土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 44件 | 15.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 119件 | 15.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 145件 | 11.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 366件 | 14.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 348件 | 10.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
甲府市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
甲府市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
公開取引 175件
5年間中央値（2021〜2025年）12.0万円/坪
前年比-8.3%2024年 12.0万円/坪5年変化-8.3%2021年 12.0万円/坪
30坪換算の土地価格
330万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引175件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：97町・7駅圏
甲府市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
甲府市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年11.0万円/坪175件の公開取引175件› | ||
| 2024年12.0万円/坪184件の公開取引184件› | ||
| 2023年14.0万円/坪227件の公開取引227件› | ||
| 2022年12.0万円/坪198件の公開取引198件› | ||
| 2021年12.0万円/坪238件の公開取引238件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引1,022件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値11.0万円/坪
2025年 地価公示中央値14.3万円/坪
数値差−3.3万円/坪（−23.0%）
地価公示中央値は29地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある97町中 97町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 宝甲府市 | 26.0万円/坪2023 · 9件 | +239.9%参考2021 2件 → 2023 9件 | 780万円 | 9件2023年2年前 |
| 2 若松町甲府市 | 25.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2023 3件 → 2023 3件 | 750万円 | 3件2023年2年前 |
| 3 北口甲府市 | 23.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +50.5%参考2022 1件 → 2025 2件 | 690万円 | 2件2025年最新 |
| 4 丸の内甲府市 | 22.5万円/坪2023–2025 · 8件 | -5.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 675万円 | 1件2025年最新 |
| 5 朝日甲府市 | 22.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +22.5%参考2021 2件 → 2025 2件 | 660万円 | 2件2025年最新 |
| 6 中央甲府市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 14件 | +7.7%参考2021 16件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 7 貢川本町甲府市 | 18.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +5.6%参考2023 1件 → 2025 1件 | 555万円 | 1件2025年最新 |
| 8 相生甲府市 | 18.0万円/坪2025 · 3件 | +20.0%参考2021 2件 → 2025 3件 | 540万円 | 3件2025年最新 |
| 9 小瀬町甲府市 | 17.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +47.8%参考2021 4件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 10 長松寺町甲府市 | 17.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +41.7%参考2022 1件 → 2025 2件 | 510万円 | 2件2025年最新 |
| 11 上石田甲府市 | 17.0万円/坪2025 · 3件 | +36.0%2021 4件 → 2025 3件 | 510万円 | 3件2025年最新 |
| 12 中小河原甲府市 | 17.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2022 3件 → 2025 3件 | 510万円 | 3件2025年最新 |
| 13 里吉甲府市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +73.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 14 天神町甲府市 | 17.0万円/坪2021–2023 · 4件 | -11.1%参考2022 3件 → 2023 1件 | 510万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 南口町甲府市 | 16.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +42.2%参考2021 2件 → 2024 1件 | 480万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 下小河原町甲府市 | 16.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +46.4%参考2021 1件 → 2023 2件 | 480万円 | 2件2023年2年前 |
| 17 荒川甲府市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +900.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 18 愛宕町甲府市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -100.0%参考2024 2件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 19 堀之内町甲府市 | 15.0万円/坪2020–2022 · 3件 | -36.0%参考2021 1件 → 2022 2件 | 450万円 | 2件2022年3年前 |
| 20 上町甲府市 | 15.0万円/坪2025 · 9件 | +15.4%2021 7件 → 2025 9件 | 450万円 | 9件2025年最新 |
| 21 国母甲府市 | 15.0万円/坪2025 · 7件 | +7.1%2021 9件 → 2025 7件 | 450万円 | 7件2025年最新 |
| 22 緑が丘甲府市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -16.7%参考2021 4件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 23 大里町甲府市 | 15.0万円/坪2025 · 3件 | +15.4%2021 13件 → 2025 3件 | 450万円 | 3件2025年最新 |
| 24 音羽町甲府市 | 15.0万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%参考2021 3件 → 2022 1件 | 450万円 | 1件2022年3年前 |
