土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 16件 | 2.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 19件 | 8.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 46件 | 8.3万円/坪 |
| 300㎡以上 | 50件 | 3.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
西予市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
西予市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.5万円/坪
公開取引 15件
5年間中央値（2021〜2025年）4.5万円/坪
前年比-8.2%2024年 4.9万円/坪5年変化-10.9%2021年 5.1万円/坪
30坪換算の土地価格
135万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引15件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：34町・4駅圏
西予市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
西予市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4.5万円/坪15件の公開取引 | 15件 |
| 2024年 | 4.9万円/坪28件の公開取引 | 28件 |
| 2023年 | 3.3万円/坪28件の公開取引 | 28件 |
| 2022年 | 5.9万円/坪30件の公開取引 | 30件 |
| 2021年 | 5.1万円/坪30件の公開取引 | 30件 |
5年間の実取引坪単価中央値
4.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引131件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.5万円/坪
2025年 地価公示中央値8.8万円/坪
数値差−4.3万円/坪（−49.0%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある34町中 34町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 宇和町下松葉西予市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +227.3%参考2021 3件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 2 宇和町坂戸西予市 | 11.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +4.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 345万円 | 1件2025年最新 |
| 3 宇和町さくら西予市 | 8.9万円/坪2022–2024 · 4件 | +4.6%参考2021 2件 → 2024 1件 | 267万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 宇和町岩木西予市 | 6.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +74.5%参考2021 1件 → 2022 1件 | 194万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 三瓶町安土西予市 | 6.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 189万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 野村町野村西予市 | 5.7万円/坪2023–2025 · 10件 | -35.2%参考2021 2件 → 2025 2件 | 171万円 | 2件2025年最新 |
| 7 三瓶町朝立西予市 | 5.3万円/坪2022–2024 · 4件 | +26.5%参考2021 1件 → 2024 2件 | 159万円 | 2件2024年1年前 |
| 8 宇和町久枝西予市 | 5.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 宇和町瀬戸西予市 | 5.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 150万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 明浜町俵津西予市 | 4.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 135万円 | 1件2022年3年前 |
| 11 城川町高野子西予市 | 4.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 135万円 | 1件2025年最新 |
| 12 宇和町神領西予市 | 4.1万円/坪2021–2025 · 3件 | -36.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 123万円 | 1件2025年最新 |
| 13 三瓶町皆江西予市 | 3.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 102万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 宇和町稲生西予市 | 3.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 99万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 宇和町皆田西予市 | 3.2万円/坪2022–2024 · 9件 | +456.8%参考2021 2件 → 2024 1件 | 96万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 宇和町上松葉西予市 | 2.9万円/坪2023–2025 · 7件 | +60.4%参考2021 4件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 17 宇和町小原西予市 | 2.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 78万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 明浜町狩浜西予市 | 2.4万円/坪2023–2025 · 5件 | +153.7%参考2022 1件 → 2025 2件 | 72万円 | 2件2025年最新 |
| 19 宇和町明石西予市 | 2.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 66万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 三瓶町有網代西予市 | 1.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 54万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 城川町川津南西予市 | 1.7万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2021 3件 | 51万円 | 3件2021年4年前 |
| 22 城川町魚成西予市 | 1.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 45万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 野村町予子林西予市 | 1.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 24 宇和町明間西予市 | 1.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 39万円 | 1件2022年3年前 |
| 25 宇和町伊賀上西予市 | 0.9万円/坪2025 · 3件 | -93.5%参考2022 1件 → 2025 3件 | 27万円 | 3件2025年最新 |
| 26 宇和町小野田西予市 | 0.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 26万円 | 1件2023年2年前 |
| 27 野村町平野西予市 | 0.8万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 24万円 | 2件2021年4年前 |
