国土交通省 公開取引データ

愛媛県の土地価格

愛媛県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

愛媛県・収録地域全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
公開取引 1,108件
前年比+8.3%2024年 12.0万円/坪5年変化+8.3%2021年 12.0万円/坪
30坪換算の土地価格
390万円

愛媛県内で収録済みの20市区町村について、2025年公開土地取引1,108件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:20市区町村・869町・134駅圏

愛媛県・収録地域全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

愛媛県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分
地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

愛媛県内の市区町村別ランキング(最新年)

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

20市区町村中 20市区町村を表示

市区町村最新データ・掲載範囲30坪の土地価格目安実取引坪単価中央値
松山市475件 · 2025年231町 · 59駅圏810万円27.0万円/坪
松前町22件 · 2025年20町 · 6駅圏570万円19.0万円/坪
砥部町13件 · 2025年13町 · 0駅圏540万円18.0万円/坪
八幡浜市18件 · 2025年24町 · 2駅圏405万円13.5万円/坪
伊予市37件 · 2025年21町 · 9駅圏390万円13.0万円/坪
今治市126件 · 2025年154町 · 8駅圏270万円9.0万円/坪
東温市44件 · 2025年17町 · 6駅圏258万円8.6万円/坪
新居浜市99件 · 2025年83町 · 2駅圏249万円8.3万円/坪
宇和島市43件 · 2025年85町 · 8駅圏249万円8.3万円/坪
大洲市20件 · 2025年27町 · 11駅圏243万円8.1万円/坪
内子町7件 · 2025年11町 · 3駅圏240万円8.0万円/坪
四国中央市76件 · 2025年37町 · 6駅圏212万円7.1万円/坪
西条市84件 · 2025年60町 · 7駅圏170万円5.7万円/坪
西予市15件 · 2025年35町 · 4駅圏135万円4.5万円/坪
鬼北町8件 · 2025年11町 · 3駅圏117万円3.9万円/坪
久万高原町4件 · 2025年8町 · 0駅圏105万円3.5万円/坪
上島町4件 · 2025年5町 · 0駅圏92万円3.1万円/坪
愛南町6件 · 2025年14町 · 0駅圏50万円1.7万円/坪
伊方町6件 · 2025年13町 · 0駅圏42万円1.4万円/坪
松野町1件 · 2025年0町 · 0駅圏17万円0.6万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

愛媛県の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング(最新年)

愛媛県内の収録済み134駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

134駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺実取引坪単価中央値30坪の土地価格目安最新年・公開件数集計範囲
1 警察署前駅松山市52.5万円/坪1,575万円30件2025年57町
2 道後温泉駅松山市48.5万円/坪1,455万円20件2025年45町
3 道後公園駅松山市48.5万円/坪1,455万円20件2025年46町
4 県庁前駅松山市47.0万円/坪1,410万円34件2025年62町
5 勝山町駅松山市45.5万円/坪1,365万円36件2025年61町
6 鉄砲町駅松山市45.5万円/坪1,365万円32件2025年52町
7 赤十字病院前駅松山市45.5万円/坪1,365万円32件2025年55町
8 大街道駅松山市43.0万円/坪1,290万円47件2025年64町
9 南堀端駅松山市43.0万円/坪1,290万円42件2025年54町
10 本町三丁目駅松山市43.0万円/坪1,290万円33件2025年47町
11 平和通一丁目駅松山市43.0万円/坪1,290万円30件2025年56町
12 上一万駅松山市43.0万円/坪1,290万円30件2025年55町
13 市役所前駅松山市41.0万円/坪1,230万円40件2025年61町
14 松山市駅松山市41.0万円/坪1,230万円39件2025年48町
15 南町駅松山市40.0万円/坪1,200万円24件2025年50町
16 本町一丁目駅松山市39.5万円/坪1,185万円50件2025年51町
17 西堀端駅松山市39.5万円/坪1,185万円50件2025年49町
18 大手町駅前駅松山市38.0万円/坪1,140万円53件2025年46町
19 大手町駅松山市38.0万円/坪1,140万円51件2025年45町
20 清水町駅松山市38.0万円/坪1,140万円42件2025年47町
1警察署前駅松山市 · 2025年 · 57町52.5万円/坪公開取引 30件2道後温泉駅松山市 · 2025年 · 45町48.5万円/坪公開取引 20件3道後公園駅松山市 · 2025年 · 46町48.5万円/坪公開取引 20件4県庁前駅松山市 · 2025年 · 62町47.0万円/坪公開取引 34件5勝山町駅松山市 · 2025年 · 61町45.5万円/坪公開取引 36件6鉄砲町駅松山市 · 2025年 · 52町45.5万円/坪公開取引 32件7赤十字病院前駅松山市 · 2025年 · 55町45.5万円/坪公開取引 32件8大街道駅松山市 · 2025年 · 64町43.0万円/坪公開取引 47件9南堀端駅松山市 · 2025年 · 54町43.0万円/坪公開取引 42件10本町三丁目駅松山市 · 2025年 · 47町43.0万円/坪公開取引 33件11平和通一丁目駅松山市 · 2025年 · 56町43.0万円/坪公開取引 30件12上一万駅松山市 · 2025年 · 55町43.0万円/坪公開取引 30件13市役所前駅松山市 · 2025年 · 61町41.0万円/坪公開取引 40件14松山市駅松山市 · 2025年 · 48町41.0万円/坪公開取引 39件15南町駅松山市 · 2025年 · 50町40.0万円/坪公開取引 24件16本町一丁目駅松山市 · 2025年 · 51町39.5万円/坪公開取引 50件17西堀端駅松山市 · 2025年 · 49町39.5万円/坪公開取引 50件18大手町駅前駅松山市 · 2025年 · 46町38.0万円/坪公開取引 53件19大手町駅松山市 · 2025年 · 45町38.0万円/坪公開取引 51件20清水町駅松山市 · 2025年 · 47町38.0万円/坪公開取引 42件

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

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町名から探す

愛媛県の町名別土地価格

収録済みの869町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

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愛媛県内の収録範囲

公開中

20市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

順次拡大

愛媛県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。

人口・世帯数の変化

都道府県全域の公的統計です。土地価格データの収録市区町村だけを合算した数値ではありません。

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
1,279,431人
世帯数
655,461世帯
変化人口世帯数
2025年中-16,928前年比 -1.31%-1,961前年比 -0.30%
5年間-76,9122021年比 -5.67%-1,1882021年比 -0.18%

2025年中の変化

人口
-16,928人前年比 -1.31%
世帯数
-1,961世帯前年比 -0.30%

5年間の変化

人口
-76,912人2021年比 -5.67%
世帯数
-1,188世帯2021年比 -0.18%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-13,774
社会増減
-3,154

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.6%135,923人11.0%-0.4pt
15〜24歳8.8%112,505人9.6%-0.8pt
25〜44歳19.1%244,632人22.2%-3.1pt
45〜64歳27.3%349,299人28.2%-0.9pt
65〜74歳14.0%178,671人12.0%+2.0pt
75歳以上20.2%258,321人17.1%+3.1pt
内訳未掲載0.0%80人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)