山梨県の土地価格
山梨県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
山梨県・収録地域全体の土地価格（2025年）
山梨県内で収録済みの26市区町村について、2025年公開土地取引877件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：26市区町村・500町・70駅圏
山梨県・収録地域全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7.5万円/坪877件の公開取引 | 877件 |
| 2024年 | 7.4万円/坪860件の公開取引 | 860件 |
| 2023年 | 8.5万円/坪835件の公開取引 | 835件 |
| 2022年 | 7.2万円/坪939件の公開取引 | 939件 |
| 2021年 | 7.0万円/坪1,098件の公開取引 | 1,098件 |
山梨県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。
市区町村・町名・駅名から探す
行き先の種類を確認して、目的の土地価格ページへ直接移動できます。
候補を選ぶと、市区町村・町名・駅周辺1.5kmの各ページへ移動します。
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収録済み市区町村の位置
マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。
位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。
山梨県内の市区町村別ランキング（最新年）
市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。
26市区町村中 20市区町村を表示
| 市区町村 | 最新データ・掲載範囲 | 30坪の土地価格目安 | 実取引坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 昭和町 | 35件 · 2025年10町 · 3駅圏 | 540万円 | 18.0万円/坪 |
| 富士吉田市 | 46件 · 2025年20町 · 6駅圏 | 390万円 | 13.0万円/坪 |
| 上野原市 | 10件 · 2025年10町 · 2駅圏 | 390万円 | 13.0万円/坪 |
| 忍野村 | 3件 · 2025年2町 · 0駅圏 | 390万円 | 13.0万円/坪 |
| 甲斐市 | 71件 · 2025年23町 · 2駅圏 | 360万円 | 12.0万円/坪 |
| 大月市 | 26件 · 2025年5町 · 3駅圏 | 360万円 | 12.0万円/坪 |
| 甲府市 | 175件 · 2025年99町 · 9駅圏 | 330万円 | 11.0万円/坪 |
| 都留市 | 19件 · 2025年22町 · 9駅圏 | 294万円 | 9.8万円/坪 |
| 山梨市 | 24件 · 2025年26町 · 3駅圏 | 276万円 | 9.2万円/坪 |
| 中央市 | 24件 · 2025年23町 · 4駅圏 | 266万円 | 8.9万円/坪 |
| 富士河口湖町 | 65件 · 2025年10町 · 1駅圏 | 264万円 | 8.8万円/坪 |
| 甲州市 | 22件 · 2025年25町 · 3駅圏 | 254万円 | 8.5万円/坪 |
| 道志村 | 1件 · 2022年0町 · 0駅圏 | 246万円 | 8.2万円/坪 |
| 西桂町 | 1件 · 2025年3町 · 1駅圏 | 219万円 | 7.3万円/坪 |
| 韮崎市 | 12件 · 2025年12町 · 3駅圏 | 210万円 | 7.0万円/坪 |
| 南アルプス市 | 87件 · 2025年49町 · 0駅圏 | 177万円 | 5.9万円/坪 |
| 市川三郷町 | 7件 · 2025年9町 · 7駅圏 | 162万円 | 5.4万円/坪 |
| 笛吹市 | 55件 · 2025年68町 · 2駅圏 | 150万円 | 5.0万円/坪 |
| 南部町 | 3件 · 2025年7町 · 3駅圏 | 120万円 | 4.0万円/坪 |
| 富士川町 | 10件 · 2025年9町 · 1駅圏 | 113万円 | 3.8万円/坪 |
市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。
駅周辺ランキング（最新年）
山梨県内の収録済み70駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。
70駅圏中 20駅圏を表示
| 駅周辺 | 実取引坪単価中央値 | 30坪の土地価格目安 | 最新年・公開件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|---|
| 1 上野原駅上野原市 | 130.0万円/坪 | 3,900万円 | 2件2024年 | 2町 |
| 2 常永駅昭和町 | 19.0万円/坪 | 570万円 | 19件2025年 | 10町 |
| 3 上大月駅大月市 | 19.0万円/坪 | 570万円 | 12件2025年 | 5町 |
| 4 大月駅大月市 | 19.0万円/坪 | 570万円 | 12件2025年 | 6町 |
| 5 国母駅昭和町 | 17.0万円/坪 | 510万円 | 13件2025年 | 9町 |
| 6 国母駅甲府市 | 15.0万円/坪 | 450万円 | 9件2025年 | 9町 |
| 7 甲府駅甲府市 | 14.0万円/坪 | 420万円 | 27件2025年 | 17町 |
| 8 竜王駅甲斐市 | 14.0万円/坪 | 420万円 | 26件2025年 | 8町 |
| 9 富士山駅富士吉田市 | 14.0万円/坪 | 420万円 | 25件2025年 | 8町 |
| 10 月江寺駅富士吉田市 | 14.0万円/坪 | 420万円 | 16件2025年 | 10町 |
| 11 葭池温泉前駅富士吉田市 | 14.0万円/坪 | 420万円 | 9件2025年 | 5町 |
| 12 富士急ハイランド駅富士吉田市 | 14.0万円/坪 | 420万円 | 7件2025年 | 6町 |
| 13 下吉田駅富士吉田市 | 13.5万円/坪 | 405万円 | 14件2025年 | 9町 |
| 14 田野倉駅都留市 | 13.5万円/坪 | 405万円 | 2件2025年 | 2町 |
| 15 小井川駅昭和町 | 13.0万円/坪 | 390万円 | 4件2025年 | 8町 |
| 16 甲斐住吉駅甲府市 | 12.5万円/坪 | 375万円 | 26件2025年 | 13町 |
| 17 常永駅中央市 | 12.2万円/坪 | 366万円 | 2件2024年 | 10町 |
| 18 竜王駅甲府市 | 12.0万円/坪 | 360万円 | 2件2025年 | 8町 |
| 19 谷村町駅都留市 | 11.5万円/坪 | 345万円 | 4件2025年 | 7町 |
| 20 山梨市駅山梨市 | 11.0万円/坪 | 330万円 | 15件2025年 | 6町 |
駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。
山梨県の町名別土地価格
収録済みの500町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。
山梨県内の収録範囲
26市区町村
市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。
山梨県内の未収録地域
自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。