| 28 三瓶町垣生西予市 | 0.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +223.5%参考2022 1件 → 2023 1件 | 22万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 宇和町杢所西予市 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 17万円 | 1件2021年4年前 |
| 30 宇和町河内西予市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 13万円 | 1件2023年2年前 |
| 31 明浜町田之浜西予市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 13万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 野村町阿下西予市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 9万円 | 1件2024年1年前 |
| 33 宇和町大江西予市 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 3万円 | 1件2022年3年前 |
| 34 三瓶町鴫山西予市 | 0.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1万円 | 1件2024年1年前 |
1宇和町下松葉西予市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›2宇和町坂戸西予市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 1件›3宇和町さくら西予市 · 2024年8.9万円/坪公開取引 1件›4宇和町岩木西予市 · 2022年6.5万円/坪公開取引 1件›5三瓶町安土西予市 · 2023年6.3万円/坪公開取引 1件›6野村町野村西予市 · 2025年5.7万円/坪公開取引 2件›7三瓶町朝立西予市 · 2024年5.3万円/坪公開取引 2件›8宇和町久枝西予市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件›9宇和町瀬戸西予市 · 2022年5.0万円/坪公開取引 1件›10明浜町俵津西予市 · 2022年4.5万円/坪公開取引 1件›11城川町高野子西予市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件›12宇和町神領西予市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 1件›13三瓶町皆江西予市 · 2024年3.4万円/坪公開取引 1件›14宇和町稲生西予市 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件›15宇和町皆田西予市 · 2024年3.2万円/坪公開取引 1件›16宇和町上松葉西予市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›17宇和町小原西予市 · 2022年2.6万円/坪公開取引 1件›18明浜町狩浜西予市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 2件›19宇和町明石西予市 · 2023年2.2万円/坪公開取引 1件›20三瓶町有網代西予市 · 2024年1.8万円/坪公開取引 1件›21城川町川津南西予市 · 2021年1.7万円/坪公開取引 3件›22城川町魚成西予市 · 2024年1.5万円/坪公開取引 1件›23野村町予子林西予市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›24宇和町明間西予市 · 2022年1.3万円/坪公開取引 1件›25宇和町伊賀上西予市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 3件›26宇和町小野田西予市 · 2023年0.9万円/坪公開取引 1件›27野村町平野西予市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 2件›28三瓶町垣生西予市 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›29宇和町杢所西予市 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›30宇和町河内西予市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›31明浜町田之浜西予市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›32野村町阿下西予市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›33宇和町大江西予市 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›34三瓶町鴫山西予市 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 21件 | 9.8万円/坪 |
| 商業地域 | 8件 | 8.4万円/坪 |
| 準工業地域 | 7件 | 6.8万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 47件 | 3.6万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 20件 | 1.6万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 16件 | 3.3万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 8件 | 6.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 3件 | 12.0万円/坪 |
| 準都市計画区域 | 1件 | 9.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引131件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 宇和町上松葉 | 640.0㎡ | 1,600万円 | 8.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 宇和町卯之町 | 250.0㎡ | 930万円 | 12.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 宇和町下松葉 | 115.0㎡ | 600万円 | 18.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 宇和町卯之町 | 160.0㎡ | 590万円 | 12.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 野村町野村 | 140.0㎡ | 340万円 | 8.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 宇和町伊賀上 | 260.0㎡ | 60万円 | 0.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 野村町予子林 | 185.0㎡ | 80万円 | 1.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 宇和町伊賀上 | 9999.0㎡ | 600万円 | 0.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 宇和町神領 | 9999.0㎡ | 2,700万円 | 2.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 宇和町坂戸 | 210.0㎡ | 750万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 宇和町伊賀上 | 230.0㎡ | 490万円 | 6.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 城川町高野子 | 330.0㎡ | 440万円 | 4.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 明浜町狩浜 | 260.0㎡ | 190万円 | 2.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 野村町野村 | 110.0㎡ | 90万円 | 2.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 明浜町狩浜 | 170.0㎡ | 51万円 | 1.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
全15件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。