土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 2.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 4件 | 1.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 22件 | 5.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 40件 | 3.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
多久市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
多久市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.0万円/坪
公開取引 12件
5年間中央値（2021〜2025年）3.5万円/坪
前年比-20.0%2024年 3.8万円/坪5年変化-38.8%2021年 4.9万円/坪
30坪換算の土地価格
90万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引12件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：1町・0駅圏
多久市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している20自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
多久市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.0万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2024年3.8万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2023年2.5万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2022年3.2万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2021年4.9万円/坪15件の公開取引15件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引69件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.0万円/坪
2025年 地価公示中央値4.6万円/坪
数値差−1.6万円/坪（−34.7%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある1町中 1町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 多久町多久市 | 1.7万円/坪2021–2025 · 6件 | +171.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 51万円 | 1件2025年最新 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 2件 | 4.9万円/坪 |
| 商業地域 | 3件 | 4.2万円/坪 |
| 準工業地域 | 2件 | 7.9万円/坪 |
| 工業地域 | 3件 | 3.7万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 26件 | 2.1万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 12件 | 4.4万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 9件 | 4.9万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 3件 | 2.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 3件 | 8.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 3件 | 2.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 3件 | 0.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引69件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 北多久町 | 710.0㎡ | 990万円 | 4.6万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 北多久町 | 670.0㎡ | 710万円 | 3.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 北多久町 | 540.0㎡ | 450万円 | 2.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 東多久町 | 360.0㎡ | 350万円 | 3.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 多久町 | 9999.0㎡ | 3,000万円 | 2.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 北多久町 | 230.0㎡ | 200万円 | 2.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 南多久町 | 330.0㎡ | 200万円 | 2.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 東多久町 | 60.0㎡ | 120万円 | 6.2万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 北多久町 | 170.0㎡ | 120万円 | 2.1万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 北多久町 | 280.0㎡ | 750万円 | 8.8万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 北多久町 | 710.0㎡ | 250万円 | 1.2万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 北多久町 | 260.0㎡ | 610万円 | 7.6万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
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