土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 7件 | 6.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 9件 | 9.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 89件 | 10.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 115件 | 5.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
小城市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
小城市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.0万円/坪
公開取引 50件
5年間中央値（2021〜2025年）7.5万円/坪
前年比-13.1%2024年 8.0万円/坪5年変化+71.6%2021年 4.1万円/坪
30坪換算の土地価格
209万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引50件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：23町・2駅圏
小城市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している20自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
小城市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年7.0万円/坪50件の公開取引50件› | ||
| 2024年8.0万円/坪43件の公開取引43件› | ||
| 2023年7.7万円/坪50件の公開取引50件› | ||
| 2022年9.4万円/坪37件の公開取引37件› | ||
| 2021年4.1万円/坪40件の公開取引40件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
7.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引220件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.0万円/坪
2025年 地価公示中央値8.6万円/坪
数値差−1.6万円/坪（−18.8%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある23町中 23町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 小城町小城市 | 13.0万円/坪2025 · 4件 | -7.1%2021 3件 → 2025 4件 | 390万円 | 4件2025年最新 |
| 2 三日月町長神田小城市 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | +275.0%2021 5件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 3 小城町畑田小城市 | 12.0万円/坪2025 · 7件 | +39.5%2021 5件 → 2025 7件 | 360万円 | 7件2025年最新 |
| 4 小城町松尾小城市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 12件 | -65.6%参考2021 3件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 5 牛津町柿樋瀬小城市 | 8.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +45.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 254万円 | 1件2025年最新 |
| 6 牛津町乙柳小城市 | 7.9万円/坪2025 · 3件 | +2293.9%参考2021 1件 → 2025 3件 | 237万円 | 3件2025年最新 |
| 7 芦刈町三王崎小城市 | 7.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +275.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 225万円 | 1件2025年最新 |
| 8 小城町栗原小城市 | 7.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +108.6%参考2021 1件 → 2025 2件 | 213万円 | 2件2025年最新 |
| 9 芦刈町芦溝小城市 | 6.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +142.5%参考2021 1件 → 2022 1件 | 206万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 三日月町織島小城市 | 6.8万円/坪2023–2025 · 3件 | -60.4%参考2023 1件 → 2025 2件 | 204万円 | 2件2025年最新 |
| 11 小城町池上小城市 | 6.1万円/坪2025 · 15件 | -23.3%2022 4件 → 2025 15件 | 183万円 | 15件2025年最新 |
| 12 牛津町牛津小城市 | 5.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +174.5%参考2021 2件 → 2025 2件 | 167万円 | 2件2025年最新 |
| 13 小城町晴気小城市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -26.2%参考2021 2件 → 2025 2件 | 150万円 | 2件2025年最新 |
| 14 小城町岩蔵小城市 | 4.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +1258.2%参考2023 1件 → 2024 1件 | 147万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 三日月町金田小城市 | 4.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 141万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 三日月町三ヶ島小城市 | 4.1万円/坪2021–2025 · 2件 | -71.9%参考2022 1件 → 2025 1件 | 123万円 | 1件2025年最新 |
| 17 三日月町堀江小城市 | 4.0万円/坪2021–2023 · 6件 | +200.0%参考2021 5件 → 2023 1件 | 120万円 | 1件2023年2年前 |
| 18 芦刈町浜枝川小城市 | 3.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +2677.8%参考2021 1件 → 2024 1件 | 117万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 三日月町久米小城市 | 3.0万円/坪2025 · 5件 | -43.4%2021 7件 → 2025 5件 | 90万円 | 5件2025年最新 |
| 20 牛津町勝小城市 | 2.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 84万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 芦刈町道免小城市 | 2.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 22 牛津町上砥川小城市 | 2.4万円/坪2021–2024 · 3件 | +73.8%参考2021 1件 → 2024 2件 | 72万円 | 2件2024年1年前 |
| 23 三日月町樋口小城市 | 1.7万円/坪2021–2022 · 2件 | -35.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 50万円 | 1件2022年3年前 |
1小城町小城市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 4件›2三日月町長神田小城市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 3件›3小城町畑田小城市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 7件›4小城町松尾小城市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›5牛津町柿樋瀬小城市 · 2025年8.5万円/坪公開取引 1件›6牛津町乙柳小城市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 3件›7芦刈町三王崎小城市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 1件›8小城町栗原小城市 · 2025年7.1万円/坪公開取引 2件›9芦刈町芦溝小城市 · 2022年6.9万円/坪公開取引 1件›10三日月町織島小城市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 2件›11小城町池上小城市 · 2025年6.1万円/坪公開取引 15件›12牛津町牛津小城市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 2件›13小城町晴気小城市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 2件›14小城町岩蔵小城市 · 2024年4.9万円/坪公開取引 1件›15三日月町金田小城市 · 2022年4.7万円/坪公開取引 1件›16三日月町三ヶ島小城市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 1件›17三日月町堀江小城市 · 2023年4.0万円/坪公開取引 1件›18芦刈町浜枝川小城市 · 2024年3.9万円/坪公開取引 1件›19三日月町久米小城市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 5件›20牛津町勝小城市 · 2024年2.8万円/坪公開取引 1件›21芦刈町道免小城市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›22牛津町上砥川小城市 · 2024年2.4万円/坪公開取引 2件›23三日月町樋口小城市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 220件 | 7.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引220件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 小城町栗原 | 1300.0㎡ | 2,800万円 | 7.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 小城町畑田 | 1600.0㎡ | 2,000万円 | 4.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 小城町池上 | 9999.0㎡ | 1,400万円 | 2.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 小城町 | 280.0㎡ | 1,000万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 小城町 | 220.0㎡ | 960万円 | 14.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 小城町栗原 | 630.0㎡ | 940万円 | 5.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 三日月町長神田 | 250.0㎡ | 940万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 牛津町牛津 | 240.0㎡ | 890万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 小城町池上 | 380.0㎡ | 790万円 | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 小城町畑田 | 220.0㎡ | 720万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 牛津町柿樋瀬 | 210.0㎡ | 690万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 三日月町久米 | 260.0㎡ | 650万円 | 8.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 小城町晴気 | 240.0㎡ | 630万円 | 8.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 小城町池上 | 910.0㎡ | 610万円 | 2.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 小城町池上 | 240.0㎡ | 590万円 | 8.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 小城町 | 135.0㎡ | 530万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 小城町池上 | 760.0㎡ | 480万円 | 2.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 牛津町乙柳 | 145.0㎡ | 82万円 | 1.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 三日月町織島 | 9999.0㎡ | 8,900万円 | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 三日月町長神田 | 1900.0㎡ | 2,500万円 | 4.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
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