土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 6件 | 9.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 6件 | 4.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 16件 | 11.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 21件 | 3.9万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
内子町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
内子町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
8.0万円/坪
公開取引 7件
5年間中央値（2021〜2025年）7.4万円/坪
前年比+8.1%2024年 7.4万円/坪5年変化+1.3%2021年 7.9万円/坪
30坪換算の土地価格
240万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引7件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：10町・3駅圏
内子町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
内子町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 8.0万円/坪7件の公開取引 | 7件 |
| 2024年 | 7.4万円/坪5件の公開取引 | 5件 |
| 2023年 | 6.4万円/坪7件の公開取引 | 7件 |
| 2022年 | 5.8万円/坪13件の公開取引 | 13件 |
| 2021年 | 7.9万円/坪17件の公開取引 | 17件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値8.0万円/坪
2025年 地価公示中央値10.3万円/坪
数値差−2.3万円/坪（−22.1%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある10町中 10町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 内子内子町 | 10.0万円/坪2025 · 3件 | -39.4%2021 6件 → 2025 3件 | 300万円 | 3件2025年最新 |
| 2 平岡内子町 | 9.7万円/坪2023–2025 · 5件 | -57.5%参考2021 3件 → 2025 1件 | 291万円 | 1件2025年最新 |
| 3 五十崎内子町 | 8.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +10.5%参考2021 2件 → 2025 2件 | 240万円 | 2件2025年最新 |
| 4 重松内子町 | 7.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 237万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 立山内子町 | 5.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 168万円 | 1件2025年最新 |
| 6 五百木内子町 | 3.6万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 108万円 | 2件2021年4年前 |
| 7 城廻内子町 | 2.8万円/坪2020–2022 · 3件 | -71.0%参考2021 2件 → 2022 1件 | 84万円 | 1件2022年3年前 |
| 8 大瀬中央内子町 | 0.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +28.6%参考2022 1件 → 2024 1件 | 14万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 川中内子町 | 0.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 12万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 中川内子町 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 10万円 | 1件2024年1年前 |
1内子内子町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 3件›2平岡内子町 · 2025年9.7万円/坪公開取引 1件›3五十崎内子町 · 2025年8.0万円/坪公開取引 2件›4重松内子町 · 2021年7.9万円/坪公開取引 1件›5立山内子町 · 2025年5.6万円/坪公開取引 1件›6五百木内子町 · 2021年3.6万円/坪公開取引 2件›7城廻内子町 · 2022年2.8万円/坪公開取引 1件›8大瀬中央内子町 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›9川中内子町 · 2022年0.4万円/坪公開取引 1件›10中川内子町 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 4件 | 14.0万円/坪 |
| 商業地域 | 2件 | 4.4万円/坪 |
| 準工業地域 | 2件 | 11.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 17件 | 9.8万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 14件 | 1.9万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 4件 | 5.3万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 3件 | 20.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 2件 | 7.7万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 1件 | 13.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引49件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 立山 | 210.0㎡ | 350万円 | 5.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 内子 | 80.0㎡ | 250万円 | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 五十崎 | 90.0㎡ | 220万円 | 8.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 五十崎 | 270.0㎡ | 880万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 内子 | 165.0㎡ | 1,000万円 | 20.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 内子 | 430.0㎡ | 970万円 | 7.4万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 平岡 | 550.0㎡ | 280万円 | 1.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
全7件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。