利用できる路線
鹿児島線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
弥生が丘駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.0万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 5件5年間 49件
30坪の土地価格目安
90万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,654万円
佐賀県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 永吉町 | 12.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 今町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字長野 | 2.2万円/坪 | 2025年・2件 |
| 弥生が丘 | 22.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 田代昌町 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 田代本町 | 17.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 幡崎町 | 3.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 田代新町 | 6.4万円/坪 | 2024年・1件 |
永吉町12.0万円/坪2024年・3件›今町データなし過去5年データなし›大字長野2.2万円/坪2025年・2件›弥生が丘22.0万円/坪2025年・2件›田代昌町15.0万円/坪2024年・1件›田代本町17.0万円/坪2024年・1件›幡崎町3.0万円/坪2025年・1件›田代新町6.4万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 弥生が丘 | 6,000万円 | 940.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 弥生が丘 | 6,200万円 | 890.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 幡崎町 | 600万円 | 670.0㎡ | 3.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字長野 | 860万円 | 1300.0㎡ | 2.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字長野 | 250万円 | 390.0㎡ | 2.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 今町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 大字長野 | 2件 | 2.2万円/坪 |
| 南側 | 永吉町 · 田代昌町 · 幡崎町 · 田代新町 | 1件 | 3.0万円/坪 |
| 西側 | 弥生が丘 · 田代本町 | 2件 | 22.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。