利用できる路線
湖西線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
小野駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
22.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 7件5年間 62件
30坪の土地価格目安
660万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,191万円
滋賀県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 湖青 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 美空町 | データなし | 過去5年データなし |
| 向陽町 | 12.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 花園町 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 朝日 | 10.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 水明 | 27.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 小野 | 3.7万円/坪 | 2024年・1件 |
| 真野普門町 | データなし | 過去5年データなし |
| 真野 | 29.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 清風町 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 緑町 | 7.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 真野普門 | 4.9万円/坪 | 2024年・1件 |
湖青23.0万円/坪2025年・1件›美空町データなし過去5年データなし›向陽町12.0万円/坪2024年・1件›花園町17.0万円/坪2025年・1件›朝日10.0万円/坪2024年・3件›水明27.0万円/坪2025年・1件›小野3.7万円/坪2024年・1件›真野普門町データなし過去5年データなし›真野29.0万円/坪2025年・2件›清風町17.0万円/坪2025年・1件›緑町7.5万円/坪2025年・1件›真野普門4.9万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 湖青 | 1,400万円 | 210.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 清風町 | 1,300万円 | 260.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 緑町 | 730万円 | 320.0㎡ | 7.5万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 花園町 | 1,500万円 | 280.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 真野 | 3,200万円 | 290.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 真野 | 700万円 | 105.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 水明 | 2,000万円 | 240.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 湖青 · 水明 · 小野 | 2件 | 25.0万円/坪 |
| 南側 | 真野 | 2件 | 29.0万円/坪 |
| 西側 | 美空町 · 向陽町 · 花園町 · 朝日 · 真野普門町 · 清風町 · 緑町 · 真野普門 | 3件 | 17.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。