利用できる路線
京津線
京阪電気鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
大谷駅周辺1.5km・17町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある17町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.5万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 2件5年間 21件
30坪の土地価格目安
105万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,636万円
滋賀県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の17町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大谷町 | 4.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 竹鼻走リ谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 逢坂 | 2.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 竹鼻忠兵衛谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 神出開町 | データなし | 過去5年データなし |
| 音羽台 | データなし | 過去5年データなし |
| 稲葉台 | 17.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 竹鼻火打谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 追分町 | 30.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 梅林町 | データなし | 過去5年データなし |
| 松本本宮町 | データなし | 過去5年データなし |
| 春日町 | 150.0万円/坪 | 2021年・2件 |
| 小山北谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 八軒屋敷町 | データなし | 過去5年データなし |
| 音羽平林町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御幸町 | 110.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 小関町 | 6.0万円/坪 | 2024年・1件 |
大谷町4.7万円/坪2025年・1件›竹鼻走リ谷データなし過去5年データなし›逢坂2.3万円/坪2025年・1件›竹鼻忠兵衛谷データなし過去5年データなし›神出開町データなし過去5年データなし›音羽台データなし過去5年データなし›稲葉台17.0万円/坪2024年・2件›竹鼻火打谷データなし過去5年データなし›追分町30.0万円/坪2023年・1件›梅林町データなし過去5年データなし›松本本宮町データなし過去5年データなし›春日町150.0万円/坪2021年・2件›小山北谷データなし過去5年データなし›八軒屋敷町データなし過去5年データなし›音羽平林町データなし過去5年データなし›御幸町110.0万円/坪2023年・1件›小関町6.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 逢坂 | 40万円 | 60.0㎡ | 2.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大谷町 | 800万円 | 560.0㎡ | 4.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 神出開町 · 春日町 · 御幸町 · 小関町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 逢坂 · 音羽台 · 梅林町 · 松本本宮町 | 1件 | 2.3万円/坪 |
| 南側 | 竹鼻走リ谷 · 竹鼻忠兵衛谷 · 竹鼻火打谷 · 小山北谷 | 0件 | データなし |
| 西側 | 大谷町 · 稲葉台 · 追分町 · 八軒屋敷町 · 音羽平林町 | 1件 | 4.7万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。