土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 0.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 7件 | 2.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 11件 | 3.3万円/坪 |
| 300㎡以上 | 26件 | 1.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
愛南町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
愛南町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.7万円/坪
公開取引 6件
5年間中央値（2021〜2025年）2.0万円/坪
前年比-16.2%2024年 2.0万円/坪5年変化-17.5%2021年 2.0万円/坪
30坪換算の土地価格
50万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引6件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：13町・0駅圏
愛南町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
愛南町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 1.7万円/坪6件の公開取引 | 6件 |
| 2024年 | 2.0万円/坪8件の公開取引 | 8件 |
| 2023年 | 2.0万円/坪11件の公開取引 | 11件 |
| 2022年 | 2.8万円/坪7件の公開取引 | 7件 |
| 2021年 | 2.0万円/坪13件の公開取引 | 13件 |
5年間の実取引坪単価中央値
2.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引45件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.7万円/坪
2025年 地価公示中央値7.3万円/坪
数値差−5.6万円/坪（−77.3%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある13町中 13町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 一本松愛南町 | 3.8万円/坪2023–2025 · 4件 | -53.5%参考2024 3件 → 2025 1件 | 114万円 | 1件2025年最新 |
| 2 城辺甲愛南町 | 3.3万円/坪2023 · 3件 | +50.0%2021 5件 → 2023 3件 | 99万円 | 3件2023年2年前 |
| 3 柏愛南町 | 2.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 84万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 広見愛南町 | 2.0万円/坪2023 · 3件 | -13.0%参考2021 2件 → 2023 3件 | 60万円 | 3件2023年2年前 |
| 5 麦ケ浦愛南町 | 1.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 6 久良愛南町 | 1.2万円/坪2021–2025 · 2件 | -92.3%参考2023 1件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 7 御荘平城愛南町 | 1.1万円/坪2023–2025 · 7件 | +20.7%参考2021 3件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 8 内泊愛南町 | 1.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 32万円 | 2件2025年最新 |
| 9 御荘平山愛南町 | 0.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 21万円 | 2件2021年4年前 |
| 10 福浦愛南町 | 0.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 20万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 御荘長月愛南町 | 0.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 15万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 小山愛南町 | 0.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 7万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 増田愛南町 | 0.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 7万円 | 1件2024年1年前 |
1一本松愛南町 · 2025年3.8万円/坪公開取引 1件›2城辺甲愛南町 · 2023年3.3万円/坪公開取引 3件›3柏愛南町 · 2022年2.8万円/坪公開取引 1件›4広見愛南町 · 2023年2.0万円/坪公開取引 3件›5麦ケ浦愛南町 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›6久良愛南町 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›7御荘平城愛南町 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›8内泊愛南町 · 2025年1.1万円/坪公開取引 2件›9御荘平山愛南町 · 2021年0.7万円/坪公開取引 2件›10福浦愛南町 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›11御荘長月愛南町 · 2021年0.5万円/坪公開取引 1件›12小山愛南町 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件›13増田愛南町 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 4件 | 4.9万円/坪 |
| 商業地域 | 5件 | 5.2万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 19件 | 2.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 8件 | 2.2万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 6件 | 0.8万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 3件 | 2.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引45件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 御荘平城 | 110.0㎡ | 120万円 | 3.5万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 久良 | 190.0㎡ | 10万円 | 0.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 内泊 | 1200.0㎡ | 500万円 | 1.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 内泊 | 1900.0㎡ | 420万円 | 0.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 一本松 | 580.0㎡ | 350万円 | 2.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 麦ケ浦 | 140.0㎡ | 81万円 | 1.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
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