土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 7.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 15件 | 4.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 46件 | 10.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 70件 | 3.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
吉野ヶ里町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
吉野ヶ里町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.8万円/坪
公開取引 28件
5年間中央値（2021〜2025年）4.6万円/坪
前年比-33.7%2024年 4.2万円/坪5年変化-67.6%2021年 8.5万円/坪
30坪換算の土地価格
83万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引28件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：9町・1駅圏
吉野ヶ里町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している20自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
吉野ヶ里町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.8万円/坪28件の公開取引28件› | ||
| 2024年4.2万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2023年4.0万円/坪33件の公開取引33件› | ||
| 2022年5.4万円/坪29件の公開取引29件› | ||
| 2021年8.5万円/坪25件の公開取引25件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.6万円/坪
2021〜2025年・公開取引135件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.8万円/坪
2025年 地価公示中央値7.8万円/坪
数値差−5.1万円/坪（−64.8%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある9町中 9町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 田手吉野ヶ里町 | 14.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 5件 | 420万円 | 5件2025年最新 |
| 2 三津吉野ヶ里町 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +29.4%参考2021 1件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 3 豆田吉野ヶ里町 | 9.6万円/坪2025 · 3件 | +7.9%2021 3件 → 2025 3件 | 288万円 | 3件2025年最新 |
| 4 吉田吉野ヶ里町 | 3.8万円/坪2023–2025 · 19件 | +155.3%参考2021 8件 → 2025 1件 | 114万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大曲吉野ヶ里町 | 3.0万円/坪2025 · 3件 | -69.4%2021 7件 → 2025 3件 | 90万円 | 3件2025年最新 |
| 6 石動吉野ヶ里町 | 2.5万円/坪2025 · 12件 | -28.6%参考2021 2件 → 2025 12件 | 75万円 | 12件2025年最新 |
| 7 立野吉野ヶ里町 | 2.2万円/坪2023–2025 · 8件 | -64.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 65万円 | 1件2025年最新 |
| 8 箱川吉野ヶ里町 | 0.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 12万円 | 1件2021年4年前 |
| 9 松隈吉野ヶ里町 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 6万円 | 1件2022年3年前 |
1田手吉野ヶ里町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 5件›2三津吉野ヶ里町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›3豆田吉野ヶ里町 · 2025年9.6万円/坪公開取引 3件›4吉田吉野ヶ里町 · 2025年3.8万円/坪公開取引 1件›5大曲吉野ヶ里町 · 2025年3.0万円/坪公開取引 3件›6石動吉野ヶ里町 · 2025年2.5万円/坪公開取引 12件›7立野吉野ヶ里町 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件›8箱川吉野ヶ里町 · 2021年0.4万円/坪公開取引 1件›9松隈吉野ヶ里町 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 135件 | 4.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引135件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 石動 | 9999.0㎡ | 3,500万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 石動 | 9999.0㎡ | 3,300万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大曲 | 9999.0㎡ | 3,100万円 | 3.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 石動 | 9999.0㎡ | 2,900万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 石動 | 9999.0㎡ | 2,800万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 石動 | 9999.0㎡ | 2,200万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 石動 | 9999.0㎡ | 2,100万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 田手 | 280.0㎡ | 1,400万円 | 16.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 石動 | 1800.0㎡ | 1,300万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 田手 | 280.0㎡ | 1,200万円 | 14.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 石動 | 1400.0㎡ | 1,000万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 石動 | 1100.0㎡ | 840万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 石動 | 1000.0㎡ | 750万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 三津 | 220.0㎡ | 720万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 石動 | 145.0㎡ | 81万円 | 1.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 田手 | 220.0㎡ | 960万円 | 15.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 三津 | 1200.0㎡ | 910万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 石動 | 210.0㎡ | 710万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 田手 | 340.0㎡ | 550万円 | 5.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 豆田 | 340.0㎡ | 430万円 | 4.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全28件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。