| 25 幸町甲府市 | 15.0万円/坪2023 · 5件 | -21.1%参考2021 1件 → 2023 5件 | 450万円 | 5件2023年2年前 |
| 26 新田町甲府市 | 15.0万円/坪2025 · 4件 | +3.4%参考2021 2件 → 2025 4件 | 450万円 | 4件2025年最新 |
| 27 大和町甲府市 | 15.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +7.1%参考2021 2件 → 2023 1件 | 450万円 | 1件2023年2年前 |
| 28 上今井町甲府市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 8件 | -15.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 29 西田町甲府市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +3.7%参考2024 2件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 30 落合町甲府市 | 14.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 420万円 | 1件2023年2年前 |
| 31 武田甲府市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +3.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 32 湯田甲府市 | 14.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +25.0%参考2021 1件 → 2024 2件 | 420万円 | 2件2024年1年前 |
| 33 後屋町甲府市 | 13.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +130.8%参考2021 2件 → 2025 2件 | 405万円 | 2件2025年最新 |
| 34 朝気甲府市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -3.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 35 古上条町甲府市 | 13.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 390万円 | 1件2021年4年前 |
| 36 池田甲府市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -25.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 37 川田町甲府市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -92.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 38 国玉町甲府市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +4.2%参考2021 3件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 39 塩部甲府市 | 13.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%参考2021 2件 → 2025 5件 | 390万円 | 5件2025年最新 |
| 40 徳行甲府市 | 13.0万円/坪2025 · 5件 | +41.3%参考2021 2件 → 2025 5件 | 390万円 | 5件2025年最新 |
| 41 青沼甲府市 | 12.5万円/坪2023–2025 · 6件 | -35.0%参考2021 4件 → 2025 1件 | 375万円 | 1件2025年最新 |
| 42 大手甲府市 | 12.5万円/坪2021–2023 · 4件 | +27.3%参考2021 3件 → 2023 1件 | 375万円 | 1件2023年2年前 |
| 43 横根町甲府市 | 12.5万円/坪2021–2023 · 6件 | -41.7%参考2021 3件 → 2023 1件 | 375万円 | 1件2023年2年前 |
| 44 東下条町甲府市 | 12.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +100.0%参考2021 1件 → 2023 2件 | 360万円 | 2件2023年2年前 |
| 45 飯田甲府市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +275.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 46 金竹町甲府市 | 12.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 360万円 | 1件2023年2年前 |
| 47 中町甲府市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +23.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 48 西下条町甲府市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +54.5%参考2022 4件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 49 下河原町甲府市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +268.4%参考2022 7件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 50 下鍛冶屋町甲府市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 8件 | -22.5%参考2021 4件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 51 蓬沢町甲府市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +18.2%参考2023 3件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 52 美咲甲府市 | 11.5万円/坪2025 · 4件 | +170.0%参考2021 2件 → 2025 4件 | 345万円 | 4件2025年最新 |
| 53 太田町甲府市 | 11.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2021 5件 → 2025 1件 | 345万円 | 1件2025年最新 |
| 54 富竹甲府市 | 11.5万円/坪2025 · 4件 | -23.3%2021 11件 → 2025 4件 | 345万円 | 4件2025年最新 |
| 55 中小河原町甲府市 | 11.3万円/坪2023–2025 · 6件 | -16.1%参考2021 3件 → 2025 2件 | 338万円 | 2件2025年最新 |
| 56 岩窪町甲府市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 7件 | -75.5%参考2021 4件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 57 上小河原町甲府市 | 11.0万円/坪2021–2023 · 6件 | -40.0%参考2021 2件 → 2023 2件 | 330万円 | 2件2023年2年前 |
| 58 宮原町甲府市 | 11.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -30.0%参考2022 1件 → 2023 2件 | 330万円 | 2件2023年2年前 |
