土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 19.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 31件 | 24.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 59件 | 21.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 54件 | 12.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
松前町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
松前町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
19.0万円/坪
公開取引 22件
5年間中央値（2021〜2025年）18.0万円/坪
前年比+26.7%2024年 15.0万円/坪5年変化-5.0%2021年 20.0万円/坪
30坪換算の土地価格
570万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引22件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：20町・11駅圏
松前町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
松前町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 19.0万円/坪22件の公開取引 | 22件 |
| 2024年 | 15.0万円/坪22件の公開取引 | 22件 |
| 2023年 | 16.0万円/坪31件の公開取引 | 31件 |
| 2022年 | 19.5万円/坪32件の公開取引 | 32件 |
| 2021年 | 20.0万円/坪39件の公開取引 | 39件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値19.0万円/坪
2025年 地価公示中央値20.2万円/坪
数値差−1.2万円/坪（−5.9%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
11駅中 4駅を表示
新川駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
23.5万円/坪
公開取引 8件
伊予横田駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
23.5万円/坪
公開取引 4件
鳥ノ木駅
7町を横断比較 →坪単価中央値
23.5万円/坪
公開取引 4件
北伊予駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
23.5万円/坪
公開取引 2件
南伊予駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
21.0万円/坪
公開取引 1件
市坪駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
20.5万円/坪
公開取引 2件
鎌田駅
14町を横断比較 →坪単価中央値
20.5万円/坪
公開取引 2件
地蔵町駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
20.0万円/坪
公開取引 12件
松前駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
17.0万円/坪
公開取引 15件
古泉駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
15.0万円/坪
公開取引 11件
岡田駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
15.0万円/坪
公開取引 5件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある20町中 20町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字筒井松前町 | 24.0万円/坪2023–2025 · 14件 | +55.6%参考2021 11件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 2 大字南黒田松前町 | 23.5万円/坪2025 · 4件 | -2.1%参考2021 1件 → 2025 4件 | 705万円 | 4件2025年最新 |
| 3 大字中川原松前町 | 21.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +18.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 645万円 | 1件2025年最新 |
| 4 大字神崎松前町 | 20.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +7.7%参考2022 2件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大字北川原松前町 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | +110.5%参考2021 1件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 6 大字北黒田松前町 | 19.5万円/坪2025 · 4件 | -15.2%2021 9件 → 2025 4件 | 585万円 | 4件2025年最新 |
| 7 大字東古泉松前町 | 19.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 570万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 大字上高柳松前町 | 18.5万円/坪2022–2024 · 6件 | -79.6%参考2021 1件 → 2024 2件 | 555万円 | 2件2024年1年前 |
| 9 大字昌農内松前町 | 18.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +337.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 555万円 | 1件2025年最新 |
| 10 大字永田松前町 | 16.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 480万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 大字西高柳松前町 | 16.0万円/坪2021–2024 · 4件 | -70.5%参考2021 2件 → 2024 1件 | 480万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 大字大間松前町 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -6.2%参考2023 2件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 13 大字浜松前町 | 15.0万円/坪2025 · 3件 | +24.0%2021 4件 → 2025 3件 | 450万円 | 3件2025年最新 |
| 14 大字恵久美松前町 | 14.0万円/坪2021–2023 · 5件 | -88.1%参考2021 3件 → 2023 1件 | 420万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 大字徳丸松前町 | 14.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +54.5%参考2022 1件 → 2024 1件 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 大字鶴吉松前町 | 13.8万円/坪2021–2024 · 2件 | -69.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 413万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 大字出作松前町 | 9.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 285万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 大字横田松前町 | 7.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 233万円 | 2件2023年2年前 |
| 19 大字大溝松前町 | 6.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 189万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 大字西古泉松前町 | 6.0万円/坪2025 · 3件 | -74.5%参考2021 2件 → 2025 3件 | 180万円 | 3件2025年最新 |
1大字筒井松前町 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件›2大字南黒田松前町 · 2025年23.5万円/坪公開取引 4件›3大字中川原松前町 · 2025年21.5万円/坪公開取引 1件›4大字神崎松前町 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›5大字北川原松前町 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件›6大字北黒田松前町 · 2025年19.5万円/坪公開取引 4件›7大字東古泉松前町 · 2021年19.0万円/坪公開取引 1件›8大字上高柳松前町 · 2024年18.5万円/坪公開取引 2件›9大字昌農内松前町 · 2025年18.5万円/坪公開取引 1件›10大字永田松前町 · 2023年16.0万円/坪公開取引 1件›11大字西高柳松前町 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件›12大字大間松前町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›13大字浜松前町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 3件›14大字恵久美松前町 · 2023年14.0万円/坪公開取引 1件›15大字徳丸松前町 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件›16大字鶴吉松前町 · 2024年13.8万円/坪公開取引 1件›17大字出作松前町 · 2022年9.5万円/坪公開取引 1件›18大字横田松前町 · 2023年7.8万円/坪公開取引 2件›19大字大溝松前町 · 2023年6.3万円/坪公開取引 1件›20大字西古泉松前町 · 2025年6.0万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 1件 | 19.0万円/坪 |
| 商業地域 | 5件 | 17.0万円/坪 |
| 工業地域 | 1件 | 4.4万円/坪 |
| 工業専用地域 | 2件 | 20.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 61件 | 15.0万円/坪 |
| 住宅 | 1件 | 26.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 45件 | 20.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 25件 | 23.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 4件 | 18.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 1件 | 29.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引146件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字北川原 | 660.0㎡ | 4,000万円 | 20.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字北黒田 | 300.0㎡ | 1,200万円 | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字西古泉 | 330.0㎡ | 300万円 | 3.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字浜 | 240.0㎡ | 1,100万円 | 15.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 大字北黒田 | 940.0㎡ | 950万円 | 3.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字浜 | 170.0㎡ | 860万円 | 17.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 大字大間 | 510.0㎡ | 2,400万円 | 15.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字中川原 | 200.0㎡ | 1,600万円 | 26.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字南黒田 | 160.0㎡ | 1,200万円 | 23.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大字北黒田 | 150.0㎡ | 1,200万円 | 26.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大字南黒田 | 140.0㎡ | 1,000万円 | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大字浜 | 160.0㎡ | 300万円 | 6.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字北川原 | 470.0㎡ | 2,900万円 | 20.0万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-01 | 大字西古泉 | 310.0㎡ | 1,700万円 | 18.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字北黒田 | 165.0㎡ | 1,500万円 | 29.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字神崎 | 210.0㎡ | 1,300万円 | 21.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字昌農内 | 170.0㎡ | 1,300万円 | 26.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字西古泉 | 660.0㎡ | 1,200万円 | 6.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字筒井 | 125.0㎡ | 1,100万円 | 28.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字南黒田 | 150.0㎡ | 1,100万円 | 24.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
全22件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。