国土交通省 公開取引データ

有田町の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

有田町全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
3.1万円/坪
公開取引 9件
5年間中央値(2021〜2025年)3.6万円/坪
前年比+210.0%2024年 1.0万円/坪5年変化-47.0%2021年 5.9万円/坪
30坪換算の土地価格
93万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引9件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:28町・9駅圏

有田町と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
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現在収録している20自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

有田町全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
3.6万円/坪
2021〜2025年・公開取引79件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値3.1万円/坪
2025年 地価公示中央値5.0万円/坪
数値差−1.9万円/坪(−38.1%)

地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある28町中 28町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 戸杓有田町8.4万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件252万円1件2025年最新
2 桑古場有田町8.0万円/坪2022–2024 · 3件+1284.6%参考2023 1件 → 2024 2件240万円2件2024年1年前
3 赤坂有田町7.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件234万円1件2022年3年前
4 幸平有田町7.5万円/坪2020–2022 · 3件+10.0%参考2021 1件 → 2022 2件225万円2件2022年3年前
5 外尾町有田町7.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件210万円1件2021年4年前
6 泉山有田町5.9万円/坪2023 · 3件+0.0%2023 3件 → 2023 3件177万円3件2023年2年前
7 舞原有田町5.9万円/坪2021–2022 · 2件+5.3%参考2021 1件 → 2022 1件176万円1件2022年3年前
8 蔵宿有田町5.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件150万円1件2025年最新
9 原明有田町4.9万円/坪2021–2022 · 2件-38.3%参考2021 1件 → 2022 1件146万円1件2022年3年前
10 中樽有田町4.6万円/坪2022–2024 · 5件-17.1%参考2022 2件 → 2024 1件138万円1件2024年1年前
11 本町有田町4.3万円/坪2023 · 6件-60.9%2021 9件 → 2023 6件129万円6件2023年2年前
12 南山有田町3.9万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件117万円1件2022年3年前
13 大野有田町3.6万円/坪2021–2024 · 2件-58.0%参考2022 1件 → 2024 1件107万円1件2024年1年前
14 代々木有田町3.3万円/坪2021–2025 · 4件+945.8%参考2021 2件 → 2025 2件99万円2件2025年最新
15 二ノ瀬有田町3.1万円/坪2025 · 3件+339.7%参考2023 2件 → 2025 3件93万円3件2025年最新
16 下本有田町2.3万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件69万円2件2022年3年前
17 南原有田町2.2万円/坪2020–2022 · 5件-92.3%参考2021 4件 → 2022 1件66万円1件2022年3年前
18 戸矢有田町2.2万円/坪2021–2023 · 3件-18.5%参考2022 1件 → 2023 2件66万円2件2023年2年前
19 外尾山有田町2.0万円/坪2021–2024 · 2件-69.7%参考2021 1件 → 2024 1件59万円1件2024年1年前
20 上内野有田町1.7万円/坪2021–2025 · 3件+415.2%参考2021 1件 → 2025 1件51万円1件2025年最新
21 大木宿有田町1.3万円/坪2021–2025 · 2件-37.5%参考2021 1件 → 2025 1件39万円1件2025年最新
22 黒牟田有田町1.1万円/坪2021–2024 · 3件-67.1%参考2021 2件 → 2024 1件33万円1件2024年1年前
23 広瀬有田町1.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件30万円1件2023年2年前
24 上山谷有田町1.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件30万円2件2024年1年前
25 黒川有田町0.5万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件14万円1件2022年3年前
26 中の原有田町0.4万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件11万円1件2022年3年前
27 北ノ川内有田町0.3万円/坪2022 · 3件+0.0%2022 3件 → 2022 3件8万円3件2022年3年前
28 山谷牧有田町0.1万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件3万円1件2024年1年前
1戸杓有田町 · 2025年8.4万円/坪公開取引 1件2桑古場有田町 · 2024年8.0万円/坪公開取引 2件3赤坂有田町 · 2022年7.8万円/坪公開取引 1件4幸平有田町 · 2022年7.5万円/坪公開取引 2件5外尾町有田町 · 2021年7.0万円/坪公開取引 1件6泉山有田町 · 2023年5.9万円/坪公開取引 3件7舞原有田町 · 2022年5.9万円/坪公開取引 1件8蔵宿有田町 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件9原明有田町 · 2022年4.9万円/坪公開取引 1件10中樽有田町 · 2024年4.6万円/坪公開取引 1件11本町有田町 · 2023年4.3万円/坪公開取引 6件12南山有田町 · 2022年3.9万円/坪公開取引 1件13大野有田町 · 2024年3.6万円/坪公開取引 1件14代々木有田町 · 2025年3.3万円/坪公開取引 2件15二ノ瀬有田町 · 2025年3.1万円/坪公開取引 3件16下本有田町 · 2022年2.3万円/坪公開取引 2件17南原有田町 · 2022年2.2万円/坪公開取引 1件18戸矢有田町 · 2023年2.2万円/坪公開取引 2件19外尾山有田町 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件20上内野有田町 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件21大木宿有田町 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件22黒牟田有田町 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件23広瀬有田町 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件24上山谷有田町 · 2024年1.0万円/坪公開取引 2件25黒川有田町 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件26中の原有田町 · 2022年0.4万円/坪公開取引 1件27北ノ川内有田町 · 2022年0.3万円/坪公開取引 3件28山谷牧有田町 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡4件10.5万円/坪
100〜165㎡21件3.0万円/坪
165〜300㎡20件4.5万円/坪
300㎡以上34件2.3万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域10件9.6万円/坪
商業地域1件11.0万円/坪
準工業地域1件0.9万円/坪
工業地域1件4.0万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域36件1.7万円/坪
第1種住居地域25件3.9万円/坪
第1種中高層住居専用地域3件5.9万円/坪
第2種中高層住居専用地域1件1.3万円/坪
第2種低層住居専用地域1件7.8万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引79件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10代々木250.0㎡600万円7.9万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10戸杓200.0㎡510万円8.4万円/坪近隣商業地域
2025-07大木宿1000.0㎡310万円1.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07上内野470.0㎡240万円1.7万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04二ノ瀬630.0㎡590万円3.1万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04二ノ瀬240.0㎡120万円1.7万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04二ノ瀬115.0㎡110万円3.1万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-01蔵宿430.0㎡650万円5.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-01代々木230.0㎡410万円5.8万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

