国土交通省 公開取引データ

佐賀県の土地価格

佐賀県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

佐賀県・収録地域全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
7.8万円/坪
公開取引 619件
前年比-1.3%2024年 7.9万円/坪5年変化+21.9%2021年 6.4万円/坪
30坪換算の土地価格
234万円

佐賀県内で収録済みの20市区町村について、2025年公開土地取引619件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:20市区町村・439町・47駅圏

佐賀県・収録地域全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

佐賀県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分
地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

佐賀県内の市区町村別ランキング(最新年)

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

20市区町村中 20市区町村を表示

市区町村最新データ・掲載範囲30坪の土地価格目安実取引坪単価中央値
基山町16件 · 2025年5町 · 3駅圏585万円19.5万円/坪
鳥栖市47件 · 2025年51町 · 6駅圏480万円16.0万円/坪
武雄市33件 · 2025年3町 · 0駅圏390万円13.0万円/坪
佐賀市174件 · 2025年109町 · 3駅圏330万円11.0万円/坪
唐津市97件 · 2025年111町 · 12駅圏228万円7.6万円/坪
伊万里市31件 · 2025年7町 · 3駅圏213万円7.1万円/坪
小城市50件 · 2025年23町 · 2駅圏209万円7.0万円/坪
鹿島市17件 · 2025年11町 · 2駅圏183万円6.1万円/坪
神埼市25件 · 2025年22町 · 1駅圏165万円5.5万円/坪
みやき町20件 · 2025年10町 · 0駅圏150万円5.0万円/坪
上峰町9件 · 2025年3町 · 0駅圏135万円4.5万円/坪
江北町4件 · 2025年6町 · 1駅圏116万円3.9万円/坪
大町町3件 · 2025年2町 · 1駅圏114万円3.8万円/坪
嬉野市28件 · 2025年11町 · 1駅圏105万円3.5万円/坪
有田町9件 · 2025年29町 · 9駅圏93万円3.1万円/坪
多久市12件 · 2025年3町 · 0駅圏90万円3.0万円/坪
吉野ヶ里町28件 · 2025年9町 · 1駅圏83万円2.8万円/坪
白石町7件 · 2025年17町 · 2駅圏78万円2.6万円/坪
太良町8件 · 2025年2町 · 0駅圏20万円0.7万円/坪
玄海町1件 · 2025年5町 · 0駅圏10万円0.3万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

佐賀県の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング(最新年)

佐賀県内の収録済み47駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

47駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺実取引坪単価中央値30坪の土地価格目安最新年・公開件数集計範囲
1 鍋島駅佐賀市24.5万円/坪735万円4件2025年11町
2 新鳥栖駅鳥栖市21.0万円/坪630万円9件2025年10町
3 弥生が丘駅鳥栖市21.0万円/坪630万円3件2025年8町
4 肥前麓駅鳥栖市20.5万円/坪615万円2件2025年5町
5 けやき台駅基山町19.5万円/坪585万円8件2025年4町
6 基山駅基山町19.5万円/坪585万円8件2025年1町
7 佐賀駅佐賀市17.5万円/坪525万円28件2025年30町
8 和多田駅唐津市17.0万円/坪510万円9件2025年27町
9 鳥栖駅鳥栖市16.5万円/坪495万円18件2025年20町
10 田代駅鳥栖市16.5万円/坪495万円10件2025年20町
11 唐津駅唐津市16.0万円/坪480万円24件2025年46町
12 川東駅伊万里市16.0万円/坪480万円3件2024年5町
13 東唐津駅唐津市15.0万円/坪450万円6件2025年12町
14 西唐津駅唐津市14.0万円/坪420万円16件2025年19町
15 虹ノ松原駅唐津市13.5万円/坪405万円10件2025年2町
16 鬼塚駅唐津市12.0万円/坪360万円9件2025年8町
17 吉野ヶ里公園駅吉野ヶ里町11.5万円/坪345万円10件2025年4町
18 牛津駅小城市11.0万円/坪330万円3件2025年4町
19 小城駅小城市10.2万円/坪305万円12件2025年5町
20 伊万里駅伊万里市10.0万円/坪300万円5件2025年7町
1鍋島駅佐賀市 · 2025年 · 11町24.5万円/坪公開取引 4件2新鳥栖駅鳥栖市 · 2025年 · 10町21.0万円/坪公開取引 9件3弥生が丘駅鳥栖市 · 2025年 · 8町21.0万円/坪公開取引 3件4肥前麓駅鳥栖市 · 2025年 · 5町20.5万円/坪公開取引 2件5けやき台駅基山町 · 2025年 · 4町19.5万円/坪公開取引 8件6基山駅基山町 · 2025年 · 1町19.5万円/坪公開取引 8件7佐賀駅佐賀市 · 2025年 · 30町17.5万円/坪公開取引 28件8和多田駅唐津市 · 2025年 · 27町17.0万円/坪公開取引 9件9鳥栖駅鳥栖市 · 2025年 · 20町16.5万円/坪公開取引 18件10田代駅鳥栖市 · 2025年 · 20町16.5万円/坪公開取引 10件11唐津駅唐津市 · 2025年 · 46町16.0万円/坪公開取引 24件12川東駅伊万里市 · 2024年 · 5町16.0万円/坪公開取引 3件13東唐津駅唐津市 · 2025年 · 12町15.0万円/坪公開取引 6件14西唐津駅唐津市 · 2025年 · 19町14.0万円/坪公開取引 16件15虹ノ松原駅唐津市 · 2025年 · 2町13.5万円/坪公開取引 10件16鬼塚駅唐津市 · 2025年 · 8町12.0万円/坪公開取引 9件17吉野ヶ里公園駅吉野ヶ里町 · 2025年 · 4町11.5万円/坪公開取引 10件18牛津駅小城市 · 2025年 · 4町11.0万円/坪公開取引 3件19小城駅小城市 · 2025年 · 5町10.2万円/坪公開取引 12件20伊万里駅伊万里市 · 2025年 · 7町10.0万円/坪公開取引 5件

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

佐賀県の駅周辺ランキングをすべて見る →
町名から探す

佐賀県の町名別土地価格

収録済みの439町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

佐賀県の町名別土地価格を見る →

佐賀県内の収録範囲

公開中

20市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

順次拡大

佐賀県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。

人口・世帯数の変化

都道府県全域の公的統計です。土地価格データの収録市区町村だけを合算した数値ではありません。

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
787,887人
世帯数
351,276世帯
変化人口世帯数
2025年中-6,365前年比 -0.80%+2,512前年比 +0.72%
5年間-30,3642021年比 -3.71%+12,1152021年比 +3.57%

2025年中の変化

人口
-6,365人前年比 -0.80%
世帯数
+2,512世帯前年比 +0.72%

5年間の変化

人口
-30,364人2021年比 -3.71%
世帯数
+12,115世帯2021年比 +3.57%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-6,591
社会増減
+226

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳12.5%98,261人11.0%+1.4pt
15〜24歳9.8%76,829人9.6%+0.2pt
25〜44歳20.1%158,122人22.2%-2.2pt
45〜64歳25.9%203,808人28.2%-2.3pt
65〜74歳14.1%111,137人12.0%+2.2pt
75歳以上17.7%139,670人17.1%+0.7pt
内訳未掲載0.0%60人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)