土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14件 | 7.7万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 39件 | 8.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 53件 | 7.8万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 222件 | 10.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 268件 | 4.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
西条市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
西条市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.7万円/坪
公開取引 84件
5年間中央値（2021〜2025年）7.1万円/坪
前年比+6.6%2024年 5.3万円/坪5年変化-27.6%2021年 7.8万円/坪
30坪換算の土地価格
170万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引84件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：59町・7駅圏
西条市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
西条市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.7万円/坪84件の公開取引84件› | ||
| 2024年5.3万円/坪97件の公開取引97件› | ||
| 2023年8.2万円/坪114件の公開取引114件› | ||
| 2022年7.7万円/坪148件の公開取引148件› | ||
| 2021年7.8万円/坪153件の公開取引153件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
7.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引596件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.7万円/坪
2025年 地価公示中央値8.1万円/坪
数値差−2.4万円/坪（−30.0%）
地価公示中央値は17地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある59町中 59町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大町西条市 | 16.0万円/坪2025 · 7件 | +39.1%2021 18件 → 2025 7件 | 480万円 | 7件2025年最新 |
| 2 新田西条市 | 15.9万円/坪2021–2024 · 2件 | -77.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 477万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 朔日市西条市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 17件 | -42.9%参考2021 4件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 4 喜多川西条市 | 13.5万円/坪2025 · 8件 | +49.2%2021 10件 → 2025 8件 | 405万円 | 8件2025年最新 |
| 5 明屋敷西条市 | 13.0万円/坪2025 · 3件 | -3.7%2021 8件 → 2025 3件 | 390万円 | 3件2025年最新 |
| 6 北条西条市 | 9.4万円/坪2023–2025 · 7件 | +279.5%参考2021 5件 → 2025 2件 | 282万円 | 2件2025年最新 |
| 7 三津屋南西条市 | 8.8万円/坪2021–2023 · 5件 | -14.0%参考2022 3件 → 2023 2件 | 264万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 円海寺西条市 | 8.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 261万円 | 1件2021年4年前 |
| 9 三津屋西条市 | 8.4万円/坪2021–2023 · 4件 | +42.9%参考2021 2件 → 2023 1件 | 251万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 周布西条市 | 8.0万円/坪2025 · 5件 | -20.0%2021 5件 → 2025 5件 | 240万円 | 5件2025年最新 |
| 11 三津屋東西条市 | 7.8万円/坪2020–2022 · 3件 | -77.4%参考2021 2件 → 2022 1件 | 234万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 今在家西条市 | 6.3万円/坪2021–2023 · 4件 | -6.2%参考2021 2件 → 2023 1件 | 189万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 安知生西条市 | 6.3万円/坪2022–2024 · 4件 | -76.9%参考2022 2件 → 2024 1件 | 188万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 丹原町池田西条市 | 6.0万円/坪2025 · 5件 | +9.1%参考2021 1件 → 2025 5件 | 180万円 | 5件2025年最新 |
| 15 丹原町今井西条市 | 5.4万円/坪2021–2025 · 4件 | +52.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 162万円 | 1件2025年最新 |
| 16 石田西条市 | 5.4万円/坪2023–2025 · 4件 | -34.8%参考2021 1件 → 2025 2件 | 161万円 | 2件2025年最新 |
| 17 壬生川西条市 | 5.3万円/坪2023–2025 · 6件 | -37.5%参考2021 5件 → 2025 1件 | 159万円 | 1件2025年最新 |
| 18 丹原町高松西条市 | 5.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 156万円 | 1件2022年3年前 |
| 19 丹原町丹原西条市 | 5.0万円/坪2021–2025 · 7件 | -35.9%参考2021 6件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 20 ひうち西条市 | 4.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 147万円 | 1件2025年最新 |
| 21 大師町西条市 | 4.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 141万円 | 1件2021年4年前 |
| 22 丹原町北田野西条市 | 4.5万円/坪2022–2024 · 3件 | +261.5%参考2023 1件 → 2024 2件 | 135万円 | 2件2024年1年前 |
| 23 玉之江西条市 | 4.4万円/坪2022–2024 · 4件 | +69.6%参考2022 2件 → 2024 1件 | 132万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 飯岡西条市 | 4.3万円/坪2025 · 5件 | +19.4%2021 4件 → 2025 5件 | 129万円 | 5件2025年最新 |
| 25 楢木西条市 | 4.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 129万円 | 1件2021年4年前 |
| 26 喜多台西条市 | 4.0万円/坪2022–2024 · 5件 | -30.7%参考2021 3件 → 2024 2件 | 120万円 | 2件2024年1年前 |
| 27 新町西条市 | 4.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 120万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 禎瑞西条市 | 3.9万円/坪2024 · 3件 | +56.0%参考2021 1件 → 2024 3件 | 117万円 | 3件2024年1年前 |
