利用できる路線
唐津線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
鬼塚駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 9件5年間 80件
30坪の土地価格目安
360万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,924万円
佐賀県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 養母田鬼塚 | データなし | 過去5年データなし |
| 中原 | 8.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 和多田大土井 | 13.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 和多田西山 | 29.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 原 | 12.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 和多田天満町 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 養母田 | データなし | 過去5年データなし |
| 和多田南先石 | 6.8万円/坪 | 2024年・1件 |
養母田鬼塚データなし過去5年データなし›中原8.0万円/坪2025年・1件›和多田大土井13.0万円/坪2023年・1件›和多田西山29.0万円/坪2025年・1件›原12.0万円/坪2025年・7件›和多田天満町10.0万円/坪2024年・1件›養母田データなし過去5年データなし›和多田南先石6.8万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 和多田西山 | 2,000万円 | 230.0㎡ | 29.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 原 | 1,200万円 | 230.0㎡ | 17.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 原 | 1,100万円 | 250.0㎡ | 15.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 原 | 300万円 | 190.0㎡ | 5.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 原 | 1,200万円 | 250.0㎡ | 16.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 原 | 3,600万円 | 9999.0㎡ | 4.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 原 | 150万円 | 170.0㎡ | 3.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 原 | 900万円 | 240.0㎡ | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 中原 | 300万円 | 125.0㎡ | 8.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 和多田大土井 · 和多田天満町 · 和多田南先石 | 0件 | データなし |
| 東側 | 原 | 7件 | 12.0万円/坪 |
| 南側 | 養母田鬼塚 · 中原 · 養母田 | 1件 | 8.0万円/坪 |
| 西側 | 和多田西山 | 1件 | 29.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。