土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 22件 | 8.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 39件 | 11.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 154件 | 11.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 275件 | 4.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
四国中央市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
四国中央市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.1万円/坪
公開取引 76件
5年間中央値（2021〜2025年）6.3万円/坪
前年比+2.2%2024年 6.9万円/坪5年変化+31.8%2021年 5.4万円/坪
30坪換算の土地価格
212万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引76件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：37町・6駅圏
四国中央市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
四国中央市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 7.1万円/坪76件の公開取引 | 76件 |
| 2024年 | 6.9万円/坪92件の公開取引 | 92件 |
| 2023年 | 7.0万円/坪107件の公開取引 | 107件 |
| 2022年 | 5.6万円/坪91件の公開取引 | 91件 |
| 2021年 | 5.4万円/坪124件の公開取引 | 124件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.1万円/坪
2025年 地価公示中央値17.9万円/坪
数値差−10.9万円/坪（−60.7%）
地価公示中央値は8地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある37町中 37町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 三島中央四国中央市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +13.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 2 上柏町四国中央市 | 15.5万円/坪2025 · 4件 | +19.2%2021 6件 → 2025 4件 | 465万円 | 4件2025年最新 |
| 3 中曽根町四国中央市 | 15.0万円/坪2025 · 3件 | +200.0%2021 5件 → 2025 3件 | 450万円 | 3件2025年最新 |
| 4 上分町四国中央市 | 12.0万円/坪2025 · 6件 | -20.0%参考2021 1件 → 2025 6件 | 360万円 | 6件2025年最新 |
| 5 下柏町四国中央市 | 12.0万円/坪2024 · 3件 | +9.1%2021 7件 → 2024 3件 | 360万円 | 3件2024年1年前 |
| 6 金生町下分四国中央市 | 11.0万円/坪2025 · 14件 | -31.2%2021 7件 → 2025 14件 | 330万円 | 14件2025年最新 |
| 7 三島宮川四国中央市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +121.4%参考2022 1件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 8 三島金子四国中央市 | 9.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +34.1%参考2022 1件 → 2024 1件 | 288万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 金生町山田井四国中央市 | 8.9万円/坪2024 · 4件 | +115.9%2021 7件 → 2024 4件 | 266万円 | 4件2024年1年前 |
| 10 妻鳥町四国中央市 | 6.7万円/坪2025 · 12件 | -39.1%2021 15件 → 2025 12件 | 201万円 | 12件2025年最新 |
| 11 三島朝日四国中央市 | 6.5万円/坪2021–2024 · 3件 | -63.4%参考2021 1件 → 2024 2件 | 195万円 | 2件2024年1年前 |
| 12 川之江町四国中央市 | 6.5万円/坪2025 · 6件 | -5.1%2021 19件 → 2025 6件 | 194万円 | 6件2025年最新 |
| 13 土居町津根四国中央市 | 5.9万円/坪2025 · 6件 | +46.2%参考2021 1件 → 2025 6件 | 176万円 | 6件2025年最新 |
| 14 村松町四国中央市 | 5.5万円/坪2022–2024 · 12件 | +66.7%参考2021 2件 → 2024 2件 | 164万円 | 2件2024年1年前 |
| 15 豊岡町長田四国中央市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 17件 | +306.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 16 土居町入野四国中央市 | 4.2万円/坪2021–2025 · 6件 | +250.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 126万円 | 1件2025年最新 |
| 17 寒川町四国中央市 | 4.1万円/坪2025 · 13件 | -35.9%2021 8件 → 2025 13件 | 123万円 | 13件2025年最新 |
| 18 豊岡町大町四国中央市 | 4.0万円/坪2023 · 3件 | +185.7%参考2021 1件 → 2023 3件 | 120万円 | 3件2023年2年前 |
| 19 中之庄町四国中央市 | 4.0万円/坪2023–2025 · 14件 | +340.0%参考2021 7件 → 2025 1件 | 119万円 | 1件2025年最新 |
| 20 土居町小林四国中央市 | 3.9万円/坪2021–2025 · 4件 | +196.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 117万円 | 1件2025年最新 |
| 21 金田町金川四国中央市 | 3.9万円/坪2021–2025 · 4件 | -9.6%参考2022 2件 → 2025 1件 | 117万円 | 1件2025年最新 |
| 22 土居町中村四国中央市 | 3.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +560.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 114万円 | 1件2025年最新 |
| 23 新宮町馬立四国中央市 | 3.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 108万円 | 1件2023年2年前 |
| 24 金田町半田四国中央市 | 3.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +1094.0%参考2021 1件 → 2024 2件 | 90万円 | 2件2024年1年前 |
| 25 川之江町長須四国中央市 | 3.0万円/坪2024 · 3件 | -72.7%参考2021 1件 → 2024 3件 | 90万円 | 3件2024年1年前 |
| 26 具定町四国中央市 | 2.9万円/坪2021–2025 · 4件 | +87.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 86万円 | 1件2025年最新 |
| 27 土居町野田四国中央市 | 2.8万円/坪2023–2025 · 6件 | +15.4%参考2021 7件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 28 豊岡町五良野四国中央市 | 2.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 84万円 | 2件2023年2年前 |
| 29 土居町藤原四国中央市 | 2.2万円/坪2021–2023 · 6件 | +39.4%参考2021 2件 → 2023 2件 | 66万円 | 2件2023年2年前 |
| 30 柴生町四国中央市 | 2.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 60万円 | 1件2021年4年前 |
| 31 土居町蕪崎四国中央市 | 1.5万円/坪2022–2024 · 4件 | -71.3%参考2022 2件 → 2024 1件 | 46万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 土居町天満四国中央市 | 1.5万円/坪2021–2023 · 5件 | -63.5%参考2021 2件 → 2023 2件 | 45万円 | 2件2023年2年前 |