| 59 中村町甲府市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -9.1%参考2022 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 60 西高橋町甲府市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +65.5%参考2022 2件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 61 桜井町甲府市 | 11.0万円/坪2025 · 5件 | -8.3%参考2021 1件 → 2025 5件 | 330万円 | 5件2025年最新 |
| 62 和戸町甲府市 | 11.0万円/坪2025 · 11件 | +83.3%2021 4件 → 2025 11件 | 330万円 | 11件2025年最新 |
| 63 湯村甲府市 | 11.0万円/坪2022–2024 · 9件 | -3.6%参考2021 2件 → 2024 2件 | 330万円 | 2件2024年1年前 |
| 64 善光寺甲府市 | 11.0万円/坪2025 · 5件 | +18.3%2021 3件 → 2025 5件 | 330万円 | 5件2025年最新 |
| 65 羽黒町甲府市 | 10.5万円/坪2025 · 4件 | +6.1%2021 5件 → 2025 4件 | 315万円 | 4件2025年最新 |
| 66 高畑甲府市 | 10.3万円/坪2025 · 4件 | -10.9%参考2021 2件 → 2025 4件 | 308万円 | 4件2025年最新 |
| 67 古府中町甲府市 | 10.0万円/坪2025 · 4件 | -2.9%参考2021 2件 → 2025 4件 | 300万円 | 4件2025年最新 |
| 68 貢川甲府市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 10件 | -50.6%参考2021 1件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 69 酒折甲府市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +50.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 70 住吉甲府市 | 10.0万円/坪2025 · 5件 | -12.3%参考2021 2件 → 2025 5件 | 300万円 | 5件2025年最新 |
| 71 和田町甲府市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +40.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 72 屋形甲府市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +20.8%参考2022 4件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 73 青葉町甲府市 | 9.9万円/坪2023–2025 · 5件 | -55.3%参考2021 2件 → 2025 2件 | 297万円 | 2件2025年最新 |
| 74 下飯田甲府市 | 9.9万円/坪2024 · 5件 | -20.8%2021 4件 → 2024 5件 | 297万円 | 5件2024年1年前 |
| 75 蓬沢甲府市 | 9.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -9.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 284万円 | 1件2025年最新 |
| 76 宮前町甲府市 | 9.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +110.0%参考2021 2件 → 2024 2件 | 270万円 | 2件2024年1年前 |
| 77 千塚甲府市 | 8.5万円/坪2025 · 4件 | -43.7%2021 15件 → 2025 4件 | 254万円 | 4件2025年最新 |
| 78 伊勢甲府市 | 8.4万円/坪2025 · 3件 | -42.9%参考2021 2件 → 2025 3件 | 252万円 | 3件2025年最新 |
| 79 富士見甲府市 | 8.1万円/坪2025 · 3件 | -29.6%2021 4件 → 2025 3件 | 243万円 | 3件2025年最新 |
| 80 大津町甲府市 | 7.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +27.4%参考2023 1件 → 2025 1件 | 237万円 | 1件2025年最新 |
| 81 東光寺甲府市 | 6.5万円/坪2023–2025 · 7件 | +56.6%参考2021 4件 → 2025 1件 | 195万円 | 1件2025年最新 |
| 82 山宮町甲府市 | 6.3万円/坪2025 · 9件 | -7.4%2021 8件 → 2025 9件 | 189万円 | 9件2025年最新 |
| 83 平瀬町甲府市 | 6.2万円/坪2022–2024 · 3件 | +46.2%参考2022 2件 → 2024 1件 | 186万円 | 1件2024年1年前 |
| 84 城東甲府市 | 6.2万円/坪2025 · 5件 | -38.0%2021 7件 → 2025 5件 | 186万円 | 5件2025年最新 |
| 85 七沢町甲府市 | 5.8万円/坪2021–2024 · 4件 | -44.8%参考2021 2件 → 2024 1件 | 174万円 | 1件2024年1年前 |
| 86 上阿原町甲府市 | 5.2万円/坪2025 · 3件 | -65.3%2021 6件 → 2025 3件 | 156万円 | 3件2025年最新 |
| 87 高室町甲府市 | 4.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +11.1%参考2021 1件 → 2022 1件 | 143万円 | 1件2022年3年前 |
| 88 上向山町甲府市 | 4.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -20.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 135万円 | 1件2025年最新 |
| 89 向町甲府市 | 4.1万円/坪2025 · 3件 | -68.5%参考2021 2件 → 2025 3件 | 123万円 | 3件2025年最新 |
| 90 北新甲府市 | 4.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 120万円 | 2件2024年1年前 |
| 91 下曽根町甲府市 | 4.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +19.9%参考2021 2件 → 2024 2件 | 120万円 | 2件2024年1年前 |
| 92 上曽根町甲府市 | 2.8万円/坪2023–2025 · 4件 | -10.6%参考2021 1件 → 2025 2件 | 84万円 | 2件2025年最新 |
| 93 塚原町甲府市 | 1.9万円/坪2021–2024 · 3件 | -22.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 57万円 | 1件2024年1年前 |
| 94 東光寺町甲府市 | 1.3万円/坪2021–2025 · 3件 | +769.0%参考2022 1件 → 2025 2件 | 39万円 | 2件2025年最新 |
| 95 白井町甲府市 | 1.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 33万円 | 1件2022年3年前 |
| 96 下向山町甲府市 | 0.9万円/坪2021–2022 · 2件 | -16.7%参考2021 1件 → 2022 1件 | 26万円 | 1件2022年3年前 |
| 97 上積翠寺町甲府市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 25万円 | 1件2025年最新 |
