土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 5.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 10件 | 3.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 54件 | 8.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 80件 | 3.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
みやき町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
みやき町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.0万円/坪
公開取引 20件
5年間中央値（2021〜2025年）5.1万円/坪
前年比-21.9%2024年 6.4万円/坪5年変化+16.3%2021年 4.3万円/坪
30坪換算の土地価格
150万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引20件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：10町・0駅圏
みやき町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している20自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
みやき町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5.0万円/坪20件の公開取引 | 20件 |
| 2024年 | 6.4万円/坪24件の公開取引 | 24件 |
| 2023年 | 5.6万円/坪34件の公開取引 | 34件 |
| 2022年 | 6.9万円/坪20件の公開取引 | 20件 |
| 2021年 | 4.3万円/坪48件の公開取引 | 48件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.0万円/坪
2025年 地価公示中央値6.3万円/坪
数値差−1.3万円/坪（−20.8%）
地価公示中央値は1地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある10町中 10町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字西島みやき町 | 9.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +100.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 279万円 | 1件2025年最新 |
| 2 大字簑原みやき町 | 7.0万円/坪2023–2025 · 13件 | +123.7%参考2021 3件 → 2025 2件 | 210万円 | 2件2025年最新 |
| 3 大字市武みやき町 | 6.0万円/坪2023 · 3件 | -7.7%参考2021 2件 → 2023 3件 | 180万円 | 3件2023年2年前 |
| 4 大字東津みやき町 | 5.6万円/坪2021–2023 · 2件 | -75.3%参考2021 1件 → 2023 1件 | 167万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 大字原古賀みやき町 | 5.0万円/坪2025 · 7件 | -22.5%2021 18件 → 2025 7件 | 150万円 | 7件2025年最新 |
| 6 大字白壁みやき町 | 5.0万円/坪2025 · 5件 | +16.3%2021 13件 → 2025 5件 | 150万円 | 5件2025年最新 |
| 7 大字中津隈みやき町 | 3.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +131.7%参考2023 2件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 8 大字東尾みやき町 | 2.5万円/坪2023–2025 · 14件 | +41.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 9 大字寄人みやき町 | 2.0万円/坪2025 · 3件 | -51.2%2021 3件 → 2025 3件 | 60万円 | 3件2025年最新 |
| 10 大字天建寺みやき町 | 1.7万円/坪2021–2023 · 4件 | -68.2%参考2021 3件 → 2023 1件 | 51万円 | 1件2023年2年前 |
1大字西島みやき町 · 2025年9.3万円/坪公開取引 1件›2大字簑原みやき町 · 2025年7.0万円/坪公開取引 2件›3大字市武みやき町 · 2023年6.0万円/坪公開取引 3件›4大字東津みやき町 · 2023年5.6万円/坪公開取引 1件›5大字原古賀みやき町 · 2025年5.0万円/坪公開取引 7件›6大字白壁みやき町 · 2025年5.0万円/坪公開取引 5件›7大字中津隈みやき町 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件›8大字東尾みやき町 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›9大字寄人みやき町 · 2025年2.0万円/坪公開取引 3件›10大字天建寺みやき町 · 2023年1.7万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 146件 | 5.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引146件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字白壁 | 380.0㎡ | 1,500万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字簑原 | 9999.0㎡ | 300万円 | 0.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字白壁 | 280.0㎡ | 250万円 | 3.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字簑原 | 230.0㎡ | 890万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字東尾 | 280.0㎡ | 730万円 | 8.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字原古賀 | 195.0㎡ | 520万円 | 8.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字白壁 | 270.0㎡ | 400万円 | 5.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字白壁 | 1800.0㎡ | 6,500万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字原古賀 | 280.0㎡ | 720万円 | 8.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字中津隈 | 270.0㎡ | 600万円 | 7.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字寄人 | 990.0㎡ | 400万円 | 1.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字原古賀 | 1200.0㎡ | 1,900万円 | 5.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字原古賀 | 940.0㎡ | 860万円 | 3.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字西島 | 210.0㎡ | 620万円 | 9.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字原古賀 | 220.0㎡ | 590万円 | 8.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字原古賀 | 720.0㎡ | 510万円 | 2.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字寄人 | 610.0㎡ | 440万円 | 2.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字原古賀 | 195.0㎡ | 210万円 | 3.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字寄人 | 340.0㎡ | 200万円 | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字白壁 | 180.0㎡ | 30万円 | 0.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全20件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。