| 29 樋之口西条市 | 3.9万円/坪2023–2025 · 4件 | -61.5%参考2021 13件 → 2025 2件 | 116万円 | 2件2025年最新 |
| 30 港西条市 | 3.8万円/坪2023–2025 · 4件 | +171.4%参考2021 2件 → 2025 2件 | 114万円 | 2件2025年最新 |
| 31 小松町新屋敷西条市 | 3.7万円/坪2025 · 8件 | -35.7%2021 10件 → 2025 8件 | 111万円 | 8件2025年最新 |
| 32 船屋西条市 | 3.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +123.5%参考2023 1件 → 2025 2件 | 108万円 | 2件2025年最新 |
| 33 広岡西条市 | 3.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +59.3%参考2024 1件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 34 国安西条市 | 3.5万円/坪2022–2024 · 7件 | -61.4%参考2021 2件 → 2024 2件 | 105万円 | 2件2024年1年前 |
| 35 玉津西条市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +174.5%参考2022 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 36 小松町南川西条市 | 2.9万円/坪2022–2024 · 4件 | -83.8%参考2021 2件 → 2024 1件 | 87万円 | 1件2024年1年前 |
| 37 桑村西条市 | 2.9万円/坪2023–2025 · 5件 | -55.8%参考2023 1件 → 2025 2件 | 87万円 | 2件2025年最新 |
| 38 小松町妙口西条市 | 2.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +2471.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 39 丹原町関屋西条市 | 2.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 84万円 | 1件2021年4年前 |
| 40 吉田西条市 | 2.5万円/坪2021–2025 · 3件 | -99.7%参考2022 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 41 三芳西条市 | 2.4万円/坪2022–2024 · 6件 | +109.1%参考2021 2件 → 2024 2件 | 71万円 | 2件2024年1年前 |
| 42 小松町明穂西条市 | 2.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 69万円 | 1件2022年3年前 |
| 43 楠西条市 | 2.2万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 66万円 | 2件2021年4年前 |
| 44 丹原町来見西条市 | 1.7万円/坪2023 · 3件 | +70.0%参考2021 1件 → 2023 3件 | 51万円 | 3件2023年2年前 |
| 45 河原津西条市 | 1.6万円/坪2021–2025 · 3件 | -94.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 48万円 | 1件2025年最新 |
| 46 宮之内西条市 | 1.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 48万円 | 1件2022年3年前 |
| 47 丹原町高知西条市 | 1.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 48万円 | 1件2021年4年前 |
| 48 丹原町田野上方西条市 | 1.6万円/坪2021–2024 · 2件 | -95.3%参考2022 1件 → 2024 1件 | 47万円 | 1件2024年1年前 |
| 49 丹原町長野西条市 | 1.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 44万円 | 2件2023年2年前 |
| 50 実報寺西条市 | 1.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 33万円 | 1件2024年1年前 |
| 51 河之内西条市 | 1.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 33万円 | 1件2024年1年前 |
| 52 丹原町徳能西条市 | 1.1万円/坪2020–2022 · 3件 | -86.2%参考2021 2件 → 2022 1件 | 33万円 | 1件2022年3年前 |
| 53 小松町大頭西条市 | 1.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 32万円 | 2件2024年1年前 |
| 54 丹原町石経西条市 | 1.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 55 高田西条市 | 0.7万円/坪2021–2023 · 3件 | +572.1%参考2022 2件 → 2023 1件 | 20万円 | 1件2023年2年前 |
| 56 丹原町古田西条市 | 0.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 16万円 | 1件2023年2年前 |
| 57 小松町安井西条市 | 0.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 15万円 | 1件2021年4年前 |
| 58 大新田西条市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 9万円 | 1件2025年最新 |
| 59 旦之上西条市 | 0.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 2万円 | 1件2023年2年前 |
1大町西条市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 7件›2新田西条市 · 2024年15.9万円/坪公開取引 1件›3朔日市西条市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›4喜多川西条市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 8件›5明屋敷西条市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 3件›6北条西条市 · 2025年9.4万円/坪公開取引 2件›7三津屋南西条市 · 2023年8.8万円/坪公開取引 2件›8円海寺西条市 · 2021年8.7万円/坪公開取引 1件›9三津屋西条市 · 2023年8.4万円/坪公開取引 1件›10周布西条市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 5件›11三津屋東西条市 · 2022年7.8万円/坪公開取引 1件›12今在家西条市 · 2023年6.3万円/坪公開取引 1件›13安知生西条市 · 2024年6.3万円/坪公開取引 1件›14丹原町池田西条市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 5件›15丹原町今井西条市 · 2025年5.4万円/坪公開取引 1件›16石田西条市 · 2025年5.4万円/坪公開取引 2件›17壬生川西条市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 1件›18丹原町高松西条市 · 2022年5.2万円/坪公開取引 1件›19丹原町丹原西条市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›20ひうち西条市 · 2025年4.9万円/坪公開取引 1件›21大師町西条市 · 2021年4.7万円/坪公開取引 1件›22丹原町北田野西条市 · 2024年4.5万円/坪公開取引 2件›23玉之江西条市 · 2024年4.4万円/坪公開取引 1件›24飯岡西条市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 5件›25楢木西条市 · 2021年4.3万円/坪公開取引 1件›26喜多台西条市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 2件›27新町西条市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 1件›28禎瑞西条市 · 2024年3.9万円/坪公開取引 3件›29樋之口西条市 · 2025年3.9万円/坪公開取引 2件›30港西条市 · 2025年3.8万円/坪公開取引 2件›31小松町新屋敷西条市 · 2025年3.7万円/坪公開取引 8件›32船屋西条市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 2件›33広岡西条市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›34国安西条市 · 2024年3.5万円/坪公開取引 2件›35玉津西条市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›36小松町南川西条市 · 2024年2.9万円/坪公開取引 1件›37桑村西条市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 2件›38小松町妙口西条市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›39丹原町関屋西条市 · 2021年2.8万円/坪公開取引 1件›40吉田西条市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›41三芳西条市 · 2024年2.4万円/坪公開取引 2件›42小松町明穂西条市 · 2022年2.3万円/坪公開取引 1件›43楠西条市 · 2021年2.2万円/坪公開取引 2件›44丹原町来見西条市 · 2023年1.7万円/坪公開取引 3件›45河原津西条市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›46宮之内西条市 · 2022年1.6万円/坪公開取引 1件›47丹原町高知西条市 · 2021年1.6万円/坪公開取引 1件›48丹原町田野上方西条市 · 2024年1.6万円/坪公開取引 1件›49丹原町長野西条市 · 2023年1.5万円/坪公開取引 2件›50実報寺西条市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›51河之内西条市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›52丹原町徳能西条市 · 2022年1.1万円/坪公開取引 1件›53小松町大頭西条市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 2件›54丹原町石経西条市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›55高田西条市 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›56丹原町古田西条市 · 2023年0.5万円/坪公開取引 1件›57小松町安井西条市 · 2021年0.5万円/坪公開取引 1件›58大新田西条市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›59旦之上西条市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 16件 | 11.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 17件 | 7.8万円/坪 |
| 商業地域 | 20件 | 12.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 22件 | 6.6万円/坪 |
| 工業地域 | 2件 | 3.0万円/坪 |
| 工業専用地域 | 15件 | 3.1万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 281件 | 4.3万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 89件 | 9.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 45件 | 11.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 44件 | 12.5万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 42件 | 7.2万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 2件 | 8.3万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 1件 | 1.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引596件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 喜多川 | 9999.0㎡ | 3,400万円 | 2.5万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大町 | 680.0㎡ | 3,100万円 | 15.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-10 | 明屋敷 | 390.0㎡ | 2,700万円 | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 丹原町池田 | 1300.0㎡ | 2,000万円 | 5.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 下島山 | 350.0㎡ | 1,900万円 | 18.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 明屋敷 | 370.0㎡ | 1,400万円 | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 喜多川 | 340.0㎡ | 1,400万円 | 14.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 喜多川 | 200.0㎡ | 1,000万円 | 17.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 福武 | 9999.0㎡ | 1,000万円 | 1.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 福武 | 360.0㎡ | 820万円 | 7.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 丹原町池田 | 280.0㎡ | 750万円 | 8.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 飯岡 | 540.0㎡ | 700万円 | 4.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 周布 | 390.0㎡ | 640万円 | 5.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 樋之口 | 500.0㎡ | 600万円 | 4.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 石田 | 280.0㎡ | 550万円 | 6.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 明屋敷 | 180.0㎡ | 540万円 | 9.9万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 北条 | 300.0㎡ | 520万円 | 5.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 広岡 | 390.0㎡ | 500万円 | 4.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大町 | 210.0㎡ | 250万円 | 3.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 壬生川 | 120.0㎡ | 180万円 | 5.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
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