| 33 土居町上野四国中央市 | 1.2万円/坪2023–2025 · 3件 | -83.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 34 土居町土居四国中央市 | 1.0万円/坪2023 · 5件 | -56.5%2021 7件 → 2023 5件 | 30万円 | 5件2023年2年前 |
| 35 川滝町領家四国中央市 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 29万円 | 1件2021年4年前 |
| 36 土居町北野四国中央市 | 0.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 24万円 | 1件2023年2年前 |
| 37 豊岡町岡銅四国中央市 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 22万円 | 1件2021年4年前 |
1三島中央四国中央市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›2上柏町四国中央市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 4件›3中曽根町四国中央市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 3件›4上分町四国中央市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 6件›5下柏町四国中央市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 3件›6金生町下分四国中央市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 14件›7三島宮川四国中央市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件›8三島金子四国中央市 · 2024年9.6万円/坪公開取引 1件›9金生町山田井四国中央市 · 2024年8.9万円/坪公開取引 4件›10妻鳥町四国中央市 · 2025年6.7万円/坪公開取引 12件›11三島朝日四国中央市 · 2024年6.5万円/坪公開取引 2件›12川之江町四国中央市 · 2025年6.5万円/坪公開取引 6件›13土居町津根四国中央市 · 2025年5.9万円/坪公開取引 6件›14村松町四国中央市 · 2024年5.5万円/坪公開取引 2件›15豊岡町長田四国中央市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›16土居町入野四国中央市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›17寒川町四国中央市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 13件›18豊岡町大町四国中央市 · 2023年4.0万円/坪公開取引 3件›19中之庄町四国中央市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›20土居町小林四国中央市 · 2025年3.9万円/坪公開取引 1件›21金田町金川四国中央市 · 2025年3.9万円/坪公開取引 1件›22土居町中村四国中央市 · 2025年3.8万円/坪公開取引 1件›23新宮町馬立四国中央市 · 2023年3.6万円/坪公開取引 1件›24金田町半田四国中央市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 2件›25川之江町長須四国中央市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 3件›26具定町四国中央市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›27土居町野田四国中央市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›28豊岡町五良野四国中央市 · 2023年2.8万円/坪公開取引 2件›29土居町藤原四国中央市 · 2023年2.2万円/坪公開取引 2件›30柴生町四国中央市 · 2021年2.0万円/坪公開取引 1件›31土居町蕪崎四国中央市 · 2024年1.5万円/坪公開取引 1件›32土居町天満四国中央市 · 2023年1.5万円/坪公開取引 2件›33土居町上野四国中央市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›34土居町土居四国中央市 · 2023年1.0万円/坪公開取引 5件›35川滝町領家四国中央市 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›36土居町北野四国中央市 · 2023年0.8万円/坪公開取引 1件›37豊岡町岡銅四国中央市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 1件 | 14.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 2件 | 10.4万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 480件 | 6.1万円/坪 |
| 準都市計画区域 | 2件 | 4.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 2件 | 10.6万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 1件 | 7.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 1件 | 18.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 1件 | 3.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引490件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 妻鳥町 | 230.0㎡ | 1,200万円 | 17.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 中曽根町 | 450.0㎡ | 1,000万円 | 7.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 川之江町 | 700.0㎡ | 820万円 | 3.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 寒川町 | 340.0㎡ | 770万円 | 7.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 土居町入野 | 690.0㎡ | 740万円 | 3.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 妻鳥町 | 210.0㎡ | 740万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 中之庄町 | 230.0㎡ | 730万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 具定町 | 490.0㎡ | 660万円 | 4.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 妻鳥町 | 230.0㎡ | 650万円 | 9.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 上柏町 | 110.0㎡ | 650万円 | 19.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 寒川町 | 320.0㎡ | 400万円 | 4.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 上分町 | 90.0㎡ | 330万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 金生町下分 | 280.0㎡ | 220万円 | 2.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 寒川町 | 260.0㎡ | 200万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 土居町津根 | 1400.0㎡ | 2,700万円 | 6.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 土居町小林 | 1400.0㎡ | 2,200万円 | 5.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 上柏町 | 420.0㎡ | 1,300万円 | 10.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 妻鳥町 | 680.0㎡ | 960万円 | 4.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 中曽根町 | 195.0㎡ | 900万円 | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 上分町 | 290.0㎡ | 880万円 | 10.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全76件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。