全9件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
18,251人
世帯数
7,870世帯
変化人口世帯数
2025年中-288前年比 -1.55%-24前年比 -0.30%
5年間-1,2502021年比 -6.41%+612021年比 +0.78%

2025年中の変化

人口
-288人前年比 -1.55%
世帯数
-24世帯前年比 -0.30%

5年間の変化

人口
-1,250人2021年比 -6.41%
世帯数
+61世帯2021年比 +0.78%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-219
社会増減
-69

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.7%2,129人11.0%+0.6pt
15〜24歳8.6%1,562人9.6%-1.0pt
25〜44歳16.9%3,089人22.2%-5.3pt
45〜64歳25.8%4,700人28.2%-2.4pt
65〜74歳15.6%2,848人12.0%+3.7pt
75歳以上21.5%3,923人17.1%+4.4pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満5.1%5.9%-0.8pt
100〜200万円未満19.4%13.5%+5.9pt
200〜300万円未満21.8%16.2%+5.6pt
300〜400万円未満13.5%14.8%-1.3pt
400〜500万円未満10.7%12.1%-1.4pt
500〜700万円未満13.5%16.5%-3.0pt
700〜1,000万円未満10.8%12.8%-2.0pt
1,000〜1,500万円未満4.6%6.0%-1.5pt
1,500万円以上0.6%2.1%-1.5pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 2.5%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4