1宝甲府市 · 2023年26.0万円/坪公開取引 9件›2若松町甲府市 · 2023年25.0万円/坪公開取引 3件›3北口甲府市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 2件›4丸の内甲府市 · 2025年22.5万円/坪公開取引 1件›5朝日甲府市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 2件›6中央甲府市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 2件›7貢川本町甲府市 · 2025年18.5万円/坪公開取引 1件›8相生甲府市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 3件›9小瀬町甲府市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 1件›10長松寺町甲府市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件›11上石田甲府市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 3件›12中小河原甲府市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 3件›13里吉甲府市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›14天神町甲府市 · 2023年17.0万円/坪公開取引 1件›15南口町甲府市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件›16下小河原町甲府市 · 2023年16.0万円/坪公開取引 2件›17荒川甲府市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›18愛宕町甲府市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›19堀之内町甲府市 · 2022年15.0万円/坪公開取引 2件›20上町甲府市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 9件›21国母甲府市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 7件›22緑が丘甲府市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›23大里町甲府市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 3件›24音羽町甲府市 · 2022年15.0万円/坪公開取引 1件›25幸町甲府市 · 2023年15.0万円/坪公開取引 5件›26新田町甲府市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 4件›27大和町甲府市 · 2023年15.0万円/坪公開取引 1件›28上今井町甲府市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›29西田町甲府市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›30落合町甲府市 · 2023年14.0万円/坪公開取引 1件›31武田甲府市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›32湯田甲府市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 2件›33後屋町甲府市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 2件›34朝気甲府市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›35古上条町甲府市 · 2021年13.0万円/坪公開取引 1件›36池田甲府市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›37川田町甲府市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›38国玉町甲府市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›39塩部甲府市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 5件›40徳行甲府市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 5件›41青沼甲府市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 1件›42大手甲府市 · 2023年12.5万円/坪公開取引 1件›43横根町甲府市 · 2023年12.5万円/坪公開取引 1件›44東下条町甲府市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 2件›45飯田甲府市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›46金竹町甲府市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 1件›47中町甲府市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›48西下条町甲府市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件›49下河原町甲府市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›50下鍛冶屋町甲府市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›51蓬沢町甲府市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›52美咲甲府市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 4件›53太田町甲府市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 1件›54富竹甲府市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 4件›55中小河原町甲府市 · 2025年11.3万円/坪公開取引 2件›56岩窪町甲府市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›57上小河原町甲府市 · 2023年11.0万円/坪公開取引 2件›58宮原町甲府市 · 2023年11.0万円/坪公開取引 2件›59中村町甲府市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›60西高橋町甲府市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件›61桜井町甲府市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 5件›62和戸町甲府市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 11件›63湯村甲府市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 2件›64善光寺甲府市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 5件›65羽黒町甲府市 · 2025年10.5万円/坪公開取引 4件›66高畑甲府市 · 2025年10.3万円/坪公開取引 4件›67古府中町甲府市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 4件›68貢川甲府市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›69酒折甲府市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›70住吉甲府市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 5件›71和田町甲府市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›72屋形甲府市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›73青葉町甲府市 · 2025年9.9万円/坪公開取引 2件›74下飯田甲府市 · 2024年9.9万円/坪公開取引 