丹生図有田川町 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›30大字大谷有田川町 · 2022年0.9万円/坪公開取引 1件›31大字西ケ峯有田川町 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›32大字瀬井有田川町 · 2022年0.3万円/坪公開取引 1件›33大字有原有田川町 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›34大字松原有田川町 · 2024年0.1万円/坪公開取引 2件›35大字清水有田川町 · 2024年0.1万円/坪公開取引 2件›36大字三瀬川有田川町 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件›37大字吉原有田川町 · 2025年0.1万円/坪公開取引 2件›38大字修理川有田川町 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 7件 | 13.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 4件 | 13.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 94件 | 10.5万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 38件 | 1.1万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 4件 | 13.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 4件 | 18.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 1件 | 4.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引152件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字土生 | 165.0㎡ | 1,000万円 | 20.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字土生 | 170.0㎡ | 1,000万円 | 20.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字徳田 | 240.0㎡ | 820万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字下津野 | 190.0㎡ | 1,100万円 | 18.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字下津野 | 185.0㎡ | 950万円 | 17.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字土生 | 250.0㎡ | 1,500万円 | 20.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字庄 | 400.0㎡ | 1,400万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字下津野 | 180.0㎡ | 1,000万円 | 19.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字土生 | 170.0㎡ | 1,000万円 | 20.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字徳田 | 100.0㎡ | 180万円 | 6.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字徳田 | 260.0㎡ | 160万円 | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字垣倉 | 240.0㎡ | 5万円 | 0.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字田口 | 1600.0㎡ | 1,600万円 | 3.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字土生 | 1600.0㎡ | 940万円 | 1.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字小川 | 570.0㎡ | 860万円 | 5.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字金屋 | 660.0㎡ | 250万円 | 1.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字水尻 | 220.0㎡ | 230万円 | 3.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字長谷川 | 540.0㎡ | 150万円 | 0.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字賢 | 95.0㎡ | 85万円 | 3.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字土生 | 520.0㎡ | 60万円 | 0.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全23件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。