5件›75蓬沢甲府市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 1件›76宮前町甲府市 · 2024年9.0万円/坪公開取引 2件›77千塚甲府市 · 2025年8.5万円/坪公開取引 4件›78伊勢甲府市 · 2025年8.4万円/坪公開取引 3件›79富士見甲府市 · 2025年8.1万円/坪公開取引 3件›80大津町甲府市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 1件›81東光寺甲府市 · 2025年6.5万円/坪公開取引 1件›82山宮町甲府市 · 2025年6.3万円/坪公開取引 9件›83平瀬町甲府市 · 2024年6.2万円/坪公開取引 1件›84城東甲府市 · 2025年6.2万円/坪公開取引 5件›85七沢町甲府市 · 2024年5.8万円/坪公開取引 1件›86上阿原町甲府市 · 2025年5.2万円/坪公開取引 3件›87高室町甲府市 · 2022年4.8万円/坪公開取引 1件›88上向山町甲府市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件›89向町甲府市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 3件›90北新甲府市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 2件›91下曽根町甲府市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 2件›92上曽根町甲府市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 2件›93塚原町甲府市 · 2024年1.9万円/坪公開取引 1件›94東光寺町甲府市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 2件›95白井町甲府市 · 2022年1.1万円/坪公開取引 1件›96下向山町甲府市 · 2022年0.9万円/坪公開取引 1件›97上積翠寺町甲府市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 15件 | 14.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 19件 | 15.0万円/坪 |
| 商業地域 | 97件 | 19.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 35件 | 13.0万円/坪 |
| 工業地域 | 7件 | 13.0万円/坪 |
| 工業専用地域 | 2件 | 12.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 203件 | 12.0万円/坪 |
| 住宅 | 12件 | 12.0万円/坪 |
| 不明 | 10件 | 13.5万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 259件 | 13.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 173件 | 12.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 65件 | 10.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 63件 | 13.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 17件 | 4.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 14件 | 11.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 13件 | 3.2万円/坪 |
| その他 | 7件 | 19.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 3件 | 6.2万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 15.5万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 5.7万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 10.0万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 7.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引1022件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 西高橋町 | 960.0㎡ | 3,900万円 | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 徳行 | 560.0㎡ | 2,700万円 | 16.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-10 | 上石田 | 530.0㎡ | 2,400万円 | 15.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 上町 | 430.0㎡ | 2,300万円 | 17.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 千塚 | 870.0㎡ | 2,100万円 | 8.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 屋形 | 220.0㎡ | 1,500万円 | 23.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 国母 | 300.0㎡ | 1,500万円 | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 和戸町 | 470.0㎡ | 1,400万円 | 10.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 北口 | 150.0㎡ | 1,300万円 | 29.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 大津町 | 560.0㎡ | 1,300万円 | 7.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 高畑 | 260.0㎡ | 1,100万円 | 14.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 国母 | 240.0㎡ | 1,100万円 | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 和戸町 | 260.0㎡ | 1,000万円 | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大里町 | 260.0㎡ | 1,000万円 | 13.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 新田町 | 210.0㎡ | 980万円 | 16.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 美咲 | 340.0㎡ | 920万円 | 9.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 千塚 | 340.0㎡ | 920万円 | 8.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 上石田 | 145.0㎡ | 860万円 | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 武田 | 175.0㎡ | 850万円 | 16.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 和戸町 | 260.0㎡ | 810万円 | 10.